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美国与俄罗斯都开始拉拢中国，但对中国而言，只是个生意，只要确保中美俄大三角的整体稳定，最后就以谁让的多就偏向谁为原则处理与美俄的关系

文\丁彦皓-可信财商

一、美国奉行先下手为强之策，引爆俄乌冲突，借助欧洲诸国对俄罗斯的地缘战略恐惧，联合欧洲诸国集体对抗俄罗斯，以实现自身的诸多利益算计

最近十年，美国的国家战略极其不稳定，无法持续，一旦政权更替，后任必然会对前任的既定政策实施否定，导致这一现象产生的关键是各个政客所代表的利益团体诉求不一致

拜登引爆俄乌冲突的终极目的是通过战争为军工复合体提供掏空美国的机会以及收割欧洲来配合美联储加息，除此之外，目前美国根本无力全面应对强势崛起的中国，而通过俄乌冲突这场战争彻底的打断欧洲与俄罗斯的战略一体，确保自身的大本营稳定，杜绝急速崩盘

其实，随着页岩气和页岩油技术取得突破后，自2023年8月以来，原油成了美国最大的出口商品，最终直接让其与俄罗斯竞争欧洲市场

欧洲的历史与政治版图用“支离破碎”来形容一点都不为过，历史上多次出现雄才大略的政治人物试图一统欧洲，但最终都以失败告终，拿破仑、一战与二战的现实深刻的告诉欧洲，小国必须联手将潜在的地区大国扼杀在萌芽状态，否则必然引来灭国之战，波兰这个欧洲“擦脚布”的历史悲剧是这一论断的最佳佐证

现实逼迫美国不得不通过吸纳乌克兰加入北约，直接威慑俄罗斯的战略安全来刺激俄罗斯发动俄乌冲突，引发欧洲各国对俄罗斯西扩的恐惧而不得不联手美国对抗俄罗斯

另外，目前一旦俄罗斯的能源、粮食与德国、法国的工业完美的衔接，美国必然会被俄罗斯联合欧洲诸国给踢出局

基于此，美国奉行先下手为强之策，引爆俄乌冲突，借助欧洲诸国对俄罗斯的地缘战略恐惧，联合欧洲诸国集体对抗俄罗斯，以实现自身的诸多利益算计

二、俄乌冲突目前已经呈现焦灼的态势，各方势均力敌，根本无法形成一方对另一方的碾压，这是这场战争无法终结的关键

战争的本质是实力的较量，欧洲诸国之所以能够被美国肆意操纵与美国敢于轻易挑衅俄罗斯的唯一原因就是国力有限，无法对美国构成实质的伤害，以至于让其敢于肆意妄为

但是，目前俄罗斯尚未软弱到任由美国拿捏的境地，而是依然具备奋力反击的实力，在这一背景下，俄乌冲突打成了国力消耗的焦灼持久战

特朗普为了赢得大选，持续否定拜登的政策以取悦选民，大肆鼓吹一旦上任必然会在24小时之内结束俄乌冲突，可以肯定的是绝无可能，即

1、目前俄罗斯处于攻势，如果要想终止俄乌冲突，乌克兰必然要大幅让步，但最终必然冲击欧洲诸国的利益，尤其是透支美国对欧洲的主导权，让俄罗斯对欧洲的战略渗透加剧，让美国面临不可承受的战略代价，这是高度矛盾的，是个伪命题

2、美国内部的军工复合体、资本集团以及原油出口商是这场冲突的最佳获益者，一旦特朗普贸然终结这场冲突，必然引发美国内部各利益派系对特朗普的不满

3、目前美国在叙利亚、欧洲以及高加索一带对俄罗斯形成了围堵态势，正在大幅缩小俄罗斯的战略空间，如果此时终结这场俄乌冲突，则意味着让俄罗斯有精力夺回丢失的战略空间，得不偿失

事实俄乌冲突目前已经呈现焦灼的态势，各方势均力敌，根本无法形成一方对另一方的碾压，这是这场战争无法终结的关键

理论上，美国可以通过停止对乌克兰的支持来迫使则连斯基政府妥协，但是在俄罗斯处于进攻态势时，一旦则连斯基一方停止，俄罗斯必然会顺势攻城掠地，大幅推进，抢夺美国在中欧的主导权与冲击美国与欧洲的战略互信

