首页 时事 民生 政务 教育 文化 科技 财富 体娱 健康 情感
更多
旅行 百科 职场 楼市 企业 乐活 学术 汽车 时尚 创业 美食 幽默 美体 文摘

静安内环内艺术豪宅，「万科·中興傲舍」火爆认购停不下来！

楼市   2024-09-18 07:50   上海  


静安内环内国际先锋艺术豪宅，「万科·中興傲舍」一期，9月17日-9月21日首发首开认购，首日认购现场火爆根本停不下来！





一房一价表已出，相当划算：

点击下方小程序即刻报名：

或扫码加好友，对接参观和加群：
报口令：傲舍

“金九银十”正在如火如荼地进行中，市场上住宅产品扎推，但位于臻稀地段的产品寥寥无几，买进内环内的机会在持续收紧·····

在为数不多能让人眼前一亮的产品中，「万科·中興傲舍」占一席之地！

示范区开放前后，便在多个平台上名声大噪，持续引得众多关注，「万科·中興傲舍」吸引了沪上内环内豪宅的购买力！为金九银十加了把火！


示范区实景图‍

日前，新鲜出炉的今年第5次土拍结果，也应证了这个现状，优质项目竞争激烈，价格不断攀升，尤其是同属静安区的曹家渡地块（静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块），溢价31.2%，楼板价就达到11.41万元/㎡！‍

图片为内部统计 仅供参考
信息源：上海土地交易市场https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/

「万科·中興傲舍」

均价

12.86万/㎡！

性价比卓越，单论这样的诚意，也很少能有开发商做到了！



「万科·中興傲舍」脱颖而出的原因显而易见！先锋产品+臻稀地段+视野格局+性价比，多个优势的王炸组合，相信在金九银十中，能有很不错的表现！


臻稀静安 内环内
约百万方中兴城 最后一块拼图

国际艺术先锋住区2.0

每个人都是自己生活的AUTHOR‍
「万科·中興傲舍」
推出建筑面积约109-320㎡2-4房
均价约12.86万/㎡
已取证 首期9月17日起认购！

点击下方小程序即刻报名：

或扫码加好友，对接参观和加群：
报口令：傲舍


01 臻稀内环内
市区难得中兴城


上海内环，仅占全市约1.8%面积的土地，城市资源约是全市平均水平的十倍。（数据来自于上海统计局官网）


据《上海统计年鉴》显示：

内环内教育资源约是全市平均数据的8.58倍；

办公资源约是全市平均数据的11.4倍；

商业资源约是全市平均数据的6.34倍；

医疗资源约是全市平均数据的11.84倍；

资源因稀缺而珍贵，「万科·中興傲舍」落位静安内环内，稀缺性不言而喻。

概念效果图 仅供参考
同时，内环内的新房，卖一个少一个，买进内环的机会逐步缩小，尤其是改善系2000-3000万级的新房，供应量极其有限。

2023年到现在，上海土地市场一共出让了103幅地块，内环内只有10块，仅占全市总供应量的约9%，地块总成交面积只有约6.01万方。（数据来源：上海土地交易市场https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）

示意图 仅供参考
（数据来源：上海土地交易市场https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）
内环内，错过难有机会！「万科·中興傲舍」内环内的地段加上周边交通、商业、医疗一系列配套加持，在今年的新房市场，很有优势！

区位示意图 仅供参考
数据来源：高德地图等公开信息 仅供参考
三轨交+双高架，8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。

数据来源：高德地图等公开信息 仅供参考
四期将打造万科运营的重量级商业，直接弥补中兴路高端商业的空白。

上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，为健康保驾护航。

以「万科·中興傲舍」为圆心，2KM范围内：

数据来源：高德地图等公开信息 仅供参考
这样的配套浓度在市区，在内环内，在「万科·中興傲舍」。


02 AUTHOR难遇 傲舍难得
国际化先锋住宅产品‍


万科把艺术品生活的雕刻刀，交到每一位住户手里。集结了一众高精尖设计团队，包括：

外滩华尔道夫酒店的缔造者波特曼建筑设计事务所、
中国香港的先锋设计机构10Design和Platform、
参与设计上海新天地的日清建筑设计公司、
擅长室内空间设计的LSD Interior Design、水平线、Linehouse、NONG STUDIO以及设计外滩建筑群灯光照明的TS lighting等等。

