在香港，你敢相信只需1XX万就能买到一个全新楼盘吗？？
旭日国际青山公路全新大型项目黄金海湾．意岚首批开价比二手市场都有竞争力！！
首批折实平均呎价为9,988元，呎价不超过万元！
并且当中最低价入场单位低至184.2万元，开放式间隔，呎价8,942元。
1字开头，究竟能买到什么质素的房子？
黄金海湾 ‧ 意岚
位于屯门青山公路青山湾段18号的黄金海湾‧意岚，项目由2座组成，主打1及2房，实用面积206至444平方呎。
当中开放式占72伙，一房占58伙，两房占9伙。
首批价单定价209.3万元起，扣除最高12%折扣后，折实价184.2万至436.9万元，折实呎价由8,908元至11,899元。
当中入场单位为第5B座8楼K室，实用面积206平方呎，开放式间隔，折实售价184.2万元，折合呎价8,942元。
图片来源：香港01
最低呎价单位为5A座5楼D室，实用面积444平方呎，两房间隔，折实售价395.5万元，折实呎价8,908元。
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这价格，就连旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳馀都形容这是“黄金西饼价”。
因为邻近黄金海岸，希望定价吸引更多西饼客入场。
这次定价参考了同区附近一二手的楼价，比较一下才知道价格有多低。👇
图片来源：网络
价格很符合市场需求，完全是提供了一个“上楼价”帮助年轻人置业。
今日！黄金海岸·意岚开放示范单位参观及接受认购登记，最快月内开售。
登记现场被挤爆！👇
图片来源：星岛头条
01
示范单位
示范单位打造了瑞典海岸气氛，这是其中一个经改动连家具示范单位以项目5B座18楼N室为蓝本搭建。
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面积316方尺，属1房间隔。
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并特意以半透明波浪形屏风取代睡房与客厅之间的墙壁，提升客厅空间感。
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单位客饭厅摆放沙发及茶几，另一边的多功能台可当书桌，从下方拉出层板就用作餐桌。
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储物量足，睡房部分设双人睡床后都还有空间放置衣柜。
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价格总结：
首张价单中共有24伙的折实售价低于200万。
开放式单位：售价最低单位为5B座8楼K室，面积206方尺，折实入场费仅184.2万，尺价8942元。
一房单位：售价最低为5A座7楼H室，面积302方尺，折实价296.2万，折实尺价约9808元。
两房单位：售价最低为5A座5楼D室，面积444方尺，折实价395.5万，折实尺价约8908元。
各户型单位价格大家可以参考，香港租房买房找【港真小方】。👇
02
会所设施
不到200万的单位，会所设施也让人眼前一亮，绝对不比大型屋苑差，该有的咱们都有！
图片来源：黄金海岸·意岚
户外泳池、健身室、休息室、游戏室等等，一应俱全。
图片来源：黄金海岸·意岚
图片来源：黄金海岸·意岚
03
地理位置优越
一听到屯门，大家会觉得山卡拉，但不要有这种刻板印象。
这里是中港交汇轴心位置，还邻接澳门、珠海等重点经济发展区域，结合高尚生活环境，发展前景无限。
图片来源：黄金海岸·意岚
交通方面，青山公路设有多条小巴及巴士路线，来往荃湾、旺角等多区。
邻近黄金海岸商场或及爱琴海岸商场，日常购物相当方便。
图片来源：黄金海岸·意岚
并且这附近都是度假风拉满，相信不少人也会因为这个价格入场留着自己度假休息时候住一下，直接省掉酒店的钱。
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04
邻近高品质国际学校
并且也不用担心孩子就读，邻近拥有四百多年历史的国际贵族学校英国哈罗国际学校（Harrows School）分校。
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只用5分钟车程，追求高教育品质的家庭客可选！
黄金海湾 ‧ 意岚属于71小学校网，中学为屯门区。
05
总结
这项目单位入场价，可以说创新低！
新楼盘，配套设施高质，区内生活配套齐全，一百多万就能入场，要什么自行车？
但同时也提醒大家，入场价低，但买房仍然是一个巨大的支出，入场前请计算好成本。
图片来源：黄金海岸·意岚
例如：这个屋苑新楼的管理费是多少？
香港新楼带会所的，管理费通常都不会太便宜。
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