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总面积约77.88亩！合肥2025年第一批土拍地块公布！
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根据阿里资产司法拍卖平台显示信息来看，12月27日，安徽奥特莱斯投资有限公司管理人将对安徽奥特莱斯投资有限公司名下国有土地使用权及围墙项目进行拍卖，总起拍价约4.6亿元。
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据悉，安徽奥特莱斯投资有限公司名下国有土地使用权及围墙项目已经不是第一次被挂牌拍卖，在这之前，已经被拍卖过好几次，但每一次都是流拍。
此次拍卖，截至发文时间，距离正式拍卖也仅剩下3天多的时间，但至今还是无一人报名，预计最终还是流拍的结果。
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公开资料显示，安徽奥特莱斯投资有限公司名下国有土地使用权及围墙项目，其实就是位于新站区濛河路以南、新蚌埠路以西的新站区XZQTD126号地块，规划用途为商住地块。
其中商业用地，位于新站区濛河路以南、新蚌埠路以西，土地终止日期为2054年1月24日，剩余年限为32.48年，面积为206983.10平方米。
住宅用地，同样位于新站区濛河路以南、新蚌埠路以西，土地终止日期为2084年1月24日，剩余年限为62.48年，面积为22998.12平方米。
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2013年12月合肥土拍中，安徽奥特莱斯投资有限公司以单价110万元/亩的价格竞得新站区XZQTD126号地块，总价3.79亿，住宅楼面价1375元/亩。
在拿地后，安徽奥特莱斯投资有限公司预计该宗地块建设周期为2年，总投资约20亿元，计划打造成“安徽最大奥特莱斯”。规划业态包括名品折扣商场、百货商场、风情步行街、儿童主题馆及艺术馆，将引进全国或全球品牌数量不少于400家。
但是，2015年安徽奥莱拿该地块抵押给东莞银行获得1.5亿元的贷款，又因抵押到期后，安徽奥莱无力偿还贷款，最终导致了该宗地块被拍卖。
如今该宗地块一而再再而三流拍，起拍价也从最初的8.65亿降至如今的4.6亿元，但估计还是摆脱不了流拍的命运，这也意味着复活是暂时无望了。
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合肥商业爆发！12大商业要来！
位于淝河镇上海路与龙川路交口的杉杉名品小镇，已经在12月20日正式开业。
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杉杉名品小镇进入开业倒计时杉杉名品小镇是杉杉集团在全国打造的第20座奥特莱斯商业综合体，总体量达11万平方米。围绕着“名品、运动、公园”关键词，杉杉名品小镇聚集了社交、潮流、生态性、性价比多种元素，可满足家庭互动、休闲运动、购物社交等全龄人群需求。与此同时，在合肥蜀山区天鹅湖南岸，合肥银泰in77全新亮相。合肥银泰in77商业面积17万平方米，是继北京in01、北京in88、杭州in77、成都in99之后的全国第5家银泰in系列项目。银泰in77相关负责人介绍，该项目在原有商业硬件基础上实现业态规划整体焕新，引入标杆性潮奢品牌、国际高端美妆、运动户外、米其林/黑珍珠餐饮等业态的首进品牌，丰富合肥商业多样性。前不久，坐落于经开区欧洲风情街A区01商铺的山姆会员商店临时会籍办理处正式对外开放，市民可以到线下进行登记办理个人会员卡，提前在山姆APP线上购物，配送到家。虽然线下门店未开业，但自12月24日起，该商超的“极速达”服务开启，覆盖包河区、蜀山区，会员可通过山姆APP下单。![]()
合肥山姆会员商店临时会籍办理处在合肥高新区宗济路与晓译路交口，大象星光集商业街区正在如火如荼建设当中，预计于明年3月正式开业。大象星光集商业街区是高新区为完善区域配套而推进的又一力作，街区综合面积超20000平方米、购物面积超18000平方米，致力于为周边人群构建集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业街区。从新商业项目，到零售商超，再到特色街区，合肥商业一路疾驰，打造合肥新地标的同时，也创造了新消费场景。合肥目前存量大型商业体共计有72个，规模达到4496600平方米，位居二三线省会城市前列；增量方面，今年合肥有8个购物中心新入市，共将带来超70万平新增供应，如华润包河万象汇、银泰in77、龙湖高新天街、合肥杉杉奥莱、新粮仓KUKU PARK、山姆超市等。![]()
合肥山姆会员商店效果图合肥在招引首店上下足功夫，通过大力招引文化旅游、休闲娱乐、运动健身等多元业态首店及各具特色的美妆、生活、运动、潮玩等新零售品牌，加强对首店入驻、首秀活动的跟踪帮扶和政策支持力度。市商务局最新数据显示，2024年1-10月，合肥共吸引221家品牌首店落户，城市商业能级进阶，高品质首店的引流作用进一步激发我市消费活力。
