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昆州三季度房产成交近4百亿澳元，房产销量全澳第一，布里斯班房价稳超墨尔本！
在过去的季度中，昆士兰州在住宅物业上的支出接近400亿澳元，并在过去三个月内创下全澳最高的房屋销售量。
布里斯班的房产销售价格中位数也进一步领先于墨尔本。
根据数字结算平台PEXA的最新数据显示，昆士兰州在9月季度完成了48,361笔房屋销售，购房者在住宅物业上的支出达到380亿澳元，比去年同期增长了27%。
在过去三个月中，房屋销售量最高的邮区是Toowoomba的Newtown（902笔销售）、Surfers Paradise（859笔销售）和Mackay的Andergrove（852笔销售）。
购房者还纷纷涌向 Bargara 和 Urangan等沿海地区，以及布里斯班周边如Yarrabilba和Ripley等有新住房开发的郊区。
昆士兰州在本季度也录得最高的新房贷款申请量（37,797笔），其次是新南威尔士州（35,407笔）。
PEXA的数据表明，在昆州的房产价格进一步上涨的情况下，自2022年3月以来，每季度售价低于75万澳元的住宅物业结算量都在下降。
PEXA最新的《房产洞察报告》显示：“即使房地产市场有所改善，售价低于75万澳元的物业结算量并未出现增长，这表明价格上涨已将大量房产推高至75万澳元以上的价格区间。”
PEXA集团首席经济学家朱莉·托特（Julie Toth）表示，研究显示新住宅的需求持续超过供应，导致更多买家转向购买现有房产。
托特女士表示：“新房供应的增长，包括独立住宅和单元房的供应，仍然落后于全澳大部分地区对新住房需求的增长。”
“新房的建造时间比过去更长、成本更高。高昂的劳动力和材料成本推高了新建房的价格。这些产能限制迫使更多买家进入现有房产市场，推高了房价。”
托特女士还指出，强劲的人口增长和低家庭规模继续支撑昆士兰州对住房的强劲需求。
根据《华友周报》了解到的（Informed Decisions）分析数据显示，截至今年3月的一年内，新南威尔士州流失了31,183名居民，其中大部分迁往昆士兰州，而昆士兰州同期增加了30,930人。
PEXA集团的首席经济学家朱莉·托特（Julie Toth）表示：“昆士兰州的人口增长结构对购房者非常有利。”
虽然新南威尔士州和维多利亚州接收了大部分海外移民，但这些移民主要是国际学生和临时移民，他们更倾向于租房，而不是购房。
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大型银行突发技术故障：ING网络服务中断，上千人受影响！
澳大利亚一家大型银行的客户报告称，他们无法访问银行网站和应用程序数小时，银行工作人员正在“紧急”解决此问题。
根据网站Down Detector的数据，截至周三中午，近1300人报告无法访问ING澳大利亚的银行服务。
ING在声明中表示：“我们意识到部分客户在访问ING网站和应用程序时遇到问题。问题已被确认，我们的团队正在努力解决中断问题。”
一位发言人表示：“对于可能受到影响的客户，我们深表歉意。”
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客户们纷纷在社交媒体上表达对中断的沮丧，因无法访问ING澳大利亚的网站和应用程序。
一位用户说：“希望能尽快修复，我需要给车加油，下午才能去上班，但无法在我的ING账户之间转账。”
另一位用户说：“刚到我的度假目的地，发现无法访问我的银行账户。”
其他用户则对银行缺乏及时沟通表示愤怒，称银行在中断发生数小时后才首次发布声明。
“一直无法登录应用程序和网站，完全没反应。”
另一位用户表示：“正确的做法应该是及时更新客户关于银行应用程序已停止运行的情况。看来你们应该以客户急切想知道情况的同样紧迫性来处理此事。”
“你们的公司花了4.5小时才告诉我们。谢谢提醒。看来不能对ING有太高期望……是时候换一家真正的银行了。”
另一位客户在Facebook上表示，用户在尝试访问应用程序和网站时遇到“系统性问题”。
电话录音告诉我可以进入其中一个电话以报告问题。尝试拨打电话，但很难联系人工服务。我肯定会更换银行。
首次向 DownDetector 报告故障的时间大约是上午 9 点，随后略有下降，但在中午时分再次激增。
许多用户在上午晚些时候首次抱怨出现问题，有些用户后来报告说他们的问题已经解决。
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