什么是集体经营性建设用地？就是不需要通过征收，所有权依然归集体所有的经营性建设用地。用途要求为用于工业、商业、保障性租赁住房的存量集体建设用地。
国有建设用地出让金是交给政府，集体建设用地入市的土地价款是交给集体。同时，集体需要向政府财政缴纳土地增值收益调节金。
关于政策方面就不多说了。想了解更细致可以看另一位网友的解读。
什么是集体经营性建设用地？就是不需要通过征收，所有权依然归集体所有的经营性建设用地。用途要求为用于工业、商业、保障性租赁住房的存量集体建设用地。
国有建设用地出让金是交给政府，集体建设用地入市的土地价款是交给集体。同时，集体需要向政府财政缴纳土地增值收益调节金。
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