规划已定!“大北仑”起飞!北仑西站、1号线、2号线、6号线、7号线、9号线、12号线.....

楼市   2024-12-27 16:08   浙江  

《宁波市北仑区国土空间总体规划(2021—2035年)》已于2024年11月获浙江省政府批准并公布,落实“多规合一”要求,优化国土空间布局。

该规划覆盖北仑全域及中心城区,期限至2035年,并展望至2050年,定位为现代化滨海大都市高能门户区,致力于建设世界一流强港核心区、开放合作区、智造高质量发展样板区和生态宜居示范区。

规划目标包括:2025年成为长三角开放发展标杆和全国先进制造业示范基地;2035年基本建成中国式现代化港城示范区和共同富裕先行示范区;2050年发展成为国际滨海港城。至2035年,全区常住人口规划约100万,城镇化率约90%。

北仑区将系统优化农业、生态、城镇三类空间布局,至2035年,通过划定耕地和永久基本农田不低于9.9258万亩(其中永久基本农田7.7641万亩)、生态保护红线3362公顷、城镇开发边界21351.26公顷(扩展倍数控制在2020年规模的1.2420倍以内),强化国土空间底线管控,确保“三线”作为经济结构调整、产业发展规划和城镇化推进的不可逾越红线,稳定国土空间开发保护格局。

北仑区依据《宁波市国土空间总体规划(2021-2035年)》,以乡镇(街道)为单位实施主体功能区战略,其中10个城市化优势地区(白峰、郭巨、春晓等街道)集中资源提升城镇化质量,柴桥街道作为农产品主产区促进农业集聚发展。

同时,北仑构建“一区四片、两轴三心”的国土空间格局,“一区”即九峰山-灵峰山生态区,围绕区域内主要山体,构筑生态基底。

“四片”即北仑主城片、甬江科创北仑片、梅山湾片、临港产业片,结合城市功能形成的特色片区。

“两轴”即甬江科技创新发展轴、梅山湾海洋经济发展轴,为北仑落实市级发展战略,联动周边区域的重要空间发展轴线。

“三心”即结合北仑主城片、甬江科创北仑片、梅山湾片不同职能形成的综合服务中心、科创服务中心、科贸服务中心。

国土空间规划用途分区综合考虑生态、经济、人口和国土利用,划分为农田保护区、生态保护区、生态控制区、城镇发展区、乡村发展区、海洋发展区和其他保护利用区七类。

同时,优化用地用海结构,保护农用地,合理管控建设用地,稳定其它用地,提升农用地效益,控制建设用地总量,增加城镇用地规模,合理缩减农村用地,保障基础设施用地,合理规划涉海空间。

北仑区农业空间建立“一廊六区多片”格局,包括乡村产业振兴示范走廊、都市休闲农业体验区等六区和多个耕地集中保护片,严格耕地保护,遏制“非农化、非粮化”。

同时,深化新时代“千万工程”,将村庄分为五类差异化引导乡村振兴,完善村庄布局,引导人口和产业集聚,中心村完善设施,一般村依托城镇和中心村服务,保留乡土特色。

北仑区构建“山环海抱、江湾比翼、五廊贯城、七脉通海”的生态空间格局;

加强山林保育、海岸带保护,打造江海生态活力轴,结合自然本底形成山水通廊,加强生态空间系统性与完整性,并推动滨水绿道贯通,形成连山通海的滨水特色空间。

在城镇空间上,构建“三主两副四片区”的城镇格局。“三主”即城市级中心,包括北仑主城综合服务中心、甬江科创中心、梅山湾科贸中心,承担城市综合性职能。

“两副”即片区级中心,包括柴桥、大碶综合服务中心,承担所在片区的公共服务功能及产业升级辐射功能。“四片区”即甬江科创区北仑片、北仑主城片、梅山湾片、临港产业片,承担辖区特色战略功能。

北仑区海洋空间构建“一心、一带、四港、四区”格局,以梅山湾为中心形成海洋经济服务中心,联动杭州湾和象山港区域形成海洋经济发展带,北仑、大榭、穿山、梅山四港区建设世界一流强港,同时形成四大临港产业集聚区,包括石化产业基地和海洋装备产业园区,提高产业岸线利用率。

北仑区综合交通规划旨在支撑现代化滨海大都市高能门户区建设,构建开放、高效、绿色、安全的综合立体交通体系;

’通过绿色集疏运模式提升港口效能,完善高速公路、轨道和快速路网络实现高效通勤,并优先发展公共交通和慢行交通,打造世界一流强港和国际品质的港城交通示范城市,实现市域1小时交通圈和区内30分钟通勤全覆盖,同时贯彻绿色发展理念,提升机动化公交分担率和轨道占比。

具体而言,北仑区的交通规划细节丰富,高速公路构建了高效便捷的对外通道。

铁路方面,北仑西站作为客运枢纽站点清晰可见,同时设有邬隘集装箱中心、北仑港、柴桥站、穿山港站、梅山站、穿山中宅站等货运枢纽,以及甬舟铁路、北仑支线、梅山支线、穿山支线等铁路线路,形成完善的铁路网络。

在轨道交通方面,未来将有1号线延伸、2号线北仑延伸穿过中心城区、6号线延伸与1号线交汇,以及7号线、9号线穿过甬江科创区,梅山湾区域还将规划12号线,进一步提升区域交通便捷性。

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