为铁粉而生
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最近，我们发布了2024年的宏观经济数据，可以在四季度完成了超级大逆转。
首先，全年GDP达到了5%的目标，这得益于四季度GDP增速到了5.4%的水平。前三季度数据出来的时候，很多投行都开始下调预期，认为可能无法完成全年目标了。
四季度，我们的确出台了很多刺激措施，但是财政刺激措施目前还没有完全出台，主要是放松了楼市的调控，以及进行了债务的置换，并不算额外花钱的政策，在这种情况下，完成经济数据的逆转，还是超过了我的预期的。
房地产方面，销售面积跌幅大幅缩小，就看1到2月能否同比回正了。12月70个大中城市的新房价格里面，有23个环比上涨，上涨城市数量开始增加。
我之前定的标准是，如果70个大中城市房价环比上涨超过一半，那么可以认为房价底部已经到来，再结合成交量，那么基本可以确认楼市底部。
不过消费数据依然还是比较乏力的，社会消费零售总额增速继续低于了GDP的增速。但是居民可支配收入名义增长就超过了5%，这超了GDP增速，原则上按照房价收入比来看，房地产的估值就进一步回落了，目前基本上可以认为是回归到了合理甚至偏低水平。
只是几个一线城市，新房价格之很坚挺，但是从香港经验看，这种坚挺可能会是一种常态。
预计等新一波刺激政策出来后，房地产最差的打算，都是不会再拖经济的后腿了，当然想重新作为经济增长发动机，可能性也几乎为零。
而最大的扭转，则是出生人口数据了，2024年全年出生人口到达了954万，比去年增加了52万人，一举逆转了自2016年以来出生人口断崖式下跌的局面，这也是我最近几年听到的最好的一个数据了。
因为人口趋势是大趋势，极为难以扭转的，而人口决定了消费、劳动力，从更大层面，决定了创新、分工和潜在的经济增长水平。
我之前认为今年铁定下滑速度会放缓，没有想到直接逆转成增加了。可能是房价已经回归到了合理水平，那么很多人可以买房生孩子了。
当然，有人说是因为想要龙宝宝，以及疫情生育推迟的原因，所以是否能能够持续，很多人表示怀疑。
这将大幅改善我们的人口结构，也就可以缓解未来的养老压力了。
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