下降25BP!LPR年内最大降幅!

楼市   2024-10-21 19:49   广东  

今天(10月21日),新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉:1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点!

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今年以来,5年期LPR三次下调,1年期LPR两次下调。图源:全国银行间同业拆借中心网站

这是LPR年内第三次调整,也是降幅最大的一次。

LPR下降有助于降低融资成本,支持信贷需求回升,进一步增强消费和投资增长动能。

1年期LPR通常是银行为企业和个人提供流动性贷款的参考基准,比如消费贷款等,5年期以上LPR则是中长期贷款的参考基准,比如企业中长期贷款、个人住房按揭贷款等。

5年期以上LPR报价与购房成本息息相关,其下降将进一步节省房贷利息支出。

此前有消息发布,10月25日起,存量个人房贷利率迎来批量下调。
除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。这意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计会在10月31日前全部完成。

此外,据佛山+报道,佛山市住房公积金管理中心日前透露:将出台支持“商转公”的政策,即指佛山有尚未结清的住房商业贷款,在征得商业银行同意的情况下,可转换为住房公积金贷款。这将有效减轻缴存职工偿还住房贷款的负担,并有利于提振房地产市场的需求端,激发合理的住房按揭需求,引导购房者对楼市的积极预期。

来源 | 新华社、人民日报客户端、大众日报、佛山+综合整理


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