项目设计师天团示意图
凝聚17+国际新锐设计大师手笔，外立面经典三段式设计、竖向挺拔线条，海派而典雅。


实景图 仅供参考
物业体系是在“万科睿管家服务体系"之上，迭新升维，引入管家服务、工程服务等24小时基础服务、房屋托管、会所服务、社文服务、宠物服务等增值服务，卓越人居服务体系正在徐徐而来。

「万科·中興傲舍」在宏观大规划的能级上，自建约百万方中兴城的“微缩城市”，多元业态形成精致、时尚、生态融合的“生活底盘”。


示意图 仅供参考
以上海里弄为原型，打造约3万方公园社交型商业，在生态环境的基础上，赋予社交环境的属性，又以有趣年轻的业态打造紧密立体的复合活力空间。

「万科·中興傲舍」，让人、建筑、自然，在这里和谐共生。

一方面，因为板块的高能级，居住生活便利；
另一方面，赋能城市界面的同时，打造造潮流生活方式。

把高端、潮流、社交、自然这几种属性汇集在一起的「万科·中興傲舍」，也许能成为继新天地、徐汇滨江之后的下一个潮流生活中心。


示范区实景图


03 精雕生活
最后一块拼图的含金量


「万科·中興傲舍」，作为静安内环内约百万方中兴城的最后一块拼图，其含金量不容忽视。

万科在静安中兴路板块的“兴”计划，让「万科·中興傲舍」不仅是一个房地产项目，更是对城市生活方式和未来发展的深刻探索和实践。

「万科·中興傲舍」地处于静安内环内、百万方中兴城之中。在全市规划视野看，所在板块占位更高。

全景鸟瞰图 非交付标准 仅供参考
从地理位置来看，受到西藏北路板块和中兴路板块的双重利好。

本图为项目位置/交通示意图，非按实际距离比例制作，距离、比例与实际存在差异，仅供方位/交通情况示意参考。
直线距离约3公里范围内，南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥、陆家嘴等上海核心板块便利通达。

值得反复强调的是，目前稀缺的内环有约200万方体量集中的更新，各大开发商都共同发力焕新板块势能，并且预计将在5年内完成更新！（信息源于上海市2035规划详细导则文件，仅供参考，具体细则以官方发布准备）这样的位置与能级规划，加上板块占位，「万科·中興傲舍」，更让人期待！


04 海派封面‍‍
人性化细节居所‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍


「万科·中興傲舍」建筑面积约100㎡-320㎡ 2-4房，兼容国际质感与海派精神。

看过样板间之后，才深有体会！每个户型均有设计亮点，在设计感、配置功能、人性化细节上都很有考究！‍‍‍‍

建筑面积约181㎡的户型，是本次的性价比优选。
建筑面积约181㎡的户型图 仅供参考
建筑面积约181㎡效果图 仅供参考
朝南约4.15米双主卧的奢适大三居，接近270度的全采光客厅。

在内环内的位置，约12万/㎡的单价，能享受到接近4000万级豪宅的品质装标和社区配套，这样的性价比不用多说！



建筑面积约181㎡效果图 仅供参考

建筑面积约187㎡的户型，同样也很吸睛。

建筑面积约187㎡户型图 仅供参考
一梯一户保证私密性，内外双玄关动静分离，居住更舒适；


建筑面积约187㎡样板间实景图 仅供参考
3+1房的设计，更实用且更灵动，约30㎡的LDKB一体化设计，全屋全飘窗、约270°弧形转角阳台，加上自由开合式设计厨房推拉门，空间通透感十足；

