刺激！楼市利好停不下来了！
就在刚刚，
五部门重磅会议！
官宣好消息！
白名单”项目信贷规模增加到4万亿元
新增100万套城中村改造、旧危房改造
专项债券收购存量房、收储土地，
由地方自主发行！
......
今天，国新办举办发布会，专门《介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况》。
五部门同时出席，会议规格极高！主要有住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人……
重点如下——
“组合拳”确定打出！即“四个取消、四个降低、两个增加！”
真的是全方位开打，涉及房地产的方方面面。
四个取消
充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
四个降低
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；
降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；
降低存量贷款利率；
降低“卖旧买新”换购住房税费负担。
两个增加
1、货币化安置！新增100万套城中村改造、旧危房改造
住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，其他城市也有改造需求；全国需要改造的危旧房有50万套。
这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。
重点是！住房城乡建设部部长还表示，前期工作做得好，城市更新改造可以在100万套上继续加大力度。
2、年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元
住建部部长倪虹表示，年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。要将所有合格项目都争取纳入“白名单”，应干尽干。
同时优化贷款资金拨付方式，贷款资金能够快速、提早发放到白名单房企账户上，这对于促进房地产融资、保交楼也会有更大保障。
金融监管总局副局长肖远企表示，表示，今年以来，城市房地产融资协调机制将合规房地产项目纳入“白名单”，下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。
专项债券收购存量房、收储土地，由地方自主发行！
此前关注度很高的专项债券用于收存量房、收储土地，今天也有了明确的说法，支持各地结合实际情况发型。
而关于保障性住房，官方强调一定要加大保障房力度，兜牢住房保障底线。比如二孩家庭，地方可结合实际，增加保障对象住房面积。且央行也正在抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购存量土地，人民银行提供必要的再贷款支持。
降存量房贷利率！大家可以在10月26号查看结果！
大家的存量房贷利率，在10月25号将批量下调，可以在10月26号查看结果，不用亲自到网上办理。但部分中小银行可能会晚一些，总体会在10月31日前全部完成。
倪部长最后表示，市场已经开始筑底了，10月份的数据，一定是积极乐观的结果，对止跌回稳充满信心
