养老服务|粤港澳区域康养拾贰月刊:有方大健康携手MCS美邸合资成立公司“方邸银龄”

文摘   2025-01-17 07:55   贵州  

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本期要点

省级:广东省发布《关于改革创新体制机制健全社会救助体系的若干措施》

市级:广州市发布措施促进银发经济发展

企业:中国平安人寿保险康养顾问品牌正式落地惠州


项目广州泰康之家·粤园二期成功奠基

案例深圳市福田区福利中心

……




01
省级政策


1、广东省发布《关于改革创新体制机制健全社会救助体系的若干措施》
12月26日,广东省民政厅发布《关于改革创新体制机制健全社会救助体系的若干措施》,明确完善覆盖全面的低收入人口社会救助政策体系、优化低收入人口主动发现、分类处置机制、健全低收入人口分层分类的综合救助工作体系等方面措施,其中针对养老方面要求完善“物质+服务”救助政策、积极发展服务类社会救助。
【政策解读】广东省通过物质+服务以及发展社会救助等措施,提高救助的效率,确保救助资源的合理分配,让老年人真正感受到社会的温暖和关爱,为老年人提供了更加全面、精准的救助服务,让每一位老年人都能安享晚年生活。


02
市级政策


1、佛山市发布《佛山市老年人优待办法(2024年修订)》

12月16日,佛山市为进一步加快实施积极应对人口老龄化的国家战略部署,佛山市发布《佛山市老年人优待办法(2024年修订)》,进一步弘扬中华民族孝亲敬老的传统美德,落实好老年优待政策。
【政策解读】《佛山市老年人优待办法(2024年修订)》从衣食住行,文化生活,老年医疗教育全方位出发落实老年人优待政策,实现老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐。

2、广州市发布措施促进银发经济发展

12月26日,广州市民政局发布《广州市促进银发经济高质量发展若干措施》,通过加快发展养老民生事业、培育银发经济经营主体、支持打造银发经济产业园区、强化老年产品用品研发制造、加强银发经济领域科技创新、支持发展养老金融、拓展老年旅游服务业态、促进银发经济领域消费、加强银发经济标准化和知识产权保护多项措施推动银发经济。

【政策解读】《措施》涵盖了养老服务的多个方面,从基本生活照料到精神文化生活,从产品用品研发到科技创新,形成了全方位、多层次的服务体系,并鼓励社会力量参与养老服务体系建设,支持企业、科研院所、行业协会等组建产业合作平台或联合体,共同推动银发经济的发展,为老年人提供更加优质、便捷的养老服务,同时也为经济发展注入新的活力。


03
企业舆情


1、华邦美好家园中标惠州市居家和社区基本养老服务提升行动项目

12月4日,华邦美好家园养老集团中标2024年惠州市居家和社区基本养老服务提升行动项目(惠城区、惠阳区)。此次华邦美好家园中标,将面向惠城区、惠阳区居家老年人的需求,建立有针对性的服务团队,构建具备机构监管、家庭养老床位、居家安全管理、居家养老等功能的智慧养老服务信息平台,提供家庭养老床位建设、居家养老上门服务等。
2、中国平安人寿保险康养顾问品牌正式落地惠州
12月7日,惠州平安人寿在康帝酒店召开“中国平安人寿保险康养顾问品牌发布会”,标志着平安人寿保险康养顾问品牌正式落地惠州。平安全新代理人品牌——保险康养顾问,围绕大金融、大健康、大养老的服务体系,为客户提供专业的解决方案,打造差异化竞争优势,满足人民群众的医疗健康保障需求,充分发挥保险的健康保障功能。
3、深圳市顶佳医疗科技与浙江开心源康养达成战略合作
12月9日,深圳市顶佳医疗科技有限公司与浙江开心源康养服务有限公司举行战略合作签约仪式。未来,顶佳医疗将与开心源将共同合作开发高端康养项目,引入先进的康养理念和技术手段,提供个性化、高品质的康养服务。同时,双方将积极探索酒店+康养的新模式,将酒店服务与康养服务紧密结合,创造一个集休闲、娱乐、养生于一体的综合性康养平台。

4、广州天人山水健康与广州医科大学附属脑科医院进行医养结合项目签约

12月11日,广州天人山水健康管理有限公司与广州医科大学附属脑科医院进行医养结合项目签约,该合作项目将整合双方的资源优势,广州医科大学附属脑科医院将以其国际领先的睡眠与节律医学研究成果为基础,与天人山水健康管理有限公司共同打造集健康评估、睡眠监测与干预、康复训练为一体的综合健康管理中心。
5、珠江健康旗下居家服务品牌——珠实无忧,正式入驻京东健康