事实这场战争的本质是乌克兰出人，在其本土为美国与欧洲抵抗俄罗斯的西进，迫使乌克兰妥协则意味着打开了俄罗斯进入欧洲的通道

三、拖垮俄罗斯符合美国与欧洲诸国的共同利益，这就意味着即使短期内美国与俄罗斯达成战略共识，暂时停止俄乌冲突，但是双方博弈的力度只会更剧烈，断然不会降温

俄罗斯的战略重心就在欧洲，这是其永远不可能放弃向欧洲战略渗透的关键，理由有三，即

1、俄罗斯与欧洲本就一家亲

2、俄罗斯的经济重心在其位于欧洲的一侧

3、俄罗斯的战略安全来自于欧洲

这就意味着，俄罗斯永远不会放弃向欧洲的扩张，尤其当前又在乌克兰战场处于进攻态势，能多抢一块算一块

理论上，完全可以立即终止俄乌冲突，但是这需要一方无底线的让步，事实目前无论是欧洲诸国和美国，还是俄罗斯都没有战略让渡的现实基础，都有与其死磕到底的意愿与实力

但是，这场战争让俄罗斯国力透支过度，极其疲惫，急需修整，既然特朗普提出终结俄乌冲突，俄罗斯必然有所响应，只是各方所提出的停战条件相差甚远，很难短期达成和解

事实真正的和解是在战场上打出来的，只有一方真不愿打，或者打不动了，才愿意做出极大地让步，终结这场战争

即使美国与俄罗斯暂时达成和解，但是美国与俄罗斯争夺欧洲主导权的博弈绝对不会停，而经过这场俄乌冲突，俄罗斯国力与国际影响力受损严重与透支过度，美国及其欧洲诸国必然会借助俄罗斯的虚弱持续进攻，迫使俄罗斯持续让渡，收缩战略空间

虽然俄罗斯在这场战争中抢夺了一点乌克兰的土地，彻底的打垮了乌克兰，但是乌克兰背后的大老板美国与欧洲却受损有限，尤其美国又在叙利亚和高加索一带对俄罗斯形成了战略冲击，导致其国际影响力和国力严重受损

但是目前俄罗斯依然有实力继续与美国及欧洲诸国死磕到底的实力，自然俄罗斯必然会全力反抗，试图以进攻获取更大的防守

事实俄罗斯将持续被美国及欧洲诸国战略挤压的唯一原因就是其国力羸弱，而拖垮俄罗斯符合美国与欧洲诸国的共同利益，这就意味着即使短期内美国与俄罗斯达成战略共识，暂时停止俄乌冲突，但是双方博弈的力度只会更剧烈，断然不会降温

四、目前对中国而言急需发展的时间，只要中国能够确保俄罗斯与美欧对抗的时间足够长，中国将会获得更大的战略空间与极大地提升国力，但是俄罗斯衰退的速度远超预期，应该经不起美欧长期的透支，现实迫使俄罗斯必须再次实施战略选择

美国及欧洲诸国拖垮俄罗斯的方式之一就是将其踢出美国主导的西方体系，让其完全脱离现代高科技文明，但最终逼迫俄罗斯只能与中国达成战略共识，通过中国平衡美国与欧洲诸国的战略围堵，也无形中让中国与俄罗斯形成背靠背的战略互助

事实目前的俄罗斯一旦离开中国必然摧枯拉朽的崩溃，而中国也断然不会完全深度介入俄罗斯与美欧的博弈，尤其是支持俄罗斯抢夺乌克兰的领土，壮大自己

中国在这场博弈中只需确保俄罗斯与美欧整体平衡，不至于严重失衡导致俄罗斯崩盘的状态即可，中国也断然不会完全站在俄罗斯一侧，与美国及欧洲诸国战略硬碰硬

而俄罗斯要想降低美国及欧洲对其国力和国际影响力的冲击必然寻求来自中国的帮助，但是必须要向中国对等让利

毕竟俄罗斯与美欧在乌克兰的博弈是为了扩大其自身的战略空间，实现其自身的利益最大化，与中国毫无关系

中国断然不会蠢到讲哥们义气，无脑的为俄罗斯的侵略战争无底线付出，而是要求实现自身的利益最大化

目前对中国而言急需发展的时间，只要中国能够确保俄罗斯与美欧对抗的时间足够长，中国将会获得更大的战略空间与极大地提升国力，到时候俄罗斯的存在与否对中国已经根本不重要，有实力与美国及其传统盟友正面硬杠，构建“G2格局”

