无锡市梁溪文旅发展集团最新推出的“以旧换新”政策，特别针对市区范围内（不含江阴和宜兴）想要改善居住环境的居民朋友，推出了置换房源的名额。这次仅限100个名额，涵盖一换一、一换多、多换一、多换多等多种方式，置换新房包括文旅集团旗下的两个优质项目——隐山和山色溪光。
政策核心：让“住得更好”成为现实，具体要求如下：
仅限市区二手住宅：所有申请置换的房屋须位于无锡市市区，且符合规范的二手商品住宅，不包括房改房、私房、公寓、办公和商业物业。
置换比例及支付方式：置换旧房的总价必须不高于所购新房总价的60%。超出部分不予折现或退还。剩余款项可以一次性支付或按揭贷款，贷款需符合银行的相关政策。
首批名额仅100个：报名日期从2024年11月9日至2025年3月9日，额满即止。
支持直系亲属置换：支持三代以内亲属间的以旧换新，旧房产权可由父母名下，置换的新房购房人则可以为子女，适应家庭多样化需求。
灵活的置换方式：居民可以选择一换一、一换多、多换一或多换多模式，旧房也可置换成文旅集团旗下多个项目中的新房，最大化实现个性化需求。
新房项目介绍：隐山与山色溪光
这次以旧换新项目涉及的两大新房项目——隐山和山色溪光，均为梁溪文旅集团打造的高品质住宅。隐山项目位于太湖大道与金钩桥路交汇处，交通便利，生活配套齐全，特别适合年轻家庭和有改善需求的中产阶层。
而山色溪光则坐落在梁溪区通惠西路与通盛路交汇南侧，周边环境优雅宁静，是追求舒适、静谧生活的理想选择。
参与方式和注意事项
凡有意向参与的市民需持身份证、房产证等前往隐山或山色溪光项目的营销中心报名，并缴纳1万元意向金。报名后将有工作人员上门查验房屋情况，确保房屋符合置换条件。
符合条件的旧房将进入评估流程，双方确认后签署相关协议。注意，在过户之前，旧房的水电、燃气等费用需结清，并达到空置、精保洁状态。
如果旧房主人有继续居住的需求，也可以与梁溪文旅集团协商租赁事宜。这种便民措施既为旧房主提供了改善住房条件的机会，又能合理利用旧房资源。
对于在无锡市区拥有二手房的居民来说，这次以旧换新的机会可谓是“改善居住条件的一扇窗”，既能享受新房带来的舒适环境，又能顺利完成住房的现代化置换。
