嘉定江桥「虹桥和著」户型发布,预计首推建面约94-128㎡3-4房,据传售价或不高于5.6万/㎡!

楼市   2024-11-07 09:58   上海  


北虹桥 双轨交
北虹之星封面之作
「虹桥和著」
建面约94-128㎡3-4房
预计首推94/104㎡三房


房地产重磅利好不断,上海楼市出现明显的分化现象,冰火两重天。占据黄金地段、拥有高质产品的楼盘,大都走出独立行情,成为市场的香饽饽。


上海进入“卷产品”时代,之于置业者是重大利好。当然,置业不仅仅只看产品升级,还要看土地的能级和未来的增长潜力,土地“蓝筹股”是置业的重要考虑标准。10月21日,房贷利率再次下调,置业风口打开,买入上海的机会不容错过!


世界虹桥继“大枢纽、大商务、大会展”三大功能后,于2023年再扩容,着力打造“大科创”功能。上虹桥板块积极承载虹桥国际中央商务区“大科创”功能,以创新经济、总部经济为特色,打造数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力产业链融合生态集群,打造国际化科创集聚区。


刚刚亮相的虹桥和著项目,于双国家级战略高地、全新一代国际社区北虹之星,享双轨交汇(地铁14号线&嘉闵线)·3站虹桥枢纽·一脉静安的超级交通,为上海新中产呈现摩登烟火的精奢人居范本。


【PART 1】
双国家级战略高地


千亿级上虹桥,擎领超级城市未来


北虹桥,虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡,位于虹桥国际开放枢纽 151 平方公里的核心中央商务区,处于“长三角一体化示范区”和“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略机遇叠加的动力交汇地。


北虹桥区域定位“三区四新”产业体系,打造高能级总部经济集聚区、高流量贸易经济开放区、高端化科技服务融通区;大力培育数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力,已集聚以蔚来汽车、重塑能源、康德莱医械等企业。


上虹桥,为城市更新项目,也是北虹桥区域“一区、一城、一湾”三大重点项目之“一区,城市更新区”,担负着北虹桥区域产业重塑的重要使命。


(虹桥商务区规划效果图)

上虹桥依托东西两个片区(西居东产,共计约167公顷),遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念,整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。


(上虹桥规划效果图)

东区规划约1400亩土地,打造高品质、多元化活力城区,总建筑面积 115万方,聚焦商务研发功能。未来依托十字双轴,即临洮南路魅力轴、金沙江西路形象轴;十字水链,东小泾与九曲港;双特色心,TOD 活力心和万佛寺文化心,以及周边吴淞江、外环绿带等,实现产业引导、产城融合。


(万佛寺规划效果图)


西区北虹之星板块,是整个上虹桥·城市更新区皇冠上的明珠,规划约1100亩土地,提供多元活力的生活居住功能,打造生态韧性、智慧活力的国际社区。

承载北虹桥门户战略使命,是更值得期待和置业的区域。


(西区北虹之星规划效果图)

计划引入民办学校(国际化特色办学)、九年一贯制教育,规划打造10公顷迎虹湖、带主题滨水公园的15公顷绿野谷公园等配套。将以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度,构建“生产、生活、生态”融合发展的高品质社区。



【PART 2】

北虹之星首发封面著作


双轨交汇(地铁14号线&嘉闵线在建中)·约3站虹桥枢纽(嘉闵线在建中)·5站普陀(地铁14号线)·一脉静安


优质生活,离不开交通的便利性。近地铁也有价值排序,300米以下才能成为正地铁房。虹桥和著距离轨交14号线地铁口仅步行约200米,是区域内真正步行可达的真地铁盘,臻贵程度不言而喻。