面宽约4 .1米的朝南主卧大套房，奢侈感扑面而来；

玄关与北卧室之间专属的X空间，可以根据家庭习惯灵活布置。

建筑面积约187㎡样板间实景图 仅供参考
约1.2米*1.5米的天然奢石威尼斯棕岛台，也是交付标准；


建筑面积约187㎡样板间实景图 仅供参考
厨卫家电则选用了嘉格纳和高仪等市场一线品牌，约2500万能拿下内环内这样的3+1房，同时也可以享受到4000万级豪宅的品质装标和社区配套，不愧为本次的"人气选手"！

建筑面积约249㎡的4室户型，延续“奢”“适”“家庭平权”的理念，采用现代折中装饰风格。‍‍

建筑面积约249㎡户型图 仅供参考
从电梯厅开始，墙面的序列屏风结合古铜艺术壁灯，艺术氛围浓厚；‍‍‍‍‍‍‍‍‍

建筑面积约249㎡样板间实景图 仅供参考
结合内外玄关一体化的设计，地面选用威尼斯棕奢石围边结合中间意大利卡拉拉白石材，归家仪式感满满；‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

入户门设置古铜艺术壁龛，每户都有专属设计的镇宅位，可以根据自己喜好放置吉祥寓意的艺术品。


建筑面积约249㎡样板间实景图 仅供参考
餐客厅一体化，空间尺度超大，配合约270°超宽尺度景观窗，豪宅奢侈感铺面而来，客餐厅地面为天然大理石希腊木纹做拼花设计，不愧为"细节艺术控"！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

建筑面积约249㎡样板间实景图 仅供参考
厨房移门为隐藏式移门，平时可整体隐藏，让空间更加开阔。‍

厨房有符合中式生活习惯的中厨，还有独立西厨空间；

中厨厨电配备嘉格纳四件套，含油烟机、燃气灶、洗碗机，并配备有利勃海尔冰箱，功耗是普通冰箱的75%左右，但制冷效果约为普通冰箱的1.3-1.8倍！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍（信息源品牌官网整理：https://home.liebherr.com/）

西厨超大岛台满足家庭聚会需求，采用更具视觉冲击的流光溢彩奢石，搭配嘉格纳的蒸烤箱与红酒柜，形成回游动线，这样一来，就拥有了一个强大的复合公共功能区。

建筑面积约249㎡样板间实景图 仅供参考
独立主卧衣帽间，采用皮革背板，更具品质感。配置皮革抽、首饰盒、放置贵重物品的密码抽， 私密且安全。‍‍

主卫台面及背景采用香格里拉棕天然奢石，墙面以及地面选用大规格岩板，配备劳芬的智能坐便器、台盆及浴缸、龙头配件为汉斯格雅、松下风暖浴霸（待确认）等一线大牌。

建筑面积约249㎡样板间实景图 仅供参考
另外，还有以地台为界的X空间，灵活满足日常所需功能性，独立的家政间和储藏间则更大程度的满足日常的便利性。


建筑面积约249㎡样板间实景图 仅供参考
令人惊喜的还有颇具特色的【智能家居系统】，包括荣获德国iF两大设计奖（产品ID设计奖&灯效UX设计奖）的智能照明系统、特色的智能移动控制、人性化的智能音响等等，带来全新的智能家居体验。

建筑面积约279㎡的4室户型，则是升级版的"轻法式风格"设计。

建筑面积约279㎡户型图 仅供参考
户型方正，南北通透，空间阔绰，第一印象满分。

再看独立电梯厅，独立玄关都是标配，豪宅的格调扑面而来。


‍

尤其是独立玄关的设计，「万科·中興傲舍」做了一个“半围合式”的玄关，对客厅视线起到一个缓冲的作用，同时保护卧室的隐私，保证流线不交叉的情况下，还可以作为储物空间，满墙木饰面包括了鞋柜及玄关柜体量满载可达到约4.6m³的收纳量；

