褚云生 杜小光| 省优特稿| 生态湿地旁的栖居之所——保山青华海园林生态酒店设计
文摘
文化
2023-08-08 09:09
云南
云南建筑/本期特稿/YUNNAN ARCHITECTURE/SPECIAL ARTICLES 2023.3
项目信息：
获2023 年度云南省优秀工程设计一等奖
项目名称：保山市青华海园林生态酒店
申报单位：云南省建筑工程设计院有限公司
设计单位：云南省建筑工程设计院有限公司
施工单位：云南建投第四建设有限公司
工程设计起止时间：2016.02~2017.05
竣工验收时间：2020.01.17
项目主要贡献：
杜小光 张 辉 褚云生 吕 明 李章平 张 文 刘光明 尹浩舟 高 馗 张多修 陈 浩 李应鑫 马 民 吴 青 赵凌云 徐安飞 李守立 何建树 陆 玮 周 林
![]()
项目设计延续其在地性特征，并按不同客群进行功能分区以提升品质体验，使其兼具城市商旅与休闲度假的双重特征，塑造出安静、舒适的酒店环境，彰显出价值感和格调。
生态 湿地 在地性
1 项目概况
历史上保山老城及周边区域水资源丰富，其中青华海历史悠久、文化底蕴厚重，是哀牢文化的政治、经济、文化中心。百年以前，这里还是一片水乡泽国，但到了上世纪50年代末，为治理水患、围湖造田等原因，水景逐渐被村庄、农田、藕塘所替代。而随着近年青华海国家湿地逐渐恢复，集自然与田园为一体的风光重现。项目位于青华海国家湿地公园以西，东城大道以东，是保山市新城核心区域，用地与青华海隔路相望，距离中心城区不远，使其兼具了城市商旅与休闲度假的双重特征，近繁华而远喧嚣（图1）。项目用地面积67123㎡ ，建筑总面积58742㎡ ，其中：地上面积44040㎡ ，地下面积14702㎡ 。建筑层数为地上1~4层不等，地下1层。主要建筑包括：酒店主楼、高端客房、合院客房、温泉服务中心等。涵盖能够满足不同客群需求的客房服务（含中、高端客房及合院客房）、餐饮服务（含中餐厅、风味餐厅及全日餐厅）、会议、宴会、康体娱乐服务（游泳、健身、SPA）及后勤管理服务用房。图1 区位图
2 设计理念
将传统山水格局、园林景观、合院风貌延续至规划当中，体现其在地性特征。1） 区分客群，功能分区设置：分析标准客房、高端客房、合院客房、温泉休闲等不同属性客群的特点，分区规划，营造不同梯度的入住、休闲体验。2）延续文脉，发掘场所印记：对场地及周边乡村肌理进行梳理，提炼出合院、水系、古树等具有浓郁场所印记的元素，运用到规划设计中。3）注重生态，提升品质体验：汲取传统园林的营造手法，将各功能区有机的嵌入到场地当中，仔细琢磨内部与外部，内部与内部、看与被看的关系，一步一景，供人细细品味。4）大隐于市，塑造区域地标：建筑群背城面湖，区位优势明显，坡顶、灰瓦，高低错落隐现于园林景观当中，与周围建筑共同构成滨湖形象，形成了层次丰富的城市界面（图2）。3 规划布局
酒店近可观青华海、永昌阁，远可眺望东山，与周围静谧雅致的自然环境融为一体。用地四面环水，整体呈岛状，以对外开放和对内包容的形态营造出安静、舒适的酒店环境；以酒店主楼为核心的建筑群，契合地形环境，以环抱态势沿城市道路、湖湾分散布置，与城市及自然环境形成对话（图3）。图3 总平面图
酒店主楼为一栋总长240m ，面向东侧青华湖路一字展开且具形体变化的建筑，地上四层地下一层。地下主要为后勤服务用房、设备机房和机动车停车库。主楼地上分为酒店大堂、A区、B区三部分组成。主楼中部为大堂区，通高十余米的大堂空间，气势恢宏，是酒店的交通枢纽，处于核心位置，有利于客人流线的组织，塑造出了有较好展示性的空间，彰显出价值感和格调（图4）。A区—四层都为标准客房区。B区一层为西餐厅、厨房、多功能厅入口区。二层为宴会厅、多功能厅、风味餐厅、后厨等。挑高15m 的宴会大厅，塑造出具有仪式感的高大空间（图5）。约3000㎡ 的餐饮、多功能区，满足不同场景、差异化的使用需求。三层为餐饮包房、零点餐厅、厨房。主楼建筑通过平面的转折、宽窄的变化及交错的屋顶等灵活的处理，彰显出酒店的大气之美，与园林景观相互交融（图6~图8）。图4 酒店大堂实景图
图5 酒店宴会大厅实景图
图6 酒店主楼立面图
图7 酒店主楼一层平面图
图8 实景图
