首页
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
更多
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
购房降税!三部门发布
楼市
2024-11-13 18:20
北京
11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。此次调整,在房地产市场相关税收政策上加大了住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。
契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。
同时,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。
增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。
公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)同时废止。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。
值班编委:苏志勇
责任编辑:马琳 温红妹
审读:戴士潮
中国房地产报版权所有
未经授权不得转载以及任何形式使用
如需转载,请后台回复“转载”了解规则
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjA0OTUwMA==&mid=2653570209&idx=1&sn=688cf94283d73eb809b0d65dc89a5ebc
中国房地产报
聚焦地产,洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。
最新文章
已有房企上报闲置土地!“土储债”重启
上升回暖!千万豪宅竞争激化,招商玺何以横扫突围?
“真金白银”利好!购房减税政策落地
购房降税!三部门发布
中建八局,大变动!
探索“绿式工地”, 绿城以匠心致敬“好房子”
复星重返美元债市场
降息通道触发新一轮资产配置 商办“硬通货”走进投资视野
河北三河:投资14亿元中国收藏文化产业园项目烂尾内幕调查
从区域共建到城市运营,金茂凭什么成为板块助推器?
净利润连年下滑 绿城服务剥离非主业MAG
媒体实探“昔日地王”:长城资产如何确保深圳院子的安全和品质
存货包袱 招商积余还要再背3年
中海45周年:与重庆,共领潮
1.65万亿元!央行发布
优供给、促消费,第三届华侨城团圆季启幕
11月11日!昔日千亿房企正式退市
楼市拐点已现!央企大盘凭实力接住政策红利
政企合力保交房!碧桂园沪苏鲁区域已交付近4万套
房地产止跌回稳调查丨 “金九银十”后再发力!辽宁上百个楼盘为购房人送优惠
房地产止跌回稳调查丨去化速度提升50%!上海新政后成交热度攀升,二手房再现“小阳春”
基础设施REITs发展空间正在打开丨智库
近6成“造血”能力减弱!上市房企三季度成绩单出炉
楼市初步止跌 “堰塞湖”现象仍须消除丨社评
房地产重磅利好!财政“大放水”,税收减免将推出
房地产止跌回稳调查丨要和刀郎做“邻居”!“山歌”小城资中楼市企稳向好
共10万亿元!全国人大常委会审议通过→
14.4亿元!广州、佛山启动存量房收购
鄂尔多斯鑫洲地产涉亿元非吸案调查
谁“吃掉”了郑州银行净利润?
今年高点!10月新建商品住房网签环比增50.1%,北京新政激发购房热情
事关买房卖房!海南7部门发“大礼包”
第12届世界城市论坛在埃及开幕 倪虹率团参加
开发商参与积极!郑州推房票助力楼市去库存
有眼力、有品位、有思想的你,还等什么呢?订“她”!
二期工程缓慢:沈阳“第三高楼”12年坎坷路调查
融创服务寻求新出路 斥资6.5亿元认购理财产品
房地产止跌回稳调查丨上扬70%!上海10月二手房成交创新高
房地产止跌回稳调查丨购房客户多了起来!资阳发放消费券助力楼市
房地产止跌回稳调查丨有项目首开当日去化九成!长春楼市回暖
融资额大降4成仍难成行 建发股份终止配股
华润置地,上任了一位神秘大佬
房地产止跌回稳调查丨上升超30%!宜宾楼市看房量成交量双增
万达继续“瘦身”
购房人呼声高涨!北京取消普宅非普标准何时落地
楼市“当买之年”,鉴证央企红盘实力
万物云收了万科的资产
以文化产品力升维,这家央企破局发展新思路
房地产止跌回稳调查丨新政接地气!成都二手房成交量连续日破千套
房地产止跌回稳调查丨奖补政策有力度!乐山楼市新政满月商品房销量增71%
分类
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
原创标签
时事
社会
财经
军事
教育
体育
科技
汽车
科学
房产
搞笑
综艺
明星
音乐
动漫
游戏
时尚
健康
旅游
美食
生活
摄影
宠物
职场
育儿
情感
小说
曲艺
文化
历史
三农
文学
娱乐
电影
视频
图片
新闻
宗教
电视剧
纪录片
广告创意
壁纸头像
心灵鸡汤
星座命理
教育培训
艺术文化
金融财经
健康医疗
美妆时尚
餐饮美食
母婴育儿
社会新闻
工业农业
时事政治
星座占卜
幽默笑话
独立短篇
连载作品
文化历史
科技互联网
发布位置
广东
北京
山东
江苏
河南
浙江
山西
福建
河北
上海
四川
陕西
湖南
安徽
湖北
内蒙古
江西
云南
广西
甘肃
辽宁
黑龙江
贵州
新疆
重庆
吉林
天津
海南
青海
宁夏
西藏
香港
澳门
台湾
美国
加拿大
澳大利亚
日本
新加坡
英国
西班牙
新西兰
韩国
泰国
法国
德国
意大利
缅甸
菲律宾
马来西亚
越南
荷兰
柬埔寨
俄罗斯
巴西
智利
卢森堡
芬兰
瑞典
比利时
瑞士
土耳其
斐济
挪威
朝鲜
尼日利亚
阿根廷
匈牙利
爱尔兰
印度
老挝
葡萄牙
乌克兰
印度尼西亚
哈萨克斯坦
塔吉克斯坦
希腊
南非
蒙古
奥地利
肯尼亚
加纳
丹麦
津巴布韦
埃及
坦桑尼亚
捷克
阿联酋
安哥拉