自曲江的华侨城太平坊项目传出要易主的消息以来，大家对于项目的进度一直颇为关注。而就在近日，被挂上交易平台公开出售的曲江太平坊项目，终于传来了新动向。10.31亿元，曲江太平坊易主中鼎国盛（陕西）置业 2024年10月23日，曲江新区官网发布了《曲江太平坊项目（基坑部分）建设工程规划公示》。![]()
根据公示信息，该项目的建设单位为中鼎国盛（陕西）置业有限公司。这意味着，华侨城曲江太平坊项目的转让已经尘埃落定，被中鼎国盛（陕西）置业有限公司接手。根据全国产权行业信息化综合服务平台披露，2024年7月22日，陕西省西安市慈恩路在建工程项目（即曲江太平坊）转让正式成交，受让方为中鼎置业，成交价格为10.31亿元。
另据公开信息，10月11日，中鼎置业发布曲江太平坊项目招标信息，建设项目内容为商业及高品质酒店，项目总投资为29.1亿元。
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图片来源：项目招标公告据悉，中鼎置业成立于2024年2月，最初的注册地址在榆林市神木市，经营范围为科技中介服务、企业管理、项目策划与公关服务等。中鼎国盛（陕西）置业有限公司的股东结构，其第一大股东为神木市凯奥商贸有限公司持股50%，第二大股东陕西腾龙煤电集团有限责任公司持股30%，剩余20%的股份由3名自然人李成平、高增强、李学虎持有，分别持股10%、5%、5%。![]()
而在2024年5月份，中鼎置业将公司地址迁往西安，经营范围也加上了非居住房地产租赁、房地产开发经营等。曲江核心，万平方米四星级酒店或将重启?
根据公开资料显示，曲江太平坊项目总面积约61.923亩，宗地性质为商服用地。早在2021年12月份，西安华侨城实业有限公司2021年12月份以85415万元的底价摘得，容积率1.6，楼面地价12942元/平米。
根据规划条件，该地块地上建筑面积不大于66000平方米，其中酒店10000平方米、商业56000平方米；地下建筑面积不小于39200平方米，其中地下酒店5000平方米、地下商业8000平方米、地下停车26200平方米，地下空间开发利用不少于3层。按照当时的土地出让文件，竞得人须与市旅游主管部门签订协议，承诺在该宗地按照不低于四星级标准建设运营高品质特色酒店，酒店建筑面积不少于15000平方米，自动工之日起，3年内完成建设，5年内完成星级酒店评定工作，且自酒店建成之日起3年内不得变更用途或自降等级。![]()
曲江太平坊位置参考示意图项目周边的位置十分优越，周边有着大雁塔景区、大唐不夜城、大唐芙蓉园等全国性知名景区。周边的酒店资源也十分丰富，周边还分布有威斯汀酒店、W酒店、温德姆酒店、凯悦酒店、唐华华邑酒店、盛美利亚酒店等五星级酒店。此外，还有大悦城、银泰城等大型购物中心。而中鼎置业接手曲江太平坊后，是继续沿用此前的规划，还是会另作他用，我们拭目以待。最后，对于曲江太坊项目，你有何看法评论区互动讨论~看完记得【一键三连】哦
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