但是，基于目前的态势能够发现，俄罗斯衰退的速度远超预期，应该经不起美欧长期的透支，现实迫使俄罗斯必须再次实施战略选择，即仅凭自身的实力与美欧死磕到底，还是向中国战略让利，换取中国的支持

五、随着美国的国力持续走衰与全球管控失控，世界格局重构的步伐正在加快，而此时中国能做的就是蒙头发展，全力确保战略正确，不要盲目的干涉他国事务而将自己陷进去，静待时局的演化

在俄乌冲突爆发的这三年中，俄罗斯对待中国依然是“抠抠搜搜”的，中国的应对也是在合理的范畴内，即仅仅扩大双方在经济领域的合作，而在政治与军事领域的合作极为有限

但是随着俄罗斯持续处于战略颓势，国力与国际影响力被大幅透支，可以肯定的必然会在诸多领域向中国实实在在的让利，以换取中国的战略支持

此次梅德韦杰夫访华应该是俄罗斯战略让利的第一步，大概双方仅仅谈了一个初步方案，尚未到落实的地步

另外，最近对中国最大的积极信号是特朗普对中国开始采取安抚措施，其深知目前和中俄硬杠美国必然麻烦不断

但是对中国而言，维持中美俄大三角稳定的既定战略不变，既然美国寻求中美关系缓解，中国又何尝不可以配合美国战术性的暂时和解

事实美国对全球的管控已经开始逐步失控，目前以捉襟见肘之态维持表面的基本稳定，但随着美国的国力持续走衰与全球管控失控，世界格局重构的步伐正在加快，而此时中国能做的就是蒙头发展，全力确保战略正确，不要盲目的干涉他国事务而将自己陷进去，静待时局的演化

俄罗斯与美国都被套牢的关键是双方的战略陷入困境，俄罗斯必须通过战争夺取更大的缓冲空间与在欧洲的影响力，而美国也不得不通过战争维系其对欧珠主导权的存续，尤其是通过战争抢夺欧洲的原油市场与抢夺欧洲的产业、资本与人才

六、俄罗斯与美国要想获得中国更大的战略支持，必须对等让步，中国在这一过程中更多只是个生意，只要确保中美俄大三角的整体稳定，最后就以谁让的多就偏向谁为原则处理与美俄的关系

在这轮乱局中最大的变数就是中国，中国以域外之身的姿态间接干预这场欧洲主导权抢夺的战争，通过全面经济合作确保俄罗斯不但不会瞬间崩溃，而且还有实力与美欧死磕到底，但是俄罗斯与美国要想获得中国更大的战略支持，必须对等让步

事实美国和俄罗斯都已经开始松动，泽连斯基开始大吹中乌关系、梅德韦杰夫访华与特朗普鼓吹中美联手，但这都是表象，真正的主线是维系中美俄大三角稳定的大战略断然不会改变，中国能做的就是静待美俄的利益让渡，然后对等反馈

但在这一过程中，无论中国如何做都改变不了美国与俄罗斯对欧洲主导权的争夺，事实双方都无法承受丢失欧洲主导权的这一战略代价，中国在这一过程中更多只是个生意，只要确保中美俄大三角的整体稳定，最后就以谁让的多就偏向谁为原则处理与美俄的关系

国际关系就是利益的博弈，绝对没有兄弟江湖义气，更多是要看如何实现自身的利益最大化，俄罗斯这个国家扩张成性，历史上给中国造成了无法承受的代价，目前只是有共同的竞争者美国，中俄暂时联手，但是长期以往，这个国家的削弱对中国利益更大，且千秋万代受益

所以，通过这场战争彻底削弱俄罗斯对中国具有极大的战略意义，目前俄罗斯在中东、黑海以及高加索一带都属于颓势

虽然表面看依然进攻性十足，但是早已呈现强弩之末，很难持续，现实逼迫俄罗斯必须对中国战略让利，而非以往的抠抠搜搜，至于最终中国如何战略取舍这就看双方博弈的结果

上一轮，中国取得了向中亚扩张影响力的契机，标志性事件是中吉乌铁路的开工，下一轮应该是向中国让渡日本海的部分主导权，即恢复《中俄北京条约》的势力范畴，向中国让渡图们江出海口，但是可以肯定的是俄罗斯让渡的会更多，只是目前还在博弈的过程中，具体结果不得而知