12月19日,珠江健康旗下居家服务品牌——珠实无忧,正式入驻京东健康,官方旗舰店同步上线运营。珠实无忧官方旗舰店首期上线了居家康复服务、居家医疗护理、家政、钟点工等多项业务。未来,珠江健康将积极探索更多基于互联网技术的创新服务模式,持续深耕居家服务领域,进一步拓展服务范围。

6、悦年华与辽宁省养老服务业联合会文化旅居颐养战略合作

12月16日,为探索和实践文化旅居颐养新模式,为长者提供高品质颐养服务,华润置地旗下康养品牌悦年华与辽宁省养老服务业联合会签约仪式在沈阳的悦年华·颐养中心(沈阳润馨汇)隆重举行,双方就文化旅居颐养达成战略合作。

7、有方大健康联合MCS美邸组建合资公司“方邸银龄”

12月16日,有方大健康与日本MCS美邸正式签约组建合资公司“方邸银龄”,联手布局银发经济和居家养老赛道,重点以“恒青树”与“乐家介护”两大业务品牌为代表,通过线上线下结合的运营模式、为中老年用户提供“到店”与“到家”的闭环服务。其中,恒青树定位中老年俱乐部,将以线下为依托,为中老年人提供“线上线下结合的老年大学、功效型养生馆、社区养老服务站”为一体的综合服务;“乐家介护”将作为基于社区的居家养老服务运营商,为老人提供上门的护理服务。

8、修正药业集团进入粤港澳大湾区的首个项目举行动工仪式

12月27日,修正华彩生命健康产业基地项目动工仪式在广州白云区美丽健康产业园举行。该项目是修正药业集团进入粤港澳大湾区的首个项目,将建设生命医药健康产业研发生产制造中心。
【舆情点评】本月企业依旧以战略合作为主,推动医养结合服务模式的合作创新,如顶佳医疗科技与浙江开心源康养达成战略医养合作、广州天人山水健康与广州医科大学附属脑科医院进行医养结合项目合作,助力长者享受幸福晚年;企业在康养领域持续发力,布局大湾区大健康产业,如中国平安人寿保险发布“康养顾问品牌”、修正药业集团打造生命医药健康产业。企业持续深耕老年人需求,积极完善更标准、更全面的居家养老服务体系,如华邦美好家园中标惠州市居家和社区基本养老服务提升行动项目,有方大健康联合MCS美邸组建合资公司“方邸银龄”,为老年人提供居家养老上门服务。

04
项目动态


                                             

1、江门市江侨社区·天辅安康养中心正式揭牌运营
12月2日,江门市蓬江区首家嵌入式社区居家康养中心——江侨社区·天辅安康养中心正式揭牌运营。康养中心坐落于环市街道江侨社区,通过携手江侨社区大党委成员单位天辅安中医馆,引进中医健康服务,创新“公益+普惠”运营模式,把中医药科普、保健指导、中药养生、八段锦、理疗康复等健康服务建在居民家门口,实现社区养老服务“下楼即享”。
2、深圳深业颐居联合深业康复医院开展特色医养联动看诊活动
12月7日,深业颐居楼下配套的深业康复医院精心策划并成功举办了一场富有创意的医养结合联动活动。著名中医专家侯中权院长亲临现场,特别为深业颐居的长者们开通了免预约制的挂号看诊服务。深业颐居此次与深业康复医院联动,将医疗服务与养老服务紧密结合,为长者们的健康福祉提供了有力保障。
3、广州泰康之家·粤园二期成功奠基
12月18日,由泰康保险集团在粤港澳大湾区投资兴建的大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区——泰康之家·粤园迎来全新升级,粤园二期举办奠基典礼。粤园二期项目将打造成一个集康复医院、护理楼于一体的现代化综合养老服务社区,二期建成后,地上建筑面积约14.3万平米,可提供约1530个养老单元,进一步增加广州乃至整个粤港澳大湾区的高品质养老服务供给。
4广州天悦和熹会与中汇人寿广东分公司签署合作协议
12月19日据悉,广州保利天悦和熹会颐养中心与中汇人寿广东分公司签署战略合作协议,双方将共同探索“保险+康养”服务新模式,积极开展在健康养老领域的深入合作,双方将携手为广大客户提供康养旅居、健康管理、康养保健等健康养老服务,满足更多客户的高品质康养服务需求,为中汇人寿客户提供高品质养老服务的新选择。
5、太保家园广州国际颐养社区启动奠基
12月19日,太保家园广州国际颐养社区暨广州源申康医院项目举行建设启动仪式,项目总建筑面积9.3万平方米,其中太保家园广州社区规划提供高品质养老床位700余张;广州源申康复医院规划提供专业化康复床位400余张。广州项目建成后将可为广州市乃至粵港澳的广大长者和患者提供医、护、康、健、养的一揽子服务,计划于2027年投入试运营。

