当取不取，追悔莫及。
这句话，用来形容当年没有买到钱江新城的购房者再合适不过。
2001年，现在的钱江新城所在还是一片滩涂，接受的是几乎所有人的质疑。“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”的故事，复制到杭州，就是：宁居西湖老破小，不去钱新住高楼。
如今钱江新城已成为网红新贵一掷千金的城市金名片。与此同时房价也翻了N倍：新房总价千万级！
一条链接钱塘江的运河轴线，将运河新城推上了舞台。
和钱江新城一样，运河新城从一出生就是背负着政府意志、城市更新的任务而来，整片区域整拆整建，如白纸作画一般，从0到1完成跨越。
目前运河新城正处蝶变期，清盘的融信天阳云澜天第、万科河语光年、香港置地上河公元等，哪个不是拼社保，甚至五年限售的。哪怕今年，杭州楼市行情稍微淡些，绿城宸岸印月里也是触发拼社保！
同样火热的，还有近日完成首开登记的滨运锦绣里！
项目位于运河新城正C位，在多个差不多价位的新盘夹击之下，首开133套房吸引了约2000组家庭登记，触发拼社保，最终共有1079组入围，整体中签率12.33%！其中人才46组全部入围，有房家庭社保拼到101个月，入围745组，中签率低7.25%。
在首开售罄的同时，项目释放二开加推消息：
现已公示二开12#、16#、17#、18#，共4幢约213套房源预售证，其中99方A户型30套，109方B户型30套，119方C户型61套，139方D户型合计92套，共计213套！
登记时间：9月28日～30日，31日补充材料；
登记资格：首套冻资55万，二套95万，一次性200万；
一房一价：
本文，小胖还特别为大家奉上日照选房攻略，对项目加推感兴趣的朋友，欢迎添加小胖君为好友，进“滨运锦绣里项目讨论群”持续关注：
滨运锦绣里项目体量恢弘，高层、洋房均有设计，面积段从99-109-119-139-169方不等，每个户型无论空间尺度、设计理念，还是各种收纳细节，完全秒杀其它。
以下为项目二期释放的加推户型：
建筑面积约99方三房两卫：
建筑面积约109方三房两卫：
建筑面积约109方样板房实拍：
建筑面积约119方四房两卫：
建筑面积约119方样板房实拍：
建筑面积约139方四房两卫：
建筑面积约139方四房两卫：
建筑面积约139方四房两卫：
建筑面积约139方样板房实拍：
滨运锦绣里的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明东部住不会对本次开盘楼栋产生遮挡。西部住宅夏季和冬季会对17#18#产生遮挡，其余楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
春秋季：12#16#18#采光优异几乎不存在遮挡。17#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，17#主要在下午受18#遮挡。
冬季：12#18#中低层受遮挡。16#17#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，12#全天不同时段均会受到遮挡。16#主要在上午和下午受11#13#遮挡。17#主要在上午和下午受12#18#和西部住宅遮挡。18#全天不同时间段均受遮挡。
夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
夏季：楼栋朝向正南采光优异。18#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，18#主要在下午受西部住宅遮挡。
运河新城，宜居优选
除了户型设计领先，滨运锦绣里身上，还有最明显的亮点：
项目不光有现成的全能配套，今后还会持续兑现利好。
坦白说，当下是置业的好时机，买房的“底线思维”不能松。
这也是滨运锦绣里的优势，无论地铁、商业，还是学校，都在步行范围内。这相当于，项目手握“学校+地铁+商业”三重保险，价值基础相当扎实。（注意：期房不承诺学区，以相关政府部门意见为准）
👆滨运锦绣里区位示意图，仅供参考
教育优选：
卖鱼桥小学文润校区（约400米）&锦绣教育集团育才大城北学校（约1公里）&上海世界外国语学校（约50米），多个中小学、幼儿园环伺，家长接送省心又省力，无疑给业主定心丸。（注：具体学区以教育局官方文件为准）
交通纵横：
三大城市快速路交汇，链接全城。上塘高架、留石高架，特别是丽水北路隧道，该隧道已通车，地下一层连通整个运河湾，地下二层连接整个大城北、桥西、武林等板块。
👆丽水路隧道效果图，源自网络
与地铁15号线谢村站（规划）直线距离约400米。加之地铁4号线，双地铁立体交通畅行，直达城市繁华领地。
商业繁华：
运河湾综合体（约52万方超大体量、在建）（约260米）、运河上街、万达广场（约2公里）、城北万象城（约3.8公里）、远洋乐堤港（约4公里）、大悦城（约4.5公里)、城西银泰城（约5.5公里）。
医疗护航：
邵逸夫医院大运河院区（三甲）、杭师大附属医院（即市二医院三甲）、树兰国际医院（在建）、华润国际医疗中心（在建）。
文化动脉：
京杭大运河、大运河未来艺术科技中心（规划）、中国京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（规划）、杭钢公园、桥西历史文化街区、大兜路历史文化街区、小河直街、刀剪剑博物馆、伞博物馆等。
👆从拱宸桥眺望运河湾实景图，源自网络
休闲公园：
大运河音乐公园、浙窑公园、城北体育公园、独城生态公园、杭州小河公园等各类主题公园。
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