楼面价9000元/㎡!顺控城投10.7亿竞得顺德德胜河一宗商住地块

楼市   2024-09-19 16:27   广东  

9月19日,广东顺控城投置业有限公司成功竞得位于佛山顺德德胜河北岸、德胜西路以南的商住地块,总用地面积约4.7万平方米。

来源:佛山市公共资源交易中心
据悉,地块以10.7352亿元成交,折合楼面地价约9000元/平方米

图/地块基本情况(来源:地块出让文件
根据出让文件显示,宗地出让面积约47711㎡,最大容积率为2.5,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%,建筑控高120米。

作为顺德下半年首宗成功出让的宅地,该地块的硬核实力让人瞩目。

图/地块周边配套(住在佛山制图)

首先,该地块是宗江景地块,南临德胜河一线江景,视野开阔无比。无论是江面超300米宽的德胜河风光,还是对岸的海傍公园—渔人码头一带的美景,都将成为未来居民日常享受的一部分。而且从地块形状、容积率等方面来看,都是打造江景大平层的理想之选。


未来,项目还将是顺德立体园林住宅建筑试点项目,在户属空中花园、日照要求、视线遮挡措施、保障措施等多个方面均有一定要求,通过打造户户有花园庭院的建筑形态,为顺德品质人居做好示范。

图/德胜河北岸糖厂周边配套项目(来源:佛山日报)
其次,地块位于德胜河北岸改造片区,发展潜力不容小觑。随着地块附近的德胜河北岸糖厂周边配套项目启动推进,城市面貌焕然一新,不仅居民家门口有一条长约5公里的滨江公园景观带未来生活还将享受到更多便利,通过澄海西路德胜新城无缝连接,畅享城区中心千亿配套。

图/德胜河北岸风光(佛山市新闻传媒中心记者周焯杰摄)

此外,地块距离佛山地铁11号线德胜中路站(待建)约700米。同时,该站点还规划与广州地铁26号线(规划中)换乘。“双地铁”加持,有望给周边区域带来新的发展机遇。


作为德胜河北岸沿江近年最后一块可开发宅地,该地块的独特价值不言而喻。这次,作为顺德本土实力房企的顺控城投会带来什么样的产品,又将给片区带来什么样的变化?未来值得期待。

文字 | 丁凌

设计 | 黄凯瑶

一审 | 梁瑞卓

二审 | 张家铭

三审 | 陈海生


THE END



住佛君已开通【住在佛山交流群】,欢迎广大粉丝热烈探讨,获取各种笋盘、最新资讯,干货满满!欢迎添加住在佛山小助手微信,拉你入群。



往期精选



在佛山买楼怎么选,听听他们怎么说!

深读丨做佛山品质最好的房企,佛山城发为何有此底气?

重磅!佛山地铁3号线在建段8月23日正式开通!

住在佛山
佛山市新闻传媒中心的官方地产公众平台,解读房产市场政策,剖析市场走势,实地探盘搜罗本地优质笋房,为市民置业提供精明选择!
 最新文章