轨交14号线,与上海公认最高能级的2号线平行,被称为“小2号线”,串联嘉定、普通、静安、黄浦、浦东5区。


14号线也是继轨交1/2号线之后的又一条A型车8节编组高运量线路(A车宽3m每节定员310人,B宽2.8m每节定员240人,c车宽2.6m每节定员210人),采用了国际上自动化最高等级的全自动运行模式,这一模式下,列车可实现全过程无人干预和无人值守的自动运行,是真正意义上的无人驾驶。


14号线是超级商圈串联之王,2021年开通,快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海最核心潮流商圈,是继2号线后第二条经过陆家嘴的轨交,足见14号线的能级至高。


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14号线是主城换乘之王,未来可与

1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉闵线

等大约16条轨交换乘。

14号线向西延伸安亭产业城,扩展产业客,持续升级,至极便捷未来。



还有浦西南北动脉、宝藏轨交嘉闵线(在建中),预计2027年通车, 3站虹桥枢纽(轨交嘉闵线在建中),是虹桥商务精英的通勤宝藏线,以及南北交通动脉嘉闵高架,可极速通达虹桥、七宝、南翔等超级商圈。



【PART 3】

百万方国际摩登配套


国际化优教资源 国际滨水生活


虹桥和著所在的北虹之星,作为新一代国际社区,除了享受至极的超级交通,整个区域内的配套资源、居住环境的能级也非常高。


国际人文规划,未来引进国际化特色民办学校(规划中)、九年一贯制公办学校(规划中);一站式商业配套,约1万方维乐城、约55万方江桥万达广场等。



国际滨水生活,约15公顷绿野谷公园(建设中)、约10公顷迎虹湖(规划中),未来北虹之星人均公园绿地面积为18.9㎡,比上海市人均高45%,宜居度爆表;以及上海第一人民医院嘉定分院(江桥医院)、嘉定瑞金医院(北院)等优质医疗资源。并且北虹之星还有待解锁的待定土地性质的地块,未来还有更多想象空间。


值得注意的是,北虹之星国际化规划,从一纸蓝图到快速兑现期,一座国际社区正在逐步呈现,置业正当时。


【PART 4】

精奢人居范本


摩登烟火和著系 上海首发


在市场使劲卷价格、卷兑现的环境下,“创新”已成为行业共识,真正的品质住宅持续引领潮流,划界改善时代人居。


和著系,为新一代中产阶级打造的具有生命力的空间、有高级烟火的温情社区、“艺术文雅”的生活方式,以上海首发之姿,引领北虹之星的人居新向往。


为了满足不同客户需求,虹桥和著不断在高颜值+高品质+优户型等方面,进阶、沉淀,打造的不只是房子,更是生活的容器、一个全新国际生活方式。以“精奢人文+摩登烟火”的全新理念,约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门,以及六大动线礼序敬呈尊崇礼遇,和著九大摩登场景,为新中产敬献精奢人居范本。



王炸登场|稀贵94㎡、104㎡明星户型首曝光


虹桥和著,洞悉新中产的空间需求、舒适需求,在上虹桥罕见大规模成片开发的国际社区加持下,进阶产品力。约94-128㎡明星户型惊艳登场,以舒适宜人的尺度感、国际品牌精装,成就品质生活之美。


建面约94㎡功能三房,双门电梯+阳光梯厅设计,铺就尊崇归家礼序;3房空间,约5.5米竖厅,LDKG一体设计,尺度感惊人。低门槛入主北虹桥门户,机会少有。



建面约104㎡舒适三房,三开间朝南+动静分区,设计水准颇高。特别是宽景阳台的设置,为客厅配备一幅iMax广角视野,多角度观赏社区美景,适配对品质有需求的首置或首改客户。



未来,还将推出建面约128㎡四房,4房7飘窗,作为小区稀贵的宝藏户型,整体极少的供应,千万要抓紧置业!


虹桥和著,立于世界高能级的上虹桥板块,北虹之星国际社区,尊享卓越的地段、便捷的交通、美观的生态环境,以高级摩登烟火和著系的高标准产品力,锻造北虹之星首发封面著作。敬请期待!

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