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什么是“边厅”户型？为何受人追捧？「产品创新+设计趋势」

楼市 2024-12-19 13:32 上海

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客厅作为公共活动空间，是家庭交互、亲友聚会发生的关键场所，是除卧室外使用最为频繁的地方。客厅设计也是影响整体舒适度的关键之一。

▲边厅示意图

近年来，人们对客餐厅的要求越来越强调其功能性和体验性，边厅也就是端厅的出现，满足了人们对餐客厅的各种想象，大开间、大视野、能容纳更多生活场景，慢慢成为市场主流。

但边厅绝对不是把客厅放在靠山墙一侧然后开个侧向的窗就大功告成，反而更需要细化设计，更加精细化，去规避或弱化一些产品逻辑上的瑕疵。

▲边厅示意图

边厅可以看做是功能空间的重塑，在视觉感官与居住体验等各个维度，将空间的功能和美学得以最大化发挥，是人们对更高生活品质的追求与享受。

今天小编就带大家一起鉴赏下深受追捧的边厅户型都是有哪些优点。

01

超广角视野，环幕式采光

270°环幕观景，通风采光两不误

边厅，是将客厅位置放在房子的边缘或端头区域的一种户型设计方式，因为独特的地理位置，往往可以获得两面甚至三面的采光。

例如厦门湿地公园TOD璞瑞建面约330㎡户型，做了约9.1米的整面玻璃，以及深U型三面落地窗的设计，可以看到湿地、内湾和外海三个视角的270°巨幕景观。

▲建面约330㎡户型示意图，具体以交付为准

大空间、大面宽、大视野，定格一个阶层的居住荣耀。

▲样板间意境图，具体以交付为准

约102㎡三面湾海超广角极境巨厅，各类party，所想所得。南向四卧室呈一字形排开，充分保证足够的采光和日照；双卧室套房设计，其中主卧套间尺度豪华，双开门进入，步入式衣帽间，主卫双台盆+浴缸，给足主人大尺度私密舒适的空间。

▲项目实景图，具体以交付为准

项目采用铝板和大玻璃相结合的建筑设计，既美观又环保。

又如西安大明宫·紫檀府建面约192㎡四室户型，约6.7米大面宽宽厅+270°全景边厅，带来无与伦比的视觉震撼、通透感和揽景视野，同样也是全家的奢阔家庭社交生活场。

▲建面约192㎡户型示意图，具体以交付为准

▲样板间实景图，具体以交付为准

中西双厨、岛台兼具，营造出约72㎡无界家庭社交场，“烹饪-用餐-休闲-景观”洄游动线清晰，面宽约6.7米大宽厅，加上270°环幕视野，让整个公区更加宽、透、亮。

广角边厅+广角阳台，解锁全新景观体验

有的边厅配上环抱式的阳台，使得使用与感官更丰富多样。

比如杭州万科朗拾湖著建面约185㎡户型，双厅独占双面采光，拥有270°观景视野，L型环幕“无边界”阳台连接客厅，长飘窗连接餐厅，带来客+餐+270°弧形巨幕观景阳台形成的超大公共活动空间，给人无边界视野体验。

▲建面约185㎡户型示意图，具体以交付为准

▲样板间实景图，具体以交付为准

LDKG一体化设计，双向约16米采光，与270°超广角阳台相连，舒适度远胜南北对流，打造成为超广角“观景舱”，置身其中，将室外湖景一览无余。

▲样板间实景图，具体以交付为准

双套房设计，其中约6.1m开间超级主卧，舒适度堪比星级酒店套房，配置大飘窗、约9㎡衣帽间、南向卫浴。

▲项目效果图，具体以交付为准

项目外立面保持了简约利落的线条，以低饱和度暖色系珠光白铝板打底，搭配简约内敛的金属边框和大面积的玻璃幕墙，，营造建筑有层次的肌理和美感。

再比如西安中海未来之境建面约196㎡(偶数层)户型，两侧对景玄关，进出皆有仪式感。

▲建面约185㎡户型示意图，具体以交付为准

本户型最亮眼的是的270°环幕“无边界”阳台连接客厅+餐厅，视野朗阔，俯瞰盛景，三面采光瞰景，阳台&露台面积竟然超过32㎡，再加上LDKB一体化设计，形成“社交巨厅”，客厅超过46㎡，空间灵活多变。

