作者/木夕
图源/摄图网
近日，中国中铁在资本市场上的又一重大动作引起业界广泛关注。
据企查查APP显示，8月7日，南京沪铁城开投资有限公司正式成立，这家新公司不仅标志着中国中铁在多元化发展战略上的又一重要布局，更凸显了其在房地产开发经营及住房租赁市场的雄心壮志。
企查查显示，南京沪铁城开投资有限公司，法定代表人为李永敬，注册资本为1000万元人民币，经营范围广泛，涵盖了房地产开发经营、建设工程施工、以自有资金从事投资活动、市场营销策划、物业管理、住房租赁、停车场服务以及规划设计管理等多个领域。
企查查股权穿透显示，该公司由中铁（上海）投资集团有限公司全资持股，后者是中国中铁股份有限公司的全资子公司。换言之，南京沪铁城开投资有限公司由中国中铁股份有限公司间接全资持股。
中国中铁股份有限公司是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源利用、金融投资和其他新兴业务于一体的特大型企业集团，总部设在中国北京。作为全球最大建筑工程承包商之一，中国中铁连续17年进入世界企业500强，2022年在《财富》世界500强企业排名第34位，在中国企业500强排名第5位。
南京沪铁城开投资有限公司的成立是否意味着中国中铁将直接参与住房租赁市场的开发和运营，中国住房租赁市场将再迎一家世界500强企业？目前还不得而知，但迈点推测概率极大。同为国内基建领域的企业中国铁建已经成立了自己的公寓品牌——中铁建恒寓。这既是对国家政策的积极响应，也是对市场机遇的敏锐把握。
早在今年3月份，中国中铁旗下中铁置业集团有限公司和华发股份旗下太仓华兴商务咨询有限公司共同持股成立了上海铧协房地产开发有限公司。法定代表人为王峰，注册资本36.88亿元，经营范围也涉及房地产开发经营、住房租赁等。南京沪铁城开投资有限公司的成立是中国中铁在住房租赁市场布局的又一举动。
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