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翠6终于来了，只比之前网传的20.6万贵了一丢丢，均价21万/㎡过会，实在是太便宜了！能和翠湖六期对标的目前就是翠湖的前面五期和隔壁的华府天地。
翠湖天地1-4期目前的挂牌单价基本都在21万-30万之间。翠湖天地1-4期今年的成交单价基本都在18万-25万之间；翠湖五期成交较少，但6月网签一套高区大平层，单价33.7万/㎡；华府天地在5、6月份各有一套大面积平层成交，5月成交单价26.43万，6月成交单价28.03万。那现在最大看点就是翠湖天地六和后续的入市认购销售动作了，这个价格只能跟多年前的翠湖3期二手挂牌价持平？价值大大被低估！由于最低起板价高达9000万+，也真的是给有钱人送钱的大好机会啊！上海2024年0914集中入市新房，8个项目，全部面积段+套数+过会价已出。另外我们的独家预测触发积分制入围分数也新鲜出炉了！预计1盘触发积分！整理数据来源：网上房地产www.fangdi.com.cn我们的分数预测依然一如既往的相对保守，谨慎、理性，也许更有利于现在形势下保持头脑清醒。2024年9月14日集中入市8个项目，17.3383万平方米供应，1237套房源。20240914集中入市8个项目，内环内1个，外环线内总体2个，占比25%。
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口令：映江润府
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口令：象屿江湾悦府
奉贤区西渡板块：中国铁建熙语
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最后，购房人要根据自己的预算需求审慎对待，同时只要涉及积分方面就还是要慎重，要认清自我，认清形式，准备下手哦！
1、本批最高备案均价是黄浦区的翠湖天地六和21万元/㎡，最低备案均价是奉贤区的象屿江湾悦府3.4484万元/㎡。
2、本批8盘中，均价在6万元以上楼盘有3个，10万元以上楼盘有1个。动态社保分数跟着每个不同项目的社保系数走，社保系数0.1-0.24区间，然后按照缴纳月份相乘，举例假设某盘社保系数定义达到0.24，按照最长计算月份259个月，最高动态社保分可达0.24*259=62.16分！而且随着时间推移，后续更晚认购时间的新盘最长计算缴纳月数还会在259个月上继续增加！（从2003年1月开始，2024年9月认购楼盘计算259个月）这8个新盘，你打算选哪一（几）个下手，留言区说说看！
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