细节最能看出设计的实力。

客餐厅一体化、独立中西厨，独立岛台，都让整个空间的进深感变大；

建筑面积约279㎡样板间实景图 仅供参考
豪宅中的光线是昂贵的，整面采光景观墙着实震撼，加上南向X可变空间，构成一个L型的约270度景观面，客厅西侧的双飘窗确保采光和视野，让部分户型可以直接看到中兴路公园，这样的尺度，一般在约2000万量级新房中很难见到。

建筑面积约279㎡样板间实景图 仅供参考
主卧套房还设计了双衣帽间，卫生间采用环游动线，男女主人流线不交叉，使用更便利，配置独立家政间，一般这样的配置都出现在别墅中，现在被搬到「万科·中興傲舍」。

建筑面积约279㎡样板间实景图 仅供参考
在基础配置拉满的前提上，「万科·中興傲舍」使用了五种天然奢石，玄关地面为静雅棕奢石；客厅地面为十字拼接的宝格丽兰奢石；西厨和壁炉采用山水白奢石、主卫墙地面采用石英白奢石、主卫淋浴间采用水云纱奢石······‍

建筑面积约279㎡样板间实景图 仅供参考
当然，全屋智能家居科技也充分体现了户型的人性化设计：

「万科·中興傲舍」与全球领先的智能家居品牌华为合作，搭载鸿蒙系统，搭建六项智能子系统。

除了上述建筑面积约249㎡户型中提到的智能家居系列，更人居的是专项设计的水系统，全屋即开即热，净热一体，冬天隔绝寒冷，全屋软水，衣物洗完即柔顺。

「万科·中興傲舍」对生活细节的推敲精益求精，不光在体感上有人居考量，在"视觉""听觉"甚至"嗅感""味感"等方面，也颇具研究，更突显了的对人居细节的设计功底。
‍‍‍‍‍‍‍‍
另外还有建筑面积约321㎡的奢阔4室户型，也相当有看点，预算充足的小伙伴可冲！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

建筑面积约321㎡户型图 仅供参考
对了，这次最小户型建筑面积约109㎡的2室户型，也发布啦，预算1000多万的小伙伴可以来啦！

建筑面积约109㎡户型图 仅供参考



建筑面积约279㎡样板间实景图 仅供参考
项目首开首发9月17日-9月21日认购！示范区已开放参观！抢先预约中！
这个时代，真正令人心动的，正是对生活方式的共鸣，对品质生活的回响。百万中兴城最后一块拼图，拒绝一成不变的流水线，每个人都是生活的AUTHOR。

从产品看，先锋高端品质住宅，难遇难求；从区位看，内环内静安，买一块少一块；从规划层面，规划层级高。在当下市区购买机会不断收紧的条件下，「万科·中興傲舍」更是今年值得上车的优质选择！

臻稀静安 内环内
百万方中兴城 最后一块拼图

国际艺术先锋住区2.0

每个人都是自己生活的AUTHOR
「万科·中興傲舍」
推出建筑面积约109-320㎡2-4房
均价约12.86万/㎡
已取证 首期9月17日起认购！


点击下方小程序即刻报名：

或扫码加好友，对接参观和加群：
报口令：傲舍
免责声明：

本项目资料仅做相关信息介绍，非项目广告。本项目整体规划设计方案（包括部分住宅、商业、办公、配套设施及相关公共区域等）尚未最终确定，后续存在进一步优化调整的可能性。本宣传资料根据项目过程性/阶段性规划设计方案制作，仅为项目整体或局部效果、位置、布局等暂定信息的概括性示意与概念效果展示，与项目最终规划设计方案可能存在差异，非交付标准，最终交付标准以《上海市商品房预售/出售合同》约定、最终规划批准文件及实际呈现为准。开发商保留对本宣传资料修改的权利，不对任何对象另行通知，敬请留意最新资料和信息。

