在上海，一女子好心借房给男同事 10 年，用房时却遭同事拒绝搬走，还称房子是自己的，双方闹上法庭，最终法院给出了判决。
案情回顾
李女士与王先生是同事。2013 年，李女士刚离婚，分得两套房产，其中一套闲置。此时，王先生因上海房价过高打算辞职，感叹奋斗难买房。李女士出于善意，提出将闲置房子借给他住，只需承担水电费和物业费。两人关系较好，仅口头约定，无书面协议。
王某住进后，对房子进行了装修并添置家具。十年间，李女士未想过要回房子。后来，李女士因职场压力辞职，收入骤减，决定将房子出售或出租来缓解经济压力，便要求王先生搬离。不料，王先生态度骤变，坚称房子已成为自己的 “家”，拒绝搬走。李女士多次协商无果，无奈将王先生告上法庭，要求他立即搬离并支付十年房租。
法律分析
房产所有权认定：根据《中华人民共和国民法典》规定，房产的所有权以登记为准。李女士拥有合法的房产证书，明确了她对房子的所有权。
借住与赠与区别：借住行为不能等同于赠与，王先生虽对房子进行装修投入，但没有任何法律依据可以支持其对房子的所有权主张，双方也无赠与协议。
不当得利判定：王先生长期占用房屋且拒绝搬离，已构成不当得利。李女士有权收回房屋，并要求王某支付十年租金。
案件看法
这起案件中同事的行为实在不该，女子的善意被辜负。也提醒大家，借房等行为要签订协议，避免类似纠纷。
对于这件事，你怎么看呢？
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