两条地铁开通在即!南京一批业主,熬出头了!

楼市   2024-11-12 19:10   江苏  


“南京地铁,只往郊区修”
“我们楼下的5号线已经修了8年了”
“6号线又延期了,到底啥时候能通啊”
当谈及近几年的南京地铁,主城四区一直未大规模开通新地铁的窘境似乎成为老生常谈的问题,这其中,试问南京哪条地铁经历最波折?答案毫无疑问:地铁5号线
但凡只要发布南京地铁的相关新闻,下面总会有人留言:5号线呢?5号线何时通车?作为南京的“老大难”线路,5号线的确牵动着太多主城居民的心。
自2016年底正式开工到现在,南京地铁5号线预告通车时间一变再变。不过就在最近,官方又一次释放利好消息:
南京地铁5号线车站已完成所有主体结构,轨道铺设全部完成。

再结合此前“南京发布”官方消息:

  • 5号线北段计划于2024年12月中下旬完成项目验收并开展不载客试运行,预计2025年一季度通车

  • 7号线中段预计年内通车;


南京地铁,在郊区大爆发后,终于要回归主城时代了!

苦等8年!地铁5号线北段即将通车!

南京地铁5号线
南起吉印大道站,途经江宁区、秦淮区、鼓楼区,止于方家营站。线路全长为37.4公里,共设置30座车站,全部为地下站,其中14座车站为换乘车站。
5号线堪称南京地铁“换乘王”,一旦开通可以将城北、城中、大校场、江宁直接串联起来,还能与多条地铁换乘,实现与其他区域的牵手,这对于沿线楼盘来说是一大利好。
毫不夸张的说,5号线的重要性甚至可以与1号线、2号线媲美,甚至在地铁换乘的便利度上将超过此前开通的所有南京地铁线路,因此关注度非常高!

每每提到5号线通车时间,都能引起不少网友的共鸣,在戏谑的话语中也能看出网友们对于5号线的热切期盼!

“从我上学的时候就说马上通车,现在我孩子都上学了,还没通车”

南京地铁5号线太磨叽了,开工这么多年还是不能全线通车...

“期盼5号线早点开通...”

南京地铁5号线是南京地铁线网中一条西北至东南走向的线路,虽然早在2016年就已经开工建设,当时宣称要在2020年建好,但实际上地铁5号线的通车时间不断推迟。

后因牵扯小区、居民较多等原因,工程进度缓慢,预计推迟到2023年建成通车

随后在2021年发布了《南京市地铁五号线夫子庙站考古发掘普通用工服务招标公告》,这意味着,地铁5号线又面临延迟通车

年复一年,5号线通车时间似乎成为了一个“难解之谜”,还好,2024年3月,5号线南段正式开通,而在2025年上半年我们有望见到5号线北段的通车。为什么地铁5号线建设困难重重?

1、30座车站均为地下线,施工难度大

地铁5号线起自江宁区吉印大道站,经南部新城、秦淮区,止于鼓楼区方家营站,全长37.4km,共设车站30座,均为地下线,施工难度大;

2、超一半站点位于主城区,征收难度大

全线三分之二的站点位于主城区,房屋征收量大,工企商户矛盾大,既涉及铁路征收,又涉及部队征收,管线改移统筹难度大;

3、沿线状况错综复杂,统筹难度大

主干道车流、人流密集,交通组织协调难度较大;周边临时用地紧缺,地面、地下、周边环境及建构筑物错综复杂,沿线各站点水、电、气等管线改迁数量多、分布密,管线改移统筹难度大,且地铁5号线土建项目整体受制于环保管控、土方外运等不可抗力因素的影响较大。
正是受众多因素的影响,从而导致早在2016年就开始动工的5号线建设缓慢。
南京地铁,重回主城时代!

盘点近几年南京修建的各条地铁线路:
7号线北段、7号线南段、5号线南段、2号线西延、S6号线......
上一条在城墙内通车的地铁还要追溯到2017年的4号线开通,距今已经7年时间过去了。
甚至有网友表示:南京主城修地铁就像熬中药,越熬越有味!延长线或者分段,和换汤有着异曲同工之妙。
不过好在,近段时间以来,南京地铁爆出了一个又一个利好消息,南京召开城市轨道交通第三期建设规划评估会、5号线预计年底不载客试运行、7号线预计年底全线通车、11条线同建、5条地铁即将建成......
毫无疑问,在经历前两年的沉寂后,南京地铁即将迎来大爆发!
根据数据统计,目前南京在建地铁多达11条线路,在建总里程达到了196公里,在建里程数是非常之多的,要知道目前南京地铁建成的地铁里程也就472.3公里,在建地铁里程达到了已建成线路的41%。
在这11条线路中,最快将在今年年底建成通车,6条线路预计将在明年通车,一大批小区将晋升为地铁房,值得期待。

南京三期地铁规划共包含10条线路,120公里,包含2号线延伸线、2-9接驳线、16号线、S3号线东延等多条地铁线路。利好南京北站、板桥、岱山、雨山路、麒麟科创园等多个板块,值得期待。

写在最后:

过去几年时间里,网上有不少嘲讽的声音,很多人跟风,但没有多少人去深入研究地铁批复的“困难性”以及建设的周期性。
南京作为六朝古都、十朝都会,又是南京东部军事重镇,主城修建地铁这种大型基建确实会遇到许多问题,好在目前曙光已经出现,从5号线北段开始,7号线中段、6号线、9号线等主城地铁线路即将迎来爆发。

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