黄奇帆在一场内部交流会上透露：如今，法拍房的数量暴增，已经多到直接影响区域房价的地步！
会上，黄奇帆表示：2020年全国法拍房只有20万套，但2022年已经超过150万套，“今年数据还没出来，我相信有可能到400万套，它一套平均100平方就是四亿平方，已经等于全社会一年十几亿交易量的30%”，法拍房交易量只要超过20%，就会影响到区域房价，法拍房多的地方，房价一定跌。
虽然黄奇帆说的是楼市问题，但他提到的法拍房数量激增，也值得律师关注。
法拍房暗藏的法律风险也远远大于普通商品房。无论是尽职调查、协助过户或解决法拍房法律纠纷，都有律师介入提供服务的空间。
据证券时报报道，2023年全国法拍房挂拍总量达到79.6万套，较上一年增加36.7%，创下新高。
目前，2024年1-4月全国法拍房挂拍量为22.3万套，挂拍金额2615.35亿元，与2023年1-4月相比，全国法拍房挂拍量同比增长98.04%。
根据国信达公布的数据，2024年1-4月40个大中城市挂拍量较高的城市是重庆、成都、武汉、南宁、昆明，挂拍量分别是8920套、6279套、5202套、3313套、2478套；成交率较高的城市是上海、温州，成交率分别是56%、53.15%。
表：2024年1-4月全国40个大中城市法拍用房成交情况
小红书上，已有律师认为法拍房可能是律师行业的下一个风口。对此，你怎么看？欢迎扫码，加入“律师案源营销交流”专题微信群，一起讨论交流！
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