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本期推荐：12月22-27日 |日本站项目考察| 养老医疗、温泉养生、森林康养、亲子牧场等标杆项目成功经验（可在文章尾部查看）
随着一大批温泉度假村、温泉小镇以及温泉新城的涌现，可以看出温泉对休闲产业的聚集效应，对区域经济的有力带动得到认可。我们有理由相信，温泉小镇将是未来康养旅游度假的超级热门。
温泉旅游的综合开发
一、从土地开发层面而言，大型温泉度假项目的开发需要大规模资金投入，单一开发温泉泡浴产品无法实现快速回报与土地开发价值最大化；另一方面，温泉本身具有养生与休闲的双重价值，与地产行业跨界融合的“温泉休闲综合体”能有力的提升地产的附加值、增加开发回报，因此温泉旅游必然走向综合化、品牌化的开发之路。
二、从消费需求层面而言，随着消费水平的提高，富裕人群对于温泉的消费需求，已经上升都能够满足其对于“保健疗养、运动游乐、商务会议、休闲度假”等全方位、多层次、综合性的休闲消费需求。这导致功能单一的温泉度假项目逐步丧失市场竞争力，待改造升级，加快温泉从“单一利用”走向“综合开发”的进程。
创新才是核心竞争力
01
出水方式创新
运用工程技术手段，通过改变温泉的出水方式，给游客不同的体验。例如音波喷射温泉、SPA冲击泉气泡温泉、蒸气泉浴、瀑布温泉、温泉海浪浴等等。
02
泳池功能的创新
一般温泉场所都有泳池，但利用率却不高。应该将泳池充分利用起来开展课程，创造收益。针对不同人群、不同年龄层次的客体人群的需求而设计温泉产品项目。比如，针对青少年人群，可以增加水中健身器械运动项目、水中体适能运动、水中跑台项目等，在锻炼身体、提高免疫力的同时，还平添了水中趣味性，尤其是群体水中项目会更受到年轻人的喜爱；针对中年人群及女性，可以增加水中瑜伽、水中太极等课程。那么针对中老年人或慢性病人群，可以增加水中不倒翁训练、水中太极课程等。
03
泡浴设施创新
通过不同的泡浴设施，给游客不同的感受。例如：桶浴温泉、陶缸浴温泉、漂浮池、沐足廊、温泉漂流河等。除此之外，最好还应该将克奈圃疗法引入过来。面积也不需要太大，30-50平米即可，回廊形的冷热交替式步道。对肌肉疼痛、关节炎、血液循环不良等人群非常有帮助。
04
康养元素的创新
温泉康养不再是泡温泉对身体好，也不是在温泉区里简单地设置一位老中医现场坐诊。温泉康养就是利用温泉的特性，引导客人从事科学的温泉入浴浸泡。除此之外，还要根据客人的实际情况，结合健康检测结果，为客人提供个性化的温泉康养调理方案。康养内容不仅要丰富、有效，而且还要有针对性。让温泉康养，健康改善可以看得到，真正做到防未病！
最具潜力的产品组合
温泉旅游的综合开发时代，绝不局限于单一的“泡池汤浴”，而是要结合市场需求，通过纵向创新与横向聚焦，实现产品链的延伸。
01
温泉+戏水乐园
发挥温泉的亲水本质，把游泳池、人造沙滩、造浪池、水上表演项目作为重要内容融入温泉产品的开发中，增强人们的亲水参与性与体验性，增加夏季运营的收入。
02
温泉+美容美体
利用温泉的养生功效，将养生、健身、医疗、康复、美容、护理、健康管理等一系列养生手段深度结合，形成面向中高端市场特别是女性市场的巨大突破。
03
温泉+运动康复
有资料显示，在国外几乎所有的滑雪场都有温泉或水疗产品的配套。此外，温泉还成为了高尔夫球场、健身中心、训练营、拓展基地的宠儿。这部分市场的关键，并不是怎么享受温泉，而是要结合温泉达到科学治疗和恢复的目的，这需要专业的设备、专业的服务和系统的管理模式。与普通温泉产品相比较，这类温泉更具备品牌的输出性，面对专项市场的服务有非常广阔的前景。
水中运动康复
04
温泉+养生养老
