今天，锡山区纯新盘——樾湖尚郡公开了售楼处。
作为锡山区首个朗诗三恒科技体验馆，户型起步面积89㎡，在朗诗科技系统加持，今天现场吸引了不少的意向客户。
NO. 1｜壹
樾湖尚郡由朗诗地产、无锡地铁置业、和居发展联手打造。
这也是朗诗地产首次进入大锡东板块。
项目前身为宛山湖9号地块，2021年无锡第三次土拍中，无锡和居投资发展有限公司以11571元/㎡竞得，总可建设用地面积约 14.4万方，总建筑面积约36.66万方。
项目的容积率1.8，建筑密度29.9，绿地率31.01%。
值得一体的是，该项目自带约1万方的商业街区，涵餐饮、零售、社区超市、亲子教育、休闲娱乐等多元业态。
从售楼处现场来看，未来的商业街区的雏形已经初现规模。
可以说，这个售楼处几乎是打造在“商业街区”之中。
现场看房人十分热情，售楼处现场被围得水泄不通，甚至有的家长抱着孩子前来看房。
买房人都追着置业顾问咨询关于楼盘的详细情况。
从现场了解到，樾湖尚郡共规划建设39栋住宅，其中包括：8栋6层多层、10栋9层小高层、3栋11层小高层、2栋17层高层、6栋18层高层、5栋25层高层以及5栋26层高层。
目前首开89㎡与115㎡两个户型。
NO. 2｜贰
樾湖尚郡建面约115㎡的户型，在尺度上显得更加开阔。
营造恒温、恒氧、恒湿、低噪、适光的人性化居家空间。
如果大家对三恒不了解的话，那我在这里为大家简单介绍一下，根据朗诗官方介绍显示：
恒温
室内温度常年保持在18-26℃，不用空调，就能享受四季如春，不冷不热的舒适生活。
恒湿
湿度保持在30%-70%之间，梅雨天不潮湿，干爽舒适；冬天不干燥，皮肤水润。
恒氧
全屋空气两小时置换一次、三级过滤PM2.5高达95%，打造恒氧居家，每天都呼吸新鲜空气，远离细菌和疾病。
低噪
严密外窗系统有效隔离室外噪声干扰等，工作、学习不被噪声所打扰，提高效率。
NO. 3｜叁
地段未来性凸显
配套正加速落地
樾湖尚郡位于锡山宛山湖新城锡沪路南、联福路西。
不仅紧靠无锡“大动脉”锡沪路，距离新华路高架也不远。值得一提的是，规划的2号线东延站点与地块直线距离在500米内。
此外，宛山湖湿地公园位于项目东侧，生态环境良好。
教育配套方面，项目西南角规划一所幼儿园，西侧一路之隔规划建设小学。此外，天一宛山湖校区已经投入建设。
天一中学宛山湖分校，投资高达6亿，总建面12万方，规划60个班。
未来宛山湖新城的教育资源还将继续得到扩充！
用官方的说法就是“谋划推进3所学校建设”，分别是锡山第三实验小学、天一实验初中宛山湖校区、宛山湖新城高中。
作为大锡东地区重要的一部分，宛山湖生态科技城将打造成为国际一流“生态科技城”，是支撑无锡城市发展转型的重要战略空间。
宛山湖生态科技城总面积45平方公里，可建面27平方公里，核心区范围14平方公里，是目前无锡市区现有面积最大、最完整的增量建设空间。
依托区域优质的生态环境，以及与锡东新城商务区类似的基础产业优势，两大新城未来相辅相成、协同发展，未来可期。
未来，宛山湖科技城将分为五大核心功能，分别是：商务服务、科技创新、高端制造、生活服务、旅游休闲，足见区域规划之高。
未来的宛山湖生态科技城，不仅是沪宁产业创新带和太湖湾科创带交汇的战略支点。
目前，“宛山湖智谷”国际产城人综合示范区项目重磅官宣落户锡山，为区域的产业画下了浓墨重彩的一笔。
项目建成后计划引入符合园区产业规划的生产、销售、科研型或总部企业、生产性服务业企业800多家！
整个园区目标年产值为120亿元，目标年纳税8亿元，定位是长三角首个“国际型产城人综合示范区项目”！
可以说，宛山湖科技城未来是锡山区提升城市创新发展能级的重要一环，同时引领无锡东向融入长三角一体化的重要战略空间。
由此也可以预见，宛山湖生态科技城势必将会是辐射到整个无锡，乃至长三角的“锡东未来城”。
