桥北即将上新住宅用地！
就在今天，我在政府官网发现，桥北一幅地块正在全要素申报，这幅地块就在弘阳广场旁，地理位置十分优越。
要知道，全要素条件申报之后，地块将大概率会出现在接下来的土地市场中。这也就意味着，桥北区域即将再度上新住宅用地，下面就和大家一起分享一下。
根据文件显示，项目名称为江北新区上城路以西、毛纺厂路以北（NJJBc020-09-033）地块。
随后我查询到，NJJBc020—09规划管理单元图则位于江北新区泰山街道，东至南浦路、西至大桥北路、南至毛纺厂路、北至柳州东路，用地面积约127.68公顷。
NJJBc020-09-033单元就在桥北区域，位于弘阳广场的东北侧。
值得注意的是，就在前不久，该单元进行了规划变更。
其中就包括了09-033地块，该地块原规划为B11（零售商业），用地面积为4.27公顷，容积率≤1.00，建筑高度≤24米。
修改前
变更后为R2二类居住用地，用地面积为2.83公顷，容积率≤1.8，建筑高地≤60米。
修改后
该地块容积率为1.8，建筑高度小于60米，整体地块大小尚可，地块条件较为不错。
要知道桥北区域已经许久没有新房上市，区域存在较大的改善需求，非常值得期待。
从这份规划图中还可以发现，该区域是保留了一所中学教育用地、一所小学教育用地的。这两幅地块就是未来将打造毛纺厂路中小学地块。
中小学地块位于地块的东南侧，南浦路与毛纺厂路交汇处，南侧便是桥北新村，东侧则是浦泰和天下。
目前，该片区已经大部分拆迁完成，等待建设启动。
小区绿化率超42%，约2000㎡中心景观与大都会风格经典三段式立面相结合。中央景观轴设计了风雨廊亭，为业主遮风挡雨，后期老人可以在此打牌聊天，小朋友可以在这休憩。
而且项目为毛坯交付，不存在开发商于装修中获取利润，而是拿房后自行装修，丰俭由人。毛坯交付同时也不会存在精装减配、施工工艺不达标的问题，装修品质由自己所把控，更加令人放心。
地铁3号线柳州东路站，一站直达鼓楼区，9站到达新街口；地铁11号线正在建设，未来一键连通江核；新开通的燕子矶过江隧道，与江北大道快速路、长江五桥、长江二桥、绕城高速形成合围，进一步缩短江南、江北空间距离。 数十家商业环伺项目左右，总体量达110万方，弘阳广场、万象汇、金象城......下楼遛个弯儿，就能触及南京第二商圈之繁华。 窗外就是连绵不绝的长江，业主拥有着一线江景视野，滨江湿地公园、杏湖公园的每一帧画面，均宛若画框里流动的风景。 滨江雅园周边的29中分校、琅小北外滩水城分校，均由苏宁环球引进，办学多年，在江北教育届出类拔萃。
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