港岛是全港人默认最贵的地。
但这次【港真小方】给大家推的这个新盘，位于港岛坚尼地城，还处于中西区名校网，最便宜211尺开放式入场约388.8万元，折实每尺仅1.84万。
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首日发售就吸引了大批准买家到场，主打低价入场！！
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因为这价格真的只在新界能看到，但这可是港岛！
吉喆The Highline
吉喆位于港岛西区坚尼地城吉席街33号，住宅密度较低，旺中带静，是香港岛其中一个受追捧的住宅区。
经历重建及规划发展后，现属短期楼花阶段，合共提供173个住宅单位。
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户型特色
单位户型布局选择充裕，主打开放式户型，户型面积206呎起。
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最大的是3房连套房户型，实用面积约为1,012呎。
最低入场价388万能买到的是7楼J室，单位实用面积约211呎，开放式户型。
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价单订价约为3,927,000元，若以90天即供付款计算，折实售价约为3,888,000元，折实呎价约为18,427元。
推出的首张价单，以90天付款计算，平均折实呎价约21,380元，应该会受到不少用家及长线投资客垂青。
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周围交通
吉喆位于坚尼地城，坐落港岛西海滨优尚地段。交通便利。
2014年港岛线西延段通车，坚尼地城站成为港岛线西面总站。
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距离坚尼地城地铁站3-5分钟步行路程，距离中环、尖沙咀等香港核心CBD仅15分钟车程。
无论是在中环上班的金融才俊，还是薄扶林数码港工作科技人才，住在这里都很合适。
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屋苑配套
屋苑配套完善，带特色会所，设又约25米的室外恒温泳池也是同区比较少见的。
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名校校网
香港“租售同权”，即无论是买房还是在这区租房，都可以享有就读对应校网的权利。
吉喆所在的学区还是全港最出名的校网之一11校网。
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扳手一数，间间都是顶级传统名校。
比如嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、般咸道官立小学等；中学更有英皇书院、圣保罗书院、英华女学校及高主教书院等。
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并且，区内国际学校林立。
包括有英基开办的坚尼地城小学、港湾学校、香港学堂国际学校等。
因此不少家长为了子女就读都会搬到这区。
正因如此，这区的房屋市场特别活跃，无论买卖还是租务市场，都有价有市。
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社区生活配套
坐落港岛西海滨优尚地段，拥有维港景致。
面向卑路乍湾有新海旁街，每天在家楼下就能在海滨散步看夕阳西下。
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距离景色绝美网红打卡点西环泳棚，也不过几分钟路程。
住宅社区内还有宽阔大草地、大型儿童游乐场及缓跑径等的卑路乍湾公园；还可以边游泳边欣赏维港美景的坚尼地城公众泳池。
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这区的康文设施也是动静皆宜，士美非路有体育馆也有图书馆。
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投资潜力无限
港岛西坚尼地城，坐落临海地段及邻近港铁坚尼地城站。
又或者说是在香港大学、西环泳棚、西环码头一带，融合了中西文化色彩，坐享各色格调小店，这里本身就是一块宝地。
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再加上吉喆入场价低，户型多元化，位处名校网，投资潜力相当优厚。
整个项目的投资客比例较一般新盘略高，约占50%。
预计这个项目落成后尺租可约达80元，租金回报率约4厘。
所以建议自住客或者想长线投资客人关注一下这个优质楼盘。
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