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据青岛星河湾业主爆料，位于白沙湾南区——星河湾小区物业退场。对于临时物业，街道决定暂由金碧物业服务有限公司青岛分公司为青岛星河湾一期(1、2号园)提供应急服务，应急服务实行包干制，按照《山东省住宅物业服务规范》规定的五级服务标准执行，物业服务费(含电梯费)为3元/平方米/月，车位服务费50元/月/辆，应急服务期限不超过6个月。（相当于变相降费了）。星河湾物业退场，街道指定应急物业公司午夜12点进场。通知如下： 根据之前聘用，青岛星河湾为广州星河湾物业管理服务有限公司青岛分公司提供服务，物业费4.9元/平， 含电梯费。此前项目曾多次有业主投诉，星河湾小区入住七年多了，不能成立业委会，小区业主忍受“高缴费，低服务”投诉街道办不作为，要求追责等。当然， 青岛星河湾作为高端项目，吸引大批业主。但是交付后，供水水质差、交通、健身活动场所、小学等配套不到位，后期服务维修等问题屡遭业主诟病。此前，该项目被业主投诉曾被要求降低服务费，服务不打折的调整要求。今年7月1日广州星河湾物业公司发布告知函:决定于9月1日退出青岛星河湾小区。关于为什么星河湾物业会主动撤离，根据当前的消息说法有两种：1.有部分业主没交物业费、也不想交物业费，通过业委会等方式迫切希望赶走物业，这样就不用交之前所欠物业费，一下省了好几千。
2.青岛市统一要求降低物业费，星河湾物业本身成本就过高，降低物业费账算下来不赚钱或者赔钱，于是物业直接甩手不干了。