开发商:【上海北万置业有限公司】项目备案名:【绿洲雅宾利花园傲庭】预售许可证:【静安房管（2024）预字0000259号】发布日期：【2024年9月】


魔都房房房系列微信群

覆盖数万魔都房产热爱者，中高端房产社交；分享接地气的房产投资、各抒己见；一手楼盘、8折笋盘、买卖交易等爆料。

各板块讨论群、魔都房产群、动迁使用权群、上海户口居住证群、法拍资产处置房产群、家居软装群等。扫码或加modululu为好友，拉你入群。

入群注明：群名称


房房房A8验资群

上海最大A8群，专注高净值人群。入群严格验证净资产达到两千万以上。房产投资、商业思维碰撞。扫码或加sxmaomi为好友，验资审核入群。

入群注明：A8
‍‍‍‍‍‍
‍

‍



 http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI3NjQzMTY3Ng==&mid=2247651683&idx=3&sn=12258ac4820630007175206f41827a1f
魔都房房房
安家买新房 认购查摇号 A8A9房社交
 最新文章
是的，上海新房依旧很难
本周末正式开放样板间！碧云北外滩·尊邸样板间视频独家首曝！推出约180-235㎡3-4房，联动价13万/㎡！
在上海也可以看伦敦豪宅了！Aspen新盘品鉴会明天开始！金丝雀码头金融城景观尽收眼底！
样板间实景曝光！黄浦日光豪宅「上海壹号院」二期加推约310-570㎡大平层户型曝光！107套！
明日认购，一房一价表发布！「保利世博天悦」加推88套约190-205㎡3-4房，均价仅约15.6万/㎡！
均价7.57万/㎡已过会！距黄金中环更近的地铁盘来了！安高申陇院将推建面约107-170㎡3-4房样板间已开放，很快入市！
本周末开放样板房！静安内环「越秀·静安天玥」推出约120-142㎡3-4房户型曝光，即将入市！
一房一价表发布！900万+就能买入徐汇滨江的地铁盘！坐拥百万平中央公园的「海上·清和玺」终于来了，今日就认购！
太狠了，这个市中心三房终于“卷”成了大家希望的样子！
上海将用怎样的政策来收官2024？
看得见的实力，期待已久的天安1号三批次已取证，11月8日开启认购！
即将取证认购！老静安有新盘了！千万级就可上车，「信安里」首推百平高层终于要来了！
独家：北京城建杨浦长海项目户型图爆出，仅76套可售房源！
伦敦版“陆家嘴”！新金融城金丝雀码头核心位置！首付¥45万起买入超高层准现房，品鉴会周末就来！
今日认购，一房一价表发布！300万+买入青浦地铁盘！「保利虹桥和颂·IN255」加推约88-126㎡3-4房入市！
张江现象级红盘要加推了！浦东内中环「西派海上」二期建面约103-142㎡3-4房即将入市！示范区即将开放！
北中环必看焦点红盘！上师大附小旁正地铁公园奢宅，建面约99-154㎡爆款3-4房，高定产品力遥遥领先！
浦东新房没法选，跟上海其他区不在一个次元！
就在外滩！黄浦豫园「金陵华庭」定名，首推建面约270-861㎡大平层&顶复即将面世！
首付仅约¥45万起！入住伦敦一区实景超高层地标准现房！本周末品鉴会等你来！
三开三罄！内中环又迎来收官加推！900万级高性价比「新杨思·上园」约104、205㎡房源即将入市！
今日认购！浦东三林600万级品质“卷王”「招商臻境」再次加推约103-148㎡高层/叠拼入市！泳池会所全都有！
位置更好！中环百亿神盘华润二期地块方案曝光！
保利虹桥和颂·IN255已取证，认筹在即！约500万级改善4房+3站虹桥芯+双轨交红盘
利好杨浦，浦东！地铁20号线延伸线要来了？
嘉里金陵路项目首期地块崭露头角，打造全球卓越城市新名片！
