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现在，还适合买车位吗？

楼市 2024-11-02 09:54 上海

近几年，房地产并不景气，车位的价格也随之被影响。那么现在，购买车位还是一个必要的选择吗？

今天为大家从各方面分析一下，车位还该不该买？该如何去买？

Part1 车位配比很重要

早期的小区，在配套设施理念还不是很重视的情况下，车位配比远远低于1:1。

供不应求的情况下，业主自然不会轻易将手中的车位低价出售，车位的价格也就被牢牢撑住。

不过至少近十年内的新小区，车位是第一重视的问题。车位的配比数量也逐渐由1:1向1:1.5转变。

1:1.5的车位配比也是考虑到不少家庭会有多辆车的需求，车位会比住户多一些。有想买车位的情况下，可以先看看小区的车位配比情况，这是一个很重要的参考数值。

如果新楼盘的车位配比较低，或者您家庭有多辆车的使用需求，那先买一个车位还是很有必要的。

Part2 不同的情况，选择不同

近几年，人们的消费理念逐渐保守，希望手里有足够的现金应对各种突发状况。

很多人可以承受买车位的费用，但对于市场的不确定性和对未来的规划，想想租车位似乎是更稳妥的选择。

相比于购买一个车位，租车位每个月只需要支付相对少量的租金。比如说一个车位的价格是50万，而租车位一个月只需1000元，一年的租车费也就12000元，租42年也才堪堪够到一个车位的价格。

相较于购买车位，租车位带来的资金压力就显得微不足道了。

但是如果车位对家庭来说，是必需品的话。那就不需要更多的考虑了，该买就买，早买早享受，能避免很多租车位带来的麻烦。

另外，产权车位和人防车位，是有很大不同的。大家需要了解清楚。

Part3 新能源时代下的车位

新能源车的时代已经来了，传统的停车模式也面临着新的挑战，停车位的价值也在随之变化。

所以如果车位有安装充电桩条件的，肯定是对车位价值加分的！

而与之相反，比如机械车位，地面无条件车位等，肯定是对车位价值减分的。

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