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浦东东外滩「興華里」主力建面约72-88㎡2-3房洋房及别墅，联动价洋房12w，风貌18w！

楼市 2024-11-09 09:48 上海

在人居迭代的演进历程中，居住形态的变迁清晰可见。从高层的兴起，到平层的风靡，如今别墅已逐渐成为居住品质追求的新趋向。这一趋势的发展，伴随着别墅自身在不同阶段的变化，从郊区别墅虽享宁静却配套匮乏，到城区别墅虽有改善但仍存距离感，直至如今核心地段的别墅成为理想之选，实现了城市繁华与居住品质的精妙融合。

上海内环内CAZ中央活动区，无疑是城市核心的关键所在，而杨浦滨江CAZ更是凭借其区域规划彰显出高瞻远瞩的视野和强大的能级。

依据上海2035总体规划，中心城区确立了十字型功能轴线的发展格局，杨浦滨江恰处南北滨江轴线上。随着黄浦江两岸约45公里公共空间的全面贯通，该区域的开发价值达到了前所未有的高度。杨浦滨江CAZ将构建“一核引领、两翼齐飞、多点发力”的城区发展格局，这里作为“一核”，是杨浦滨江南段的核心区域。

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此地不仅是中国近代民族工业的发祥地，拥有“百年工业、百年大学、百年市政”的深厚底蕴，见证了近代工业的逐步兴起以及城市的发展变迁，未来沿江板块规划布局“一带两区”在线新经济生态园，更肩负着城市能级提升和宜居生活品质打造的重任。

「興華里」项目地处内环内杨浦滨江CAZ中央活动区，位于杨浦滨江南段核芯区域。源起于1927年建设的新华里，以约1.6的容积率，打造复古海派风情与亲和邻里温情的生活情境墅区，最大限度地保留了里弄建筑风貌。在这里，海派经典美学与现代细节创新实现了完美融合。

里弄，以总弄—支弄—门楣—院落层层递进的空间结构，实现了公共空间向私密空间的有序过渡，呈现围合或半围合的私密格局，这是海派里弄独有的“围而不阻，疏而不透”的特色。

「興華里」则通过对厅堂、厢房、地下室、院落等空间的尺度改良与布局优化，院落拓展更宽采光面，打开阳光通道，用光影书写家族的光阴故事。走出家门，在似曾相识的里弄中，能感受到随处可沉浸的经典花园景观，时间流逝，家宅静谧，生活的每一幕都仿佛永恒。

项目谨规划30套风貌别墅产品，皆以约131-154m²的小面积户型，降低内环内滨江带别墅入席门槛，市面在售项目同等单价下，选择「興華里」就是以低总价抢占内环内滨江带的难得机会。周边交通便捷，教育、医疗、商业资源一应俱全。在此居住，无需担忧生活不便，可尽情享受高品质生活。

在内环内滨江带，「興華里」的风貌联排别墅产品，象征着一种矜贵圈层向往的生活方式，将海派文化与现代生活完美融合，为业主打造难以复制的臻贵居境，感受大都会繁华与宁静的和谐共存。选择「興華里」，便是选择对生活品质的极致追求。

户型鉴赏

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