又火了!刚刚,浐灞国际港184亩地成交,揽金21亿!

楼市   2024-10-31 12:02   陕西  
昨日(10月30日),浐灞国际港合计成交6宗地块,合计出让金21.108亿元,共184.452亩。

以下是成交详情!



宗地一:GW1-22-19


宗地位置:浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南;

净用地面积:57.537亩;

用地性质:商住用地;

建筑密度:≤20%;

绿地率:≥35%;

容积率:2.5;

成交楼面单价:8720元/平方米;

摘地企业:陕西文启星途置业有限公司。



宗地二:GW1-22-20

宗地位置:浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南;

净用地面积:16.922亩;

用地性质:商服用地;

建筑密度:≤50%;

绿地率:≥25%;

容积率:4.0;

成交楼面单价:2234元/平方米;

摘地企业:陕西文启星途置业有限公司。


宗地参考示意图

以上两宗地,均由陕西文启星途置业有限公司(榆林文昌)摘得,地块位于奥体中心商务核心区,高新一中陆港中学、高新一中陆港小/中学、地铁14号线奥体中心站等,配套十分优越。


宗地三:GW2-4-13


宗地位置:浐灞国际港港安路以南、港兴四路以北、和顺路以东、和畅路以西;

净用地面积:50.353亩;

用地性质:商住用地;

建筑密度:≤20%;

绿地率:≥35%;

容积率:2.7;

成交楼面单价:7022元/平方米;

摘地企业:西安诚致达置业有限公司。


宗地参考示意图
地块位于奥体生活服务组团,港务健康居住单元,地块周边分布有陆港第六小学、陆港运动公园、地铁3号线保税区站等,路网配套完善。


宗地四:GW1-13-23


宗地位置:浐灞国际港秦汉大道以南、灞渭大道(原迎宾大道)以东;

净用地面积:6.723亩;

用地性质:商服用地;

建筑密度:≤50%;

绿地率:≥25%;

容积率:5.5;

成交楼面单价:1639元/平方米;

摘地企业:陕西秦之印投资有限公司。


宗地参考示意图

宗地五:CB3-1-91


宗地位置:世博大道以北、展业路以东;

净用地面积:35.174亩;

用地性质:商住用地;

建筑密度:≤20%;

绿地率:≥35%;

容积率:≤2.8;

成交楼面单价:6476元/平方米;

摘地企业:西安金旅禾旭置业有限公司。


宗地六:CB2-1-571:


宗地位置:广运潭大道以西、绕城高速以南;

净用地面积:17.743亩;

用地性质:商住用地;

建筑密度:≤20%;

绿地率:≥35%;

容积率:≤2.5;

成交楼面单价:6070元/平方米(按40%反算);

摘地企业:西安京颐置业有限公司。


宗地与周边的颐和府,开发商为西安昊雨房地产开发有限责任公司,而西安京颐置业有限公司为其的子公司,周边有浐灞第十六小学、浐灞第四小学。

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