高端客房区位于用地西北角，拥有独立的接待大堂，由庭院来组织空间，使得整个区域能够有别致的景观体验，内院使景观效益最大化，庭院的空间纽带作用得以充分发挥，拥有相对独立幽静的环境（图8）；合院客房区布置于东南角，功能完备且相对独立，私隐程度也较高。高端客房区、合院客房区等采用体量较小、高度较低矮的建筑，沿内湖湖湾方向展开布置，完美契合了岸线的自由曲线形态，靠内围合出典雅、别致的院落空间，靠外使建筑具有良好的亲水性。酒店客房部分设有多种类型的房型，按高、中、低档分区设置标准客房区、高端客房区、合院客房等，以满足不同客人的使用需求。同时考虑到亲子家庭出游需求，还设置了套房和联通房。客房区公共部分包括交通体系、客房后勤服务用房及公共空间，服务用房与交通核临近布置。温泉服务中心是酒店的一个重要特色，沿用地东西主轴线、主楼之后布置。其由两部分组成：室内休闲区和露天温泉区。与客房部分保持适当距离，体现出休闲度假属性。后勤及管理用房大部分设于主楼地下，并通过地下专设通道为其他区域提供服务。设计提取了符合当地文脉的传统建筑元素，赋予其现代感的造型，结合商务酒店与度假酒店的特殊属性，按照白墙灰瓦的基调并以饱满的线条勾勒出主题形象，创造出独特的现代中式建筑形态。明快的铝合金，中性的石材，冷色的玻璃与白色涂料结合，横竖交接、互相映衬，彰显出地域文化属性。4 动线组织
设计中将入住客人、宴会、温泉娱乐、客房服务、货物运输等主要流线能清晰设置，做到流畅、方便，避免干扰。在用地东侧青华湖路设置酒店主入口，入口人车分流，车流通过环道到达各个建筑。另东南角开设一次入口，可作为合院客房区单独管理出入口。在北侧升阳路设次入口，此路口为酒店多功能宴会厅专属出入口。在西侧珠翠路延伸开设次入口，此入口作为服务中心独立出入口。各功能区相对独立又有联系，服务区、合院区既可为与酒店主体区相互作用，又可划分独立对外经营管理。场地中机动车道环通场地，可直接到达各个建筑的主要入口，并一定程度上分流。环状车行道路兼作消防车车道，满足现行国家及当地消防规范对于多层建筑的要求。主楼主入口位于用地中间，通过圆形坡道直达酒店大堂；次入口位于基地北侧，兼宴会厅主入口和后勤入口；高端客房区主入口位于场地内部道路北侧，先进入到合院建筑内部，通过小庭院到达大堂，再经过两边的廊道到达客房区，每个连接口都有垂直交通直达二层和三层的客房区，也可通过廊道进入高端客房庭院，再到达1~4 幢出入口，进入客房区。合院客房区设置独立入口，位于用地西侧与东侧；温泉服务区流线相对独立，入口位于基地西侧，与酒店人流分开互不干扰。5 结语
酒店设计不是单纯地从空间设计和装饰等角度来考虑和解决问题，而是一个严谨、科学、综合性的调研、定位、整体筹划的过程，我们从项目选址、策划、市场调查等阶段就参与其中，对酒店的市场定位、功能设置以及其配比关系、经营理念、文化诉求及风格定位等进行全面的分析后，拿出了有效的、合理的空间规划与设计成果。与酒管公司、室内装修、温泉专项等多家单位在不同阶段有所交集，过程中由于各自立场、偏好和背景的原因，对建筑设计的理念有所不同，有过数次重大修改调整。但最终坚守住了最初概念中的功能布局和审美表达，用严谨的匠人精神推敲每处细节，考量每处设计，筚路蓝缕，唯有参与其中的设计师能够体会，希望这座酒店能够让客人宾至如归。【作者信息】
褚云生，云南省建筑工程设计院有限公司，高级工程师
杜小光，云南省建设投资控股集团有限公司，设计总监，云南省建筑工程设计院有限公司，总建筑师，教授级高级工程师
建筑论坛 | Architectural Forum理论与实践 | Theories and Practice城市规划及园林景观 | City Planning & Garden and Landscape建筑师随笔 | Essays of Architects传统名城名镇名村探源 |Traditional City,Town and Village优秀青年建筑师| Outstanding Young Architects in Yunnan建筑影·画 | Architectural Photography and Painting建筑结构技术 | Building Structural Technology基坑支护及边坡工程 | Foundation Pit Supporting and Slope Engineering建筑设备技术 | Building Equipment Technology建筑电气设计 | Building Electrical Design市政工程 | Municipal Engineering工程咨询与经济 | Engineering Consulting and Economics工程施工与监理 | Project Construction and Supervision建筑影·画 | Architectural Photography and Painting
![]()
