近期，市自然资源和规划局鄞州分局发布了一篇引人注目的文章，遗憾的是，该文随后被撤下。
幸运的是，一位细心的范友及时保存了这篇文章，并将其分享到了我们的后台。
尽管未能完整阅读原文，但我们仍然可以通过文章中的效果图，简要领略其中两个备受关注的城市概念设计的魅力。
福明智算未来城
根据近期文章介绍，老江东宁穿路至东部新城区域被命名为“福明智算未来城”。从城市概念效果图来看，该区域多个建设现状显著：
世纪东方北侧地块正在建设江盈府，宁波第六医院也在进行扩建。
桑田路东侧区域保持原有绿地设计，并增设空中廊桥，连接后塘河南北两岸，延伸至四明中学。同时，该区域规划有低密度建筑，预计为商业商务用地。
新扩建的第六医院北侧地块同样规划为商业商务建筑。
规划图中最为核心的是汽车东站地块，设计了大量未来感十足的空中廊桥与建筑造型，预计将成为老江东内的重要商务中心。
此外，龙湖云河颂南侧地块规划有学校，学校南侧也规划有商业商务楼宇。世纪汽车城地块则规划了商务楼宇，并设有空中廊桥。
总体而言，该区域规划偏向未来感，大量运用空中廊桥构建立体化的城市景观。
至于后续开发方式，需根据实际情况决定。
同时，备受关注的汽车东站东侧JD10-A3-8地块也将于近期挂牌出让，作为2025年的开门红地块！
仇毕-宁波东站片区
仇毕片区的规划历经多版迭代，此次版本为最新且综合了以往公示内容。
规划中，环城南路高架北侧的中小学教育设施设计得以明确体现。
中兴南路与永达路两侧，科创用地规划丰富，建筑设计采用大量曲线元素，赋予区域波浪般的动感，这一设计理念亦延伸至地块内的景观设计。
区域内原有的大型现代商城与北侧现代陶瓷城地块，已规划转变为住宅用地，预示未来住宅开发的新方向。
地块东侧则规划了一座商业综合体，并配套有商业街区，进一步丰富区域功能。
该区域的最大亮点在于宁波东站的重新规划启用。
根据方案，宁波东站将进行升级改造，并增设北侧站前广场。
西侧明州建材物资市场地块规划为商务商业用地，已初见三栋建筑的布局设计，东侧亦规划有商业商务用地。
长远来看，部队驻地与现代百货广场区域也将转型为住宅用地，推动区域全面发展。
总体而言，仇毕区域的现状用地规划虽复杂，但若能持续按规划实施，该片区将展现出浓厚的生活宜居氛围。
这里将融合科创产业的活力、商业综合体的便利、优质名校的教育资源，以及宁波东站带来的人流优势，共同促进区域发展。
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