早在今年年中，小胖曾为大家深度更新过一波200-1000万级预算盘点，现在半年过去，杭州土拍已经进行到了23批，购房也从限价市场转为不限价，所涉及项目已经有了翻天覆地的改变！
所以，后续会重新为大家整理，奉上各类干货盘点汇总，那么本文就从，杭州顶级预算置业总价段，同时也是顶级热门置业选择。
1000万级以上项目盘点开始为大家更新！
该总价段可以买到杭州最核心区域的改善产品，或者是相对改善区域的低密盘，热度项目也不少，那到底这个预算段总价新房到底有哪些？又有哪些项目是地铁盘？
经过小胖统计，杭州1000万以上级新房至少还有30个新房项目可供选择！
注：地铁房仅共计与轨交站直线距离1.2公里以内项目。
1000万以上新房颗粒化解析
小胖君仔细统计了当下主力总价1000万以上主力颗粒化详细信息，以供大家参考。
然后，我们分区域来看重点项目详情：
1000万以上重点项目详情
上城区
上城区属于杭州市区中的高端板块，总价1000万以上新房数量有，但是总的房源套数不少，整体产品、配套都是非常好的。
①滨江安琪儿3.0项目
11月中旬，滨江继翡翠锦和府后，又拿下一宗安琪儿地块，位置就在翡翠嘉运府北面，目前已知建设6幢住宅（含高层、叠墅），但是案名以及产品面积还没有宣布，拿地价4.05万/平，预计未来房价在6万/平左右。
项目详情，可点击链接查看：突发！新滨江安琪儿豪宅出规划！6幢住宅！高层、叠墅都有！层高3.15米！
除了这个项目之外，就在原安琪儿市场，现翡翠嘉运府、锦和府隔壁，还有3宗宅地（下图中轴线上的3宗地），等待出让，预计总价段和前面二者类似，主力约千万级以上！
②绿城玉澜月华
项目位于钱江新城二期C位，是绿城高溢价拿下的地王项目，规划了6幢高层住宅，面积约210-288-388方，小胖已经掌握了过程稿户型图，未来售卖均价6.75万/平。
项目详情，可点击链接查看：绿城真豪宅！钱二212-388方户型图发布！
③潮语映月
项目位于钱江新城二期板块，滨江开发，都规划了21幢13-15F高层，以及配建了一所幼儿园。日前刚刚加推二期16,17,19一共3幢楼，其中建面约233方大户型，首次上市！后期房源等待加推，均价5.2万/平。
项目详情，可点击链接查看：登记快冲！钱二改善优等生入场！买房人又要爆了？
西湖区
西湖区的上车成本不低，1000万以上预算可以买入杭州最核心的高层改善产品，以及高端改善排屋作品。
①中冶锦绣公馆
④滨江溪映听庐
项目位置就在主城珍藏地带——4A级西湖龙坞景区，面向西湖群山。小胖看完这个盘也是心动不已，因为这是滨江集团为杭州高净值人群量身定制的“著作”！本次开发的产品更显大国自信：中式低密院墅。
项目详情，可点击链接查看：豪宅圈沸腾！大量富豪涌入售楼处，滨江西湖中式低密火爆热销中！
萧山区
萧山区内有奥体板块，吸引全浙江目光，1000万以上预算可以买入萧山最中心的的高层改善产品，以及市北、湘湖板块等高端改善排屋作品。
①滨江奥体项目
项目详情，可点击链接查看：钱江世纪城！印象城约1公里！新地1月14日出让！
二、滨江奥体南地块
三、拥奥府西地块
价值分析：项目整盘限均价4.13万/平，说明高层价格很可能也就4万以内，同时联排登场，是江南岸罕见的低密改善，奥体外溢的上上之选。目前项目首开已取证，首开9-10-11号楼共90套房源，排屋要到年后。
项目详情，可点击链接查看：绿城晴澜轩样板间首发！市北西4万单价，199方！
滨江区
滨江区价格不低，总价1000万以上预算在该区域，可以考虑板块最核心位置的供应，坐拥全城资源。
①绿城咏湖云庐
项目位于白马湖商圈，该商圈已经久不见供应，囤积了一大波本地改善客户，加上地块本身低密属性，在滨江区十分稀缺，还是绿城开发，现已领出首张预售证，首开16幢、18幢、19幢，建面约146-170方观湖高层，均价4.3万/平，仅84套；南面为叠拼，没有限价，等待开盘；
项目详情，可点击链接查看：已登记！点亮国际滨、霸占白马湖的它，刷新板块人居天际线！
另外西兴单元还有宝地已确定出让！西兴单元BJ030101-10地块（此前改住地块）
拱墅区
拱墅区的上车门槛不算低，总价1000万以上新房主要分布在武林新城，供应非常多。
①西房宸樾恒久府
该项目位于地铁5号线东新路站直线约180米；限价4.7万/平，同限价5.17万/平的“滨江造”锦尚和品府直线不到1公里，单价却便宜4700元/平。目前刚结束加推！
项目详情，可点击链接查看：武林两大红盘“正面硬刚”！它紧急加推，最低均价4.6w
②御境映庐
精装限价：6.39万/平
点评：武林新城板块内最核心的位置，且是难得一遇的低密地块，非常可能有稀缺叠墅
最新情况：规划已出，计划建设6幢低密住宅，定案名御境映庐，但根据小胖掌握的消息，2.3月左右开盘。
稿件详情：杭州顶级红盘：打铁关TOD御境映庐，终于开工了！最快年底入市
③英蓝岫町华庭
精装限价：待定（预计5万/平左右，具体以预售证公示为准）
点评：市中心难得的现房，自带商业，地铁口
最新情况：开发商设计了高层住宅、办公、商业等多种性质的建筑，根据小胖掌握的消息，住宅面积约180-300方都有，开盘时间待定
稿件详情：今年都可能开不了！市中心高颜值现房建成，就等一声“证”下！
④招商上塘项目
（即上图19地块）
限价情况：5.682万/平！
地块位置：拱墅区沈半路与树人街交叉口（东至上塘河，西至沈半路，南至树人路，北至善贤人家）。
占地面积：约2.71万方
容积率：1.2
点评：市中心低密，河景在旁，地铁口，但是周边豪宅氛围感略差
最新情况：8月29日，由招商竞得，成交总价约13.55亿，折合成交单价约41576.59元/平，溢价率24.87%。地块容积率1.2，意味着未来建设叠墅产品，目前已经确定面积段：240-350方，具体规划待出，限价5.682万/平
稿件详情：市中心容积率1.2的超级改善！双地铁、限价5.682万/平，规划待出
⑤绿城润百合
土地面积：51.51亩
容积率：1.8
点评：三地铁（但5号线略远）、名校、三甲医院附近等
最新情况：目前，项目已首开1/2/3/4号楼，建面约172/200方高层，一共126套！整盘精装限价约4.997万/平，高层有价格红利，性价比拉满！登记结果公示中
⑥中天海威三塘项目
用地规划：住宅
土地面积：27亩
容积率：1.7
精装限价：4.7万/平
点评：三地铁（但5号线略远）、名校、三甲医院附近等
最新情况：和润百合项目同天出让，由中天&海威竞得，成交总价约8.82亿，折合楼面价约35723.37元/平，溢价率20.51%。规划已出，过程稿户型图曝光，限价4.997万/平
稿件详情：中天海威三塘项目，户型分析发布！175-236方，4.997万/平
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