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徐汇滨江「中能建徐汇滨江项目」预计明年入市，项目最新进展曝光！将推建面约100-143㎡3-4房，房地联动价14.3万/㎡！

楼市 2024-11-05 09:30 上海

项目名称：「中能建徐汇滨江项目」

项目简介：徐汇滨江品质新房

最新动态：预计明年入市

区域板块：徐汇滨江

产品介绍：将推建面约100-143㎡3-4房，房地联动价14.3万/㎡

商业配套：绿地缤纷城和正大乐城

交通配套：7号线、12号线龙华中路站

医疗配套：中医药大学附属龙华医院

1、地段

交通方面，项目周边有地铁7号线、12号线龙华中路站，距离项目约500米，出行通勤十分方便。

商业方面，有绿地缤纷城和正大乐城，生活及其便利。

医疗方面，项目周边有中医药大学附属龙华医院等医疗资源。

2、产品

中能建徐汇滨江项目已正式开工，项目将打造195米徐汇新地标。另有2栋总高26层高层住宅，预计可售房源300套左右，房地联动价14.3万/㎡！

该项目紧贴着西岸金融城，除了难以瞰江，周边生活圈和启元差别不大。

在2023年上海四批次土拍中，中能建（即葛洲坝）以底价53.57亿竞得徐汇区斜土街道xh128A-11a地块，其中住宅占比30%，联动价14.3万/㎡。

根据规划显示，项目住宅的套数下限为320套，中小套型80%，全装修100％，并且商品住宅装修标准不低于5000元/㎡（集采价）。

项目用地面积为2.05万方，其中包含住宅、办公、商业及公共配套设施，未来将打造成为集总部办公、商业、酒店、居住于一体的城市综合体。

地块地处斜土路街道，属于徐汇区中央活动区范围内。在徐汇滨江西岸金融城北面，近邻正大乐城，步行可进站7/12号线龙华中路站。

随文报道中公示了一张未来地块呈现业态的效果图，除了南侧比较显眼的办公楼外，北侧疑似新建两幢住宅楼。

据悉，此次签约地块位于徐汇区西岸滨江功能区，项目用地南至龙华中路、北至中山南二路（内环高架）、西至船厂路、东至枫林路，被3条地铁线路环绕，与后滩公园隔江相望，交通、景观资源绝佳。

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项目最新户型图如下：

约143㎡ 3房2厅2卫

约143㎡ 4房2厅2卫

约100㎡ 3房2厅2卫

约100㎡ 3房2厅2卫

约100㎡ 3房2厅2卫

最新效果图如下：

最新实探如下：

（拍摄于6月6日，地点为龙华中路枫林路）

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