再次降息！房价涨有基础了！
来了来了，降息又一次来了，这一次的降息潮可以说席卷全球。
全球范围内的新一波降息浪潮又来了！
当地时间1月30日，南非储备银行(央行)宣布将基准利率下调25个基点至7.5%。
南非储备银行行长Lesetja Kganyago发表了最新的货币政策委员会声明：
称货币政策委员会决定从2025年1月31日起降低25个基点。
四名成员同意这一行动，两名成员保持不变的支持立场。
声明显示，所有成员都担心不确定的全球前景。
预计未来几年利率将略有下降，稳定在7.25%左右。
货币政策委员会强调：
它的决定将在没有前瞻性指导和任何具体利率路径的情况下，在一次会议上做出。
根据南非统计局1月22日发布的数据，南非2024年12月通胀率为3.0%。
略高于2024年11月2.9%。
但仍低于南非央行设定的3%至6%通胀目标区间的中间值。
声明指出:
短期内通胀似乎得到了很好的控制。但中期前景比平时更不确定，外部环境风险很大。
考虑到外部环境的困难，保持宏观经济稳定仍然至关重要。
货币政策委员会将保持警惕，并根据需要调整货币政策。
值得注意的是，降息是南非央行自2024年9月以来第三次降低基准利率。
2024年9月，南非央行宣布将基准利率下调25个基点至8%。
2024年11月，南非央行宣布将基准利率下调25个基点至7.75%。
对此，有人说降息周期来临，房价上涨的基础有了。
他说，我们不应该为争吵而争吵，而应该说实话。
其次，虽然大多数人希望房价上涨，但少数无房者希望房价下跌。
这与是否正确无关，而只是一些人的个人价值取向。
当然，从国家的角度来看，我们希望房价能稳步上涨。
特别是目前，没有必要增加更多。
为什么房价上涨有基础？
他说，原因有很多。
首先，这是因为房价是对城市家居价值的标定。城市在发展，价值在上升。
其次，鉴于目前楼市的波动，只有涨价才是正确的选择。
因为“涨价才能去库存”、“降价会增加库存”。
涨价去库存是一些无房者批评最多的问题。
但事实是，如果房价不上涨，库存就会增加。
只有当房价上涨时，库存才能去化。这不仅是经验的总结，也是理论和现实的证明。
有人认为降价是必然趋势。
他说，这种观点是错误的。
世界发展历史表明，房价在趋势上必然会继续上涨。
古今中外，概莫能外。
从中外历史经验可以得出基本结论，一般房价下跌波动，最长不超过五年。
在经济规模大、政策手段丰富的国家，这一持续时间将缩短。
只有日本人才能制造出像日本这样奇怪国家房价长期下跌的现象。
这不是愚蠢，而是无能为力，因为美国当时正在压着它。
显然，中国的情况非常不同。
有些人认为，中国的房价已经上涨了几十年，是时候下跌了。
他认为，这是一个错误的观点。
正如上面所说，房价是城市的价格。
上涨是规律，而且，几十年后不会不可避免地下跌。
你觉得他说的对吗？