6、深圳市首家区级退役军人康养中心正式揭牌启动

12月19日,深圳市首家区级退役军人康养中心在盐田区招商观颐之家养老院揭牌启动。盐田区将以此次深圳市首家区级退役军人康养中心揭牌启动为契机,建立健全康养服务工作体系,围绕服务对象多层次康养服务需求,致力打造温暖颐养安心老兵之家,不断提升军人军属、退役军人的归属感、荣誉感、幸福感。

7、平安臻颐年在深圳正式发布福田区首个高品质康养社区

12月23日,平安臻颐年在深圳正式发布福田区首个高品质康养社区——“颐年城·福田”。“颐年城·福田”位于福田八卦岭片区,配置自理及护理房间共计430余套,引入LEED+WELL双金级“健康建筑”标准,聚焦光、水、声音、温度等10大维度,荟聚七大特色功能空间,为长者搭建起“康养桃源”。

8、深圳悦年华·颐养中心签约华人康养联盟

12月24日,深圳悦年华·颐养中心签约华人康养联盟。项目位于深圳宝安松岗,机构为一栋独立公寓,共16层,建筑面积约1万平方米,医养床位共283张,是华润置地旗下自主运营的全龄段专业照护颐养中心,集专业适老设施、悉心照护、智能服务、文体娱乐为一体,服务于自理、半自理、失能、失智长者,为城市适老家庭提供高品质康养服务,解决家庭长者照护之忧。
【项目点评】多地高品质养老项目纷纷开业或发布启动奠基,如泰康之家·粤园二期成功奠基、太保家园广州社区启动奠基、平安臻颐年在深圳发布福田区首个高品质康养社区,为养老产业注入新活力,助力养老产业蓬勃发展。养老项目积极链接社会各方资源:如天辅安中医馆与社区共建康养中心、深业颐居与深业康复医院联动,提升社区机构养老医疗服务水平,满足老年人“医养共需”的基本生活要求,保障老年人健康;保利天悦和熹会颐养中心与中汇人寿广东分公司合作、深圳悦年华·颐养中心签约华人康养联盟、盐田区招商观颐之家与深圳武警某部领导签署军地共建合作协议,养老机构联动多方,推动养老产业多元发展。


05
案例分析


深圳市福田区福利中心

1、项目概况

深圳市福田区福利中心位于深圳市福田区新沙路56号,建于1998年,是福田区委、区政府与深圳市民政局共同出资建的。福田区福利中心大厦为东西五层、南北七层的连廊式建筑,中间配有500平方米花园,是一座集老人康复、医疗、娱乐、住宿、疗养的现代化养老院。

2、项目定位与客户定位

福田区福利中心是深圳市首个大型公办民营养老项目,承担着全市公办养老机构改革试点先行,进行有效模式探索的使命,致力于成为深圳乃至全国标杆示范项目,福田区福利中心以高龄、慢病、护理型、失智类长者为核心客户群,兼顾自理、半护长者,辐射周边社区、提供居家养老服务。
3、项目规划与配套特色
深圳市福田区福利中心位于深圳高尔夫球场南侧,中心共分为两幢,由中心大厦和中心B栋两部分建筑组成,其中,中心大厦为东西五层,南北七层连廊式建筑,主要是提供长者居住和护理,并设有失智专区、失能专区、临终关怀室。中庭有室外活动空间;B栋主要提供长者文娱活动。占地面积近4917平方米,建筑面积达11908平方米。
养老服务集中于主楼,为东西五层,南北7层的连廊式结构,中庭有室外活动空间。中心主楼主供长者居住和康复医疗保健,主楼一楼设有餐厅、多功能厅、康复医疗区,内设药房、护士站、诊疗室、评估室、康复室、处置室,医保定点单位。
4、产品特色
每个房间由居住空间与独立卫生间构成,居住空间中陈设居家床及床上用品,包括床垫、床单、枕套、被套、枕芯及被芯(并按季更换冬夏被),床头柜,衣柜,双人鞋凳,电视,空调,独立卫生间中设置有热水器,淋浴设备,沐浴椅,马桶,洗手盆、浴霸等,全部家具均从专业的养老供应商处购买,房间中还设有适老扶手、紧急呼叫系统等适老化设施,房间装修与陈设均围绕老年人需求精心设计,同时充满家居氛围,保障长者居住的安全及舒适。
5、运营单位
福田区福利中心养护中心现由万科榕悦运营。
6、收费模式和收费标准
长者入住需先缴纳2万元的押金,根据不同的护理类别和不同的房型,收费标准也不尽相同。综合服务费包含床位费、餐费1000元/人/月、生活护理费。

表:收费标准(单位:元/人/月)

数据来源:CRIC康养产业数据系统
7、运营入住情况
项目建于1998年并投入运营,2016年万科榕悦接受运营,目前入住约80%。

- The end -


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