以下是小编看到一个空置的类似宿舍楼的老破小，我拍了室内。
小编理解（不一定对），老城区的老破小普遍都是上世纪80年代之前建成的。最起码都有40年楼龄，老的可能是建国后不久建成的。
小编理解（不一定对）这些老破小以前是提供给当时城区一些公有单位职工的宿舍，比如什么厂啊什么办啊之类。有很多甚至都没有独立洗手间和冲凉房的，需要邻里公用卫生间冲凉房。当然，现在很多90后、00后是体会不到这种艰辛的了。
后来因为住房制度改革，一些原来的宿舍就转到个人名下，也有很多是依然登记在政府下属单位，有的用作廉租房。
好了，灵魂问题来了。这些老破小有没有机会拆迁？
其实之前我们讨论过这个话题的。
老旧小区（包括老破小）基本上没可能拆迁。一是算不过帐，以前市场好的时候也算不过，现在更加算不过了。二是现在绝大部分开发商都没有这个钱搞旧改了。政府来拆迁也很难，政府干嘛无端端拿一笔钱出来帮你业主换新家呢。除非你那里涉及一些公共事业需要真的非改不可的。
但是，还有一个方法。
就是业主自己筹钱把房子拆了重新建起来。
关于这个问题，之前自然资源部也发文谈到这个问题，《自然资源部办公厅关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。
中山老城区这类老破小的数量不多，但也不少，靠微改造并不能完全解决问题。小编相信不久的将来会有一些动作来帮助这些居民的。
