房贷利率重定价周期要变！
10月25日，根据各银行发布的公告显示：各行符合条件的存量个人住房贷款已经集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新利率水平执行。
而随着存量房利率的下调，房贷利率重定价周期的变更也提上了日程。
新的重定价周期预计可以是按年、按半年、按季度等，而此前一般为一年，进行调整之后存量利率的变化相比会更迅速，也能省下更多钱。
早在9月底官方发布的存量房利率调整政策文件中，就提到了：
自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。
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