伦敦金融城地标级景观准现房，现在¥440万起就可以买到！
中环日光红盘！越秀·苏河·和樾府加推约103-198㎡3-4房，示范区实景曝光，即将认购！
突发！上海不再会取消非普宅政策了？
万科中興傲舍首开50亿售罄，央景楼王新品11月认购在即！
千万级总价，静安内环的地段、约94-105㎡的上车户型，「静安玺樾」明日认购，均价125777元/㎡！
官方户型首曝！浦东世博板块「中铁·世博滨江云境」推出约115-160㎡产品，本月开放样板间，很快入市！
嘉定新城爆款红盘再来！「象屿远香湖岸」加推最后84套约91-151㎡高层&叠墅，均价5.15万/㎡，预计很快认购！
激动！轨交2号线西延伸即将开启！
静安内环内超惊艳红盘本月中旬再来！「万科·中興傲舍」二期加推约180-321㎡央景楼王！
今年的黄浦楼市，真的有点魔幻
3天认购率约311%，前滩公馆二批次火热认购中，更优产品+诚意定价，抢住前滩！
3站虹桥，总价仅约300万+，阔绰3-4房！「保利虹桥和颂·IN255」已过会，今日取证入市！
一线滨江又加推！性价比远超以往！「保利世博天悦」加推88套约190-205㎡房源，均价仅约15.6万/㎡，即将认购！
突发！11月上海最新购房政策出炉！
样板间实景独家首曝！虹口地铁盘「绿城·沁香园」推出约85-135㎡洋房&高层，最快本月入市！
官方户型首次曝光！400万级地铁盘「四季隐秀」样板间已开放！首开约92/126㎡户型很快入市！
瑞安正式签约奉贤南桥镇“贝港城中村”改造项目！
13万单价可以买徐汇了，徐家汇+古北+漕河泾+长宁上海市中心顶豪地段环绕，买一套少一套了！
巨人肩膀上的再超越，升级版前滩CLD「前滩公馆」认购组数已达290+组，现在认购，还有机会！
闵行金虹桥，西郊富人区最后5套特价独栋！
步行可达LSE、UCL！总价仅£65万起！买入伦敦一区泰晤士河畔高端住宅，机会就在现在，现场品鉴会等你来！
11.2上海新房官宣9盘！保利世博天悦加推88套，更低价格！
官方户型曝光！已全面封顶即将入市！「陆家嘴太古源 源邸」首推​​建面约278-388㎡瞰江大平层！
浦东金桥地铁9/12号线轨交盘「浦发上城」约79-154㎡2-4房户型曝光！
 分类
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
 原创标签
时事 社会 财经 军事 教育 体育 科技 汽车 科学 房产 搞笑 综艺 明星 音乐 动漫 游戏 时尚 健康 旅游 美食 生活 摄影 宠物 职场 育儿 情感 小说 曲艺 文化 历史 三农 文学 娱乐 电影 视频 图片 新闻 宗教 电视剧 纪录片 广告创意 壁纸头像 心灵鸡汤 星座命理 教育培训 艺术文化 金融财经 健康医疗 美妆时尚 餐饮美食 母婴育儿 社会新闻 工业农业 时事政治 星座占卜 幽默笑话 独立短篇 连载作品 文化历史 科技互联网
 发布位置
广东 北京 山东 江苏 河南 浙江 山西 福建 河北 上海 四川 陕西 湖南 安徽 湖北 内蒙古 江西 云南 广西 甘肃 辽宁 黑龙江 贵州 新疆 重庆 吉林 天津 海南 青海 宁夏 西藏 香港 澳门 台湾 美国 加拿大 澳大利亚 日本 新加坡 英国 西班牙 新西兰 韩国 泰国 法国 德国 意大利 缅甸 菲律宾 马来西亚 越南 荷兰 柬埔寨 俄罗斯 巴西 智利 卢森堡 芬兰 瑞典 比利时 瑞士 土耳其 斐济 挪威 朝鲜 尼日利亚 阿根廷 匈牙利 爱尔兰 印度 老挝 葡萄牙 乌克兰 印度尼西亚 哈萨克斯坦 塔吉克斯坦 希腊 南非 蒙古 奥地利 肯尼亚 加纳 丹麦 津巴布韦 埃及 坦桑尼亚 捷克 阿联酋 安哥拉