刚刚！央行降息！下调10个基点！5年期LPR降至3.85%！
楼市
2024-07-22 09:26
福建
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就在刚刚（7月22日），央行公布新一轮LPR报价，1年期和5年期下降了——5年期贷款市场报价利率为3.85%，此前为3.95%，下调10个基点！！1年期贷款市场报价利率为3.35%，此前为3.45%，下调10个基点！！值得注意的是，这是5年期LPR继今年2月后再次下调，一年降了两次！那么，这次5年期以上LPR下调，对于购房者、对楼市来说有什么影响？以贷款100万、按揭30年，等额本息，银行点数不变的情况计算。以厦门为例，此前首套房贷利率为3.3%（LPR3.95%-65bp），现在则是3.2%（LPR3.85%-65bp）。LPR降低之后，首套房贷利率为3.2%，利息总额55.69万元，月供4324.67元；相比之下，降息之后，利息总额减少1.97万元，月供少付54.88元。不得不说，央行的这一操作，对不少购房者来说无疑大利好。