众所周知，我国已经进入了人口老龄化阶段。养老服务已经成为退休人员及在职的中年人群最为关心的话题之一。温泉康养不仅可以辐射周边的中高端养老社区，养老公寓，疗养院等，甚至可以承接全国范围的企事业单位的疗休养团队。
总之，要实现温泉康养，不能只停留在喊口号，要真正切实地从运营角度出发，将原有的不赚钱的僵尸产品替换为可增加收益的康养产品，细耕并完善自身产品链并经得起市场的检验，相信一定会取得成功！
活动 · 简讯
【游学时间】：2024年12月22—27日
【游学地点】：日本·名古屋-大阪
【参会对象】：开发企业、康养文旅、养老、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社
【游学形式】：项目考察+座谈分享+围炉夜话+资源链接
★
【全天】中国--名古屋，抵达日方后接机
【上午】———向日葵养老医院————
爱知县最大的综合康养服务集团之一旗下的个性化照护和小规模护理模式的代表性养老院
考察亮点：
日本大体量综合康养集团的运营模式
个性化照护和小规模护理模式
提供多种老年护理解决方案
分享主题：
向日葵养老院的运营分享
分享嘉宾:
小林先生 向日葵养老院负责人
【下午】——————阿智村———————
打造“日本第一星空”IP的温泉+森林疗养基地
考察亮点：
“全国星空持续观测”活动中获得第一名；
形成了以星空夜游为主导的乡村夜经济模式，吸引每年16万人到访；
日本乡村夜游的样板型旅游目的地。
分享主题：
阿智村的品牌打造及获客战略
分享嘉宾:
阿智昼神観光局社長 白沢裕次
【上午】—————有马温泉—————
日本最知名温泉康养小镇
考察亮点：
打造了养生、吃、住、游、购为一体的综合性的旅游之地；
有马温泉是关西地区最古老的温泉，是日本三大名泉之一；
有马温泉为中心，进行产业链的延伸和特色产品体系架构。
分享主题：
有马温泉疗养小镇的获客战略
分享嘉宾:
有马温泉协会会长、御所坊温泉旅馆 董事长 今井启修
【下午】———彩之乡康养综合社区————
医疗+看护+介护 的综合康养社区
考察亮点：
打造了介乎为主题的综合性康养社区；
社区内由特别养老住宅、收费老人住宅、社区综合服务区、短期居住、白天看护服务社区、医疗设施、农园及茶馆等功能。
分享主题：
彩之乡康养社区的规划与运营
分享嘉宾:
项目运营总负责人 松井亮
DAY5 12月26日 星期四
【上午】—————未来医疗基地—————
日本最顶尖的未来医疗科技研究综合体
考察亮点：
分享介绍未来医疗国际基地的规划及定位
参观中之岛QRoss“未来医疗国际基地”
分享嘉宾:
【下午】———堂岛健康保健诊所———
日本标杆性的社区保健场所
考察亮点：
学习日本社区诊所的运营管理模式；
了解诊所患者管理流程；
借鉴诊所如何在日本严格的医疗监管环境下，通过合规管理，开展多样化的服务项目，同时保持高水准的患者满意度
探索诊所在有限的空间和资源下，如何通过服务模式的创新，提供全方位的健康管理服务；
分享主题：
日本康养保健领域最新技术
分享嘉宾:
佐藤守仁 院长
DAY6 12月27日 星期五
【上午】——观光&购物——
【下午】——返程回国——
如何报名？ 1、电话报名：张老师：15101001824 2、微信报名：扫描下方二维码（备注“公司名称+姓名+职位+日本游学”） （正式的报名流程：领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→安排行程→开具发票）如需会务组协助请联系-张老师 ![]()
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