今日，本站《楼姐答疑》栏目再次上线，我节选了几条购房者所提的问题。
若诸位有其他购房疑惑，也可以加我微信，免费解答任何问题。
具体来看：
网友咨询：楼姐，现在二手房能入手了吗，价格可到底了？
楼姐答：我们先来看下最近的二手房成交情况。
滨湖区：滨湖欣园，103平户型，成交单价10688元。
万达亲湖苑，104平户型，成交单价1.43万。
保利和盛公馆，80平户型，成交单价11870元。
万达临湖苑，88平户型，成交单价1.2万。
佳源巴黎都市，94平户型，成交单价1.54万。
滨湖假日韩林园，67平户型，成交单价1.65万。
可以看到，滨湖作为二手房的风向标，价格仍在持续下跌。
以点看面，合肥全市二手房价格依旧跌跌不休。
可以预计，明年合肥二手房价格仍旧难有起色，价格仍在谷底徘徊。
我们再来看下二手房成交比较高的，有哪些小区价格降到1.2万以下了。
从区属来看，单价低于1.2万/㎡的小区在瑶海区，肥西县以及新站区分布最多，分别占比18.65%，16.06%和15.54%。
接下来，来看一看各区近90天成交单价低于1.2万/㎡小区中成交量最多和均价最低的小区。
瑶海区成交量最多的小区是文一云河湾，成交均价10218元/㎡；成交均价最低的小区是利港银河之光，成交均价4599元/㎡。
包河区的地矿家园是成交量最多的小区，成交均价11697元/㎡；榆林桥畔(二期)成交均价7587元/㎡，是近90天成交小区中，均价最低的小区。
庐阳区成交量最多的小区是荣城花园北苑，成交均价8052元/㎡；成交均价最低的小区是尚水湖畔晶园小区，成交均价7286元/㎡。
蜀山区成交量最多的小区是安粮城市广场QQ公寓，成交均价10484元/㎡；成交均价最低的小区是大唐国际公寓，成交均价8094元/㎡。
滨湖新区成交量最多的小区是滨湖欣园，成交均价10784元/㎡；成交均价最低的小区是滨湖顺园北区，成交均价8761元/㎡。
高新区成交量最多的小区是复兴家园，成交均价8951元/㎡；成交均价最低的小区是长宁家园，成交均价8539元/㎡。
经开区成交量最多的小区是南湖春城，成交均价11369元/㎡；成交均价最低的小区是临湖社区，成交均价8094元/㎡。
新站区成交量最多的小区是当代未来城（少荃湖名苑），成交均价9465元/㎡；成交均价最低的小区是文一陶冲湖城市广场（商住楼），成交均价4973元/㎡。
肥东县成交量最多和均价最低的小区均是文一名门金隅，成交均价4693元/㎡。
肥西县成交量最多的小区是信地华地城，成交均价10735元/㎡；成交均价
最低的小区是绿锦家园（三期），成交均价5549元/㎡。
长丰县成交量最多的小区是融科梧桐里，成交均价9111元/㎡；成交均价最低的小区是金大地翡翠公馆（商住楼），成交均价5357元/㎡。
最新一周，合肥二手房成交表现如何呢？
数据统计，合肥上周全市二手房市场成交量为1241套，较上周环比下降了11.04%；成交均价14334元/㎡，环比上涨2.89%。
从近八周成交的套数和成交均价来看：成交套数和成交均价整体走下跌趋势，成交套数已连续五周下跌。
房源调价情况为，合肥全市的调价房源5461套，上涨房源450套，价格上升比为8.45%，下降房源5011套，价格下降比为7.66%。
合肥全市的涉及调价小区1983个（同一小区两个房东调价上涨或者下跌记两次），上涨的小区有340个，占比17.15%，下降的小区有1643个，占比82.85%，截取上周按有调价房源总数排名前20的小区涨价、降价情况，可以看出挂牌房源仍然是大部分都在降价。
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