七、湖州房地产市场的投资价值与逻辑

2005年，领导响应科学发展观，在湖州安吉余村提出著名的“两山理论”，即“青山绿水就是金山银山”，自此生态环保成了中国经济与社会发展的底线，使任何团体和个人绝对不能触碰的底线

生态与经济两手都要抓，在全力发展生态的基础上，领导又多次提出“一定要把南太湖建设好”，尤其几乎每两年亲自实地考察，检查作业，督促当地政府全力以赴，操碎了心

在这一背景下，最近几年湖州以肉眼可见的速度在持续崛起，经济增长处于浙江首位，人口持续大幅净流入，大幅缩小与周边各发达城市的距离，无形中成了上海、杭州、南京、合肥、无锡以及苏州的中心与交通枢纽

同时开建十几条高铁、城际高铁、高速公路以及轻轨，大力打造“轨道上的湖州”大战略，“要致富，先修路”，这是经济发展的前提

拥有3000年历史的湖州

湖州作为长三角的中心城市，只有大规模的发展交通，降低物流成本，各城市的产业、人才、资本与资源才会循着低成本的路径流向湖州，形成增量，推高房价

另外，这一轮房地产回调几乎对湖州的房地产市场重新洗牌，所有的开发商都处于崩盘的边缘，为了输血、活命都在打折甩，其实，这恰恰是个“打劫”的超级机会，妥妥的白菜价

理论上，湖州目前的房贷首付需要15%，但是开发商会垫部分首付，买房只需5万块钱的首付款，利率3.0%，在即将来临的全球史上最大的恶性通胀和资产泡沫背景下，现在高杠杆买房几乎是“抢银行”，这才是妥妥的国家发钱，而非对股市不切实际的幻想

当时，必须拘泥于长三角与珠三角，在我看来，上海以西、无锡以东，苏州以南与杭州以北这块地就是黄金铺成的，未来500年世界的中心，能抢一块算一块

这几年在领导的持续督促和市场演变下，湖州大兴土木、产业兴旺、极速发展，GDP增长率处于长三角的前列，同时修建四条轻轨与一条城际高铁

图 通苏沪城际高铁示意图

湖杭高速已开通，12月底，沪苏湖高铁开通，彻底打通湖州直达上海的通道，通苏沪城际高铁正在修建，太湖通道已提上日程

图 沪苏湖高铁示意图

城际高铁的大面积开通必然颠覆已有的房地产模式，将城市的物理空间无限放大，且极其便捷资源的流动

上海、苏州、无锡与杭州的产业、资源、资本与人才会持续涌向价值洼地湖州，理论上湖州会迎来新一轮的发展，基本面持续提升，具有极佳的投资价值

目前长三角的经济已经妥妥的进入发达国家行列，人类努力的终极目标就是“为了活得更好、更久”

正在大幅崛起的湖州

在满足住房的基本需求之后，财富阶层必然追求生态、智慧产业支撑的高品质住宿，湖州有山有水的自然环境与高科技支撑的智慧型基础设施必然会成为下一轮财富阶层所追求的生活方式

中央大力支持与长三角经济红利的持续外溢，必然会推动湖州的发展，湖州的高品质生态与住房将会成为财富阶层的首选

目前房价白菜价的现实，叠加这一轮房地产上行周期，怎么都赚钱，毕竟就是一万多块钱一平米，在目前全球集体货币宽松的共振效应下，房价被严重低估，怎么都赚钱，并且是动辄上百万的收益

房地产的2008时刻再次到来，错过2008年，不能再错过2024年

只需五万首付，就可以让子女在湖州获得一席之地，直接决定家族的未来

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湖州

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作者简介：

丁彦皓  房地产经济学博士、应用经济学（投资学）博士后，专注资本市场，聚焦权益投资、资本运作、大宗期货、期权以及宏观经济等领域的研究与投资，关注国际关系、历史、哲学与宗教