12月6日，景泰县人民法院妥善化解了一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷，不仅帮助双方当事人化解了矛盾，还修复了邻里关系。
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基本案情
王某和张某系上下楼邻居，两家关系一直不错。2024年1月6日，王某发现自家次卧房顶开始渗水,持续渗水导致侧卧的墙皮起包，衣柜的柜体、柜门等变形开裂，已经影响到正常使用。为此王某立刻找到楼上的张某要求尽快处理好渗水问题，避免自己的财产损失进一步扩大，但直到月底，张某才找到渗水原因，系其卫生间墙体内水管发生破裂导致渗水。持续近一月时间里，渗水问题一直存在，给楼下的王某造成了不小的困扰。期间王某就漏水问题向张某主张损害赔偿等事宜，但张某态度无理，丝毫没有解决问题的诚恳态度。王某遂将张某起诉至法院，要求张某赔偿房屋及家具维修、更换费用5815元,室内线路及木地板损坏维修费用3000元，合计8815元。
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调解过程
承办法官接手该案后，考虑到当事人系邻居关系，双方对于漏水原因、漏水事实争议较小，但涉及漏水造成的损失及修复费用双方互不相让。秉承着既要解决纠纷，又要维持邻里关系的原则，承办法官组织双方进行调解。
“我的屋顶天花板、墙体、柜体、柜门都被水泡了，这些都需要换新重做，现在人工费也不便宜，这些都是我们的损失。”王某忿忿不平。
“漏水也不是故意造成的，事情发生后我也一直在查找具体漏水的地方，给你也确实造成损失了，但重新装修也不需要花那么多的钱。”张某满腹委屈。
面对此种情况，考虑到张某有积极赔偿的意愿，双方仅在赔偿数额存在分歧。本着化解矛盾，修复邻里关系的宗旨，承办法官劝解双方当事人换位思考，从法律角度详细分析案情，向张某释明其应承担的责任和义务。最终，经过两个多小时情理法相融的调解，双方当事人最终就赔偿金额达成一致，张某当庭支付王某赔偿款6500元，邻里二人消除隔阂、握手言和。
“楼上漏水，我家遭殃。我多次找楼上邻居沟通无果，多年的邻居都快反目成仇了。感谢法官帮我们调解，现在问题解决了，我们的心结也解开了。”临走时，原告王某再次对法官表示了感谢。
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法官寄语
古人云“亲仁善邻，国之宝也”。邻里间关门是小家，开门是大家，存在纠纷难以避免，发生矛盾，大家要以和为贵，心平气和，礼让三分，相互理解，让大事化小、小事化无，和谐、友善、团结的邻里关系才能自然建立。
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供稿：王 斌
编辑：李全普 张 媛
审核：祁常鑫
