还记得曾经钱江世纪城的亚运村三兄弟炸出了杭州好几万张房票，且如今进入到二手市场，有关价格的风波不断，8万的梦是碎了，但以价换量卖的还是非常好。
（万科亚运村实景）
但你知道吗？位置比亚运村更好的地块，就在亚运村南面，还藏了新房的买入机会。
毫不夸张的说，这些地块的位置不比前阶段的世纪城4.6万/平新房差，但在位置上，比亚运村还靠近城市核心。
这几块黄色的住宅用地事实上位置、配套几乎都共享。目前2023年读地手册上已经出现了其中两宗地块，推测会在近年安排上，大家可以先期待起来了。
但就在近日，世纪城新的规划公示，我们发现上述两宗涉宅用地情况有调整：
09地块扩容，将隔壁原本的商地吞并成了二合一商住地；
15地块也扩容，将西侧原本的商地吞并成了二合一纯宅地（由原来的商住地改为纯宅地）；
以上调整意味着住宅供应增加，对于买房人而言是好事。
地块基础信息介绍
目前已出场的有两宗地
地块①：SJ010409等地块
四至情况：东至宁一路、北至纬七路、西至经一路、南至民祥路
用地规划：商住
地块②：SJ010515等地块
四至情况：奔竞大道、北至纬七路、西至宁二路、南至民祥路
用地规划：商住
目前这两块地已经在读地手册上出现了，快的话今年下半年就会迎来出让，目前暂未挂牌。至于限价，世纪城之前是4.6万/平，如今限价取消，只能参考二手房。
绿城桂冠东方在有靠铁路房源拉低均价的情况下，整盘挂牌均价约6万/平
万科日耀之城整盘挂牌均价约6.18万/平。
新地块和亚运村对比，优势在于位置更靠近奥体城市核心，周边基本都是商业cbd氛围，劣势在于缺乏亚运村的大盘配套。
总的来说，未来价格卖到6万+轻轻松松。
配套情况
地铁盘，离钱塘江更近
医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等；
其他：奥体博览城、钱江世纪公园，另有市政配套规划的博物馆，图书馆，音乐厅，青少年活动中心等。
最重磅的当属莲花碗南侧的原水电新村地块，考虑到位置比壹号和金茂府还好，未来预计9w+
△上图标黄为规划住宅。详情戳：奥体的压箱底宝地！就在莲花碗南面、整整三宗！
地块1位于秋石高架路以北，即奥体版图境内，位置最好，北面是莱蒙水榭春天小区，西北面就是前阵子的眼花燃放点，目测可以从夹缝中看到莲花碗局部，西面规划有商业楼，预计会对江景造成一定的遮挡；
地块2位于秋石高架路以南，目测会有一定的江景视野，较地块1更靠近滨江区政府；
地块3位置最接近滨江区政府核心，斜对面就是滨江金茂府。目前滨江金茂府挂牌均价约10.9万/平，近期签约均价7.63万/平（注意次新房网签价格容易做低）。
其中7地块就是滨江奥体项目。
另有多宗地块，小胖已经有过深度介绍：
3地块，就是小胖之前为大家介绍的朗云西地块：
4、6地块和SJC0302-06(N-04-1)地块、SJC0302-06(E-15)地块位置高度重合。
①地块名：SJC0302-06(N-04-1)地块
四至情况：东至经十四路，南至支六路，西至利丰路，北至鸿宁路
用地规划：住宅
出让面积：17.3亩
②地块名：SJC0302-06(E-15)地块
四至情况：东至环路，南至鸿宁路，西至万向初中，北至民祥路
用地规划：住宅
出让面积：39亩
8地块正位于奥体印象城南面！
让我们一起期待它们的入市！
相对非核心区内：
二、滨江奥体南地块
三、拥奥府西地块
还有一宗位于亚运村西面的地块，体量较大，名曰—钱江世纪城丰北上盖项目，大家可以关注：
地块位置：东至盈二村，南至钱江农村，西至浙赣快铁，北至机场快线；
地块性质：商住；
地块面积：161.93亩；
作为参考：建发云启之江总体量约117万平方米，自带学校、商业等，开发了约60幢住宅，本地块总体量约108万平方米，也是自带商业等，预计未来可售同样不会少。
地块实景：
再看一张它的区位图，感受震撼：
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