▲样板间效果图，具体以交付为准

南向双套房，主卧步入式衣帽间设计，还有“四分离”卫浴设计，保证了家庭成员适合的交流尺度和生活舒适度。

▲项目效果图，具体以交付为准

项目通过奇偶错层的布局设计，将塔尖人士所向往的院居生活搬到空中，臻享空中花园立体生活带来的一户一世界的空间体验。

02

功能区聚合+动静分区，居家舒适度升级

动静分离，舒适度更高

比起常规户型布局，边厅户型更容易实现真正意义上的动静分离。动静有效分离，把家庭活动与具备社交属性的“厅”区域放在户型的一侧，把卧室等静谧空间放在另一侧，在能够维持动区活动的基础上，保持静区一定的私密性，互不干扰。‍

例如南通绿城·沁香园建面约279㎡天幕大平层，四房两厅四卫。整体南向五开间格局，超22米的奢华尺度+270°观景视野，带来“全面屏”采光，非常标准的动静分区，一静一动，互不干扰，一方面满足“对外会客”的大空间需求，另一方面满足“起居不打扰”的舒适安眠需求。

▲建面约279㎡户型示意图，具体以交付为准

▲样板间效果图，具体以交付为准

南向三套房设计，兼顾不同家庭成员生活所需，现家庭成员的平权化，进可以全家交流，退也可以互不干扰。南向卧室都配有大飘窗，让生活拥有更多的景观。主卧更是豪华，双开门+玄关配置，让生活更加有仪式感。

▲项目实景图，具体以交付为准

项目建筑均采用金属铝板+大面积玻璃+基层珍珠蓝石材+局部涂料的立面材质。

再例如西安保利·星河天汇建面约188㎡四室两厅三卫户型，四开间朝南，餐客厅+空中花园于一体，独享270°环幕光厅+270°揽景露台，将客厅的开阔度拉到了max。

▲建面约188㎡户型示意图，具体以交付为准

▲样板间实景图，具体以交付为准

动静分区，生活于社交活动互不干扰。烹饪-用餐-休闲-景观”洄游动线清晰，叠加约12.9m超宽餐客厅，在家也能举办假日聚会。主卧套房设计，独立衣帽间+南向主卧卫生间+干湿分离，将功能性、尺度感、舒适性拉满。

▲项目效果图，具体以交付为准

项目整体采用奢雅白为主调，凸显建筑整体美感；承袭扎哈流体美学精髓，以“飞鸟之翼”为形，打造“鎏金顶”，以玻璃幕墙+双弧铝板线条，标定城市奢屿美学。

运用奇偶错层设计，打造高约6m的悬浮花园，最大化的引景入室。

功能区更聚合，场景更多元

边厅，非常注重公区氛围的营造，打破阳台与客餐厅的空间界限，通过对功能区的融合重组，提高空间利用率，容纳更多美好生活场景。

比如成都保利新川天珺建面约205㎡的楼王户型，LDK-B中央社交区实际使用面积超过80㎡。

▲建面约205㎡户型示意图，具体以交付为准

餐厅外还布置有一处超10㎡空中院馆作为户外空间，大气场面不经意间流淌开来，带来视野上的纵深感和冲击感，在家可以BBQ、小酌聚会……

▲样板间示意图，具体以交付为准

边厅设计，三面采光，带来无边界视野体验。主次卧分列两端，动线完全分离，互不打搅。主卧约5.2米的超大面宽，主卧套房约43.4㎡，而且还是270°的观景面，给足主人大尺度私密舒适的空间。

▲项目效果图，具体以交付为准

项目建筑外立面采用全玻璃+铝板幕墙体系，，大面积采用玻璃幕墙、铝板线条、香槟金穿孔铝板以及仿石涂料，搭配优雅的弧形设计手法，增加了外立面的高级感。

再如昆明龙江金茂府建面约269㎡“楼王”户型，打造超级边厅。

▲建面约269㎡户型示意图，具体以交付为准

▲样板间示意图，具体以交付为准

近50米的采光面+三面环幕视角+近120㎡超级社交场，形成一个空中会所级超级边厅，可以同时满足不同家庭成员的活动需求，创造出可复合、可交流、可生长的空间。

▲样板间示意图，具体以交付为准

客厅飘窗长约7米，纯粹景观面约有24米，如此视野，居家即可闲适漫步观景，入眼皆是美景。

▲样板间示意图，具体以交付为准

南向卧室奢华套房设计，配备了步入式衣帽间及独立卫浴，将私密性及舒适性极致演绎。

结语：

目前，边厅(端厅)象征着审美与品味的高度。它能解决当下部分消费群体对公区空间和视野景观的极致化追求。它不只是户型布局，更是一种更高层级的生活形态与精神享受。

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