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静安内环内「越秀·静安天玥」预计11/2开放展厅，建面约120-142㎡精粹私邸，联动价12.1万/㎡

楼市 2024-11-01 09:47 上海

静安内环内

「越秀·静安天玥」

预计11月2日开放展厅

建面约120-142㎡产品

预计12月10日取证

联动价12.1万/㎡

户型图独家首发：

城市都心高阶菁英精粹之地

今年4月16日，越秀地产以15.9682亿获得静安区中兴社区C070201单元151b-19地块，折合楼板价78197元每平方米，联动价121000元/㎡。项目容积率2.5，装修标准4000元/㎡，不低于60%中小套比例。

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越秀·静安天玥位于静安区发展轴与苏州河交汇处，静安中兴城之上，百年来的潮流隐贵之地，静安版图的中心地带，上海2035卓越城市的CAZ中央活动区。

上海总占地约为6340平方千米，静安区占地约为37平方千米占上海的0.59%；其中内环里的静安占地0.3%。上海常住总人口2500万，静安常住人口94万，占比4%，精粹之地擢选的高阶精英人士。(信息来源：环球网上海发布)

曲深静安当代精粹私邸

大师联袂探寻国际静安生活

越秀·静安天玥承袭高端住宅基因，特邀一线大师专家，提取“曲深静安”为设计语言，进行社区规划、建筑肌理、空间布局、公共场景的营造。

曲线艺术建筑当代人文美学

超流体弧形铝线条立面、270度圆弧窗体、约45m流线社区门廊、全弧线叠级吊顶、弧面型材顶灯、卫浴镜柜圆润切角、大堂微笑奢石、车库曲角顶灯、架空层曲面吊顶，缔造曲线主义的艺术空间氛围。

多层次度假感景观面

3大主题花园、2大归家动线，以酒店式归家和林游式归家为两大主线串联“自然林院、中庭水院、社交花园”三大景观集合。

精巧化定制水景系

2大水景体系：水庭园，2幢中庭打造了一片隐入林中的水庭园：水迎园，3大入户门厅主题水景，可赏可玩意趣盎然。

四重归家礼序

溯源瑰丽和曼谷四季度酒店的度假灵感，缔造四重归家礼序。

第一重：以酒店般的廊架仪式感尊享入口；

第二重：林荫归家道；

第三重：交互归家花园；

第四重：尊享单元入口、重奢感入户大堂，营造酒店般归家仪式，传递城市绿洲般的隐逸生活。

组团式多元社区泛会所

集社交、娱乐、阅读、健身、沙龙、儿童等6大功能社区文化空间，与户外自然景观无界交融。

高浓资源静安时代坐标原点

一轨3大中心轴线

一轨交：出门即达1号线中山北路站，4站人民广场，一线串联南京东路、外滩等黄金商圈、悦享地标性繁华生活。

两横：临近上海东西大动脉北横通道，连接静安-长宁-虹口-杨浦-普陀、苏河湾、江宁路、中山公园、杨浦滨江、北外滩等中心城区重要枢纽即达：北临内环高架，中山北路驶入，纵横全城中心板块。

一纵：从中兴路可驶进南北高架，作为上海南北走向的主干高架路，高效便捷生活圈。

1条轨交线，3大城市核心中轴交通线，串联全上海核心区域精华资源，既是便捷通达，更是高效链接。

高端商业荟萃

近享醇熟五月花生活广场、金融街购物中心、不夜城商圈咫尺繁华，纵享未来中兴城百万方商业等周边上海城芯繁华商圈。

一梯队教育资源为邻

幼儿园：静安区延长路东部幼儿园。

小学：临近中山北路小学。

初中：上海市市北初级中学(静安区一梯队初中)，上海市静安区风华初级中学南校，上海市青云中学等。

大学：同济大学(沪北校区)，上海大学(延长校区)，上海财经大学(中山北一路校区)优教高光环伺。

(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍、旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。)

优质高端医疗护航

上海市静安区闸北中心医院(二级)直线距离约500米，直线距离约3公里范围内上海市中医医院(三级)、上海市第十人民医院(三甲)、上海市同济医院(三甲)等丰富医疗资源。(直线距离来源：百度地图)

2大生态公园城央绿洲

享有中兴公园、不夜城公园2大城央绿洲，绿意环绕，自然主义渗透于生活。

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