东京民宿投资天花板!晴空塔旁!年回报率超8%的民宿投资神盘,不看血亏!

楼市   2024-11-29 05:00   日本  

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東京墨田区整栋民宿(可365天)

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栋物业坐落于东京都墨田区八広6丁目,地处东京核心区域,地理位置得天独厚。
从物业出发,步行仅需2分钟即可抵达京成电铁押上线“八広”站。该线路四通八达,乘坐4分钟即可到达押上(晴空塔)站,换乘2站即可抵达浅草和上野等著名景点。
  • 押上(晴空塔)站: 作为东京的新地标,晴空塔吸引了无数游客和摄影爱好者。在这里,您可以俯瞰东京全景,感受这座城市的壮丽与繁华。此外,押上站也是东京地铁半藏门线和都营浅草线的换乘站,方便您快速前往东京各地。

  • 浅草: 作为东京最古老的寺庙之一,浅草寺以其悠久的历史和独特的文化魅力吸引着世界各地的游客。在这里,您可以体验传统的日本文化,品尝地道的日式小吃。

  • 上野: 上野公园是东京著名的赏樱胜地,每到春天,樱花盛开,美不胜收。此外,上野动物园和东京国立博物馆也坐落于此,是您休闲娱乐和了解日本文化的绝佳去处。

除了便利的交通,这栋物业周边生活设施也十分完善。便利店、超市、餐厅、咖啡馆等一应俱全,满足您日常生活所需。无论是购物、用餐,还是休闲娱乐,都能轻松实现。

稀缺物业,升值潜力巨大

这栋物业是一栋钢筋混凝土结构的三层建筑,建筑面积达116.91平方米(登记薄面积约70.09平方米),于1993年4月建成,建筑年代较新,质量可靠。
  • 户型设计: 物业总共有2户,现处于空置状态,并已完成全面翻新,配备齐全的家具家电,真正实现“拎包入住”。

  • 建筑结构: 钢筋混凝土结构,抗震性能优越,符合日本最新的建筑抗震标准,为您和家人的安全保驾护航。

  • 土地权利: 拥有完整的所有权,无需担心土地使用期限问题,为您的投资提供坚实的保障。

更值得一提的是,这栋物业可取得民泊旅馆运营许可,并计划在1楼和2-3楼分别申请365天全年运营牌照。这意味着您可以将其作为民宿进行运营,获得可观的租金收益。
民宿运营优势:
    • 东京作为世界著名的旅游城市,每年吸引着数以百万计的游客,民宿市场需求旺盛。

    • 物业位于墨田区,距离各大景点和交通枢纽都很近,对于游客来说极具吸引力。

    • 周边生活设施齐全,方便游客的日常生活。

此外,物业还拥有一个超大的露台,为您和您的客人提供了休闲娱乐的绝佳场所。您可以在这里举办小型聚会,欣赏东京的美丽夜景,或者只是简单地享受阳光和新鲜空气。

投资价值分析

    1.地理位置优越: 位于东京核心区域,交通便利,周边生活设施齐全,升值潜力巨大。


    2.稀缺物业: 钢筋混凝土结构的三层建筑,拥有完整的所有权,民宿运营许可已取得,未来收益可期。


    3.全面翻新,配备齐全: 房屋已完成全面翻新,配备齐全的家具家电,无需额外投入,即可直接运营。


    4.巨大露台: 为物业增值不少,也为您和您的客人提供了舒适的休闲空间。


    5.东京旅游市场持续升温: 东京作为世界著名的旅游城市,民宿市场需求旺盛,投资回报率高。


周边配套设施

  • 教育: 附近有多所幼儿园、小学和中学,教育资源丰富,为孩子的成长提供良好的环境。


  • 医疗: 周边有多家医院和诊所,医疗设施完善,为您和家人的健康提供保障。


  • 购物: 便利店、超市、百货商店等一应俱全,满足您日常购物需求。


  • 餐饮: 各种风味的餐厅、咖啡馆、居酒屋等应有尽有,满足您不同的味蕾需求。

交通便利

  • 地铁: 京成电铁押上线“八広”站步行2分钟,可快速到达押上(晴空塔)站,换乘东京地铁半藏门线、都营浅草线等主要线路。


  • 公交: 周边有多条公交线路,方便您前往东京各地。


  • 机场: 距离羽田机场仅需30分钟车程,方便您的出行。


这栋位于墨田区八広的物业,是一处集都市便利与未来机遇于一身的理想居所。无论是作为自住,还是作为投资民宿项目,都是一个绝佳的选择。
  • 自住: 交通便利,周边生活设施齐全,拥有一个超大的露台,让您享受舒适便捷的城市生活。


  • 投资: 民宿运营许可已取得,升值潜力巨大,投资回报率高。


如果您正在寻找一处能够兼顾生活品质和投资价值的物业,这栋物业绝对值得您考虑。


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房町君
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