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【阅读TOP5】全市6大备用地：3片启用、1片预留、2片放弃

政务 2025-01-28 08:03 北京

对于一个地区来说，发展好不好的前提是能否开发，划入“建设区”和“生态区”可谓天壤之别。

二者之间的模糊区域现在叫战略留白，以前的说法则是发展备用地，例如我们熟悉的永乐新城：

上版总规曾在东南部安排了永乐新城，为城市远期发展预留空间，成为京津城镇发展走廊的重要节点。新版总规因为用地减量等原因，弱化了该地区的发展。

京津城际铁路在永乐预留站，是这座新城曾经存在于图纸上最有力的体现。按照最初的设想，计划将通州永乐、武清高村、廊坊大学城打造为京津冀跨界组团城市。

但这个方案过于架空，一体化战略转向副中心-北三县、大兴机场-廊永固区域。

但你可曾知道，上一版城市总规中的发展备用地不止一个永乐，在顺义、通州、亦庄、大兴、房山也各圈出了一片区域。面积最大达到了70km²，接近半个副中心。

经历规划变迁后，有的已经落成了大项目，有的还在预留甚至废弃为基本农田保护区，十分令人唏嘘：

①顺义的特殊机遇的预留规划有多宏伟，为什么严重缩水了？

②通州的国家行政办公备用地在哪儿，放弃后改造成了什么职能？

③亦庄的发展备用地继续预留，为何经开扩区始终不重视这里？

④大兴的备用地转正成功，大项目成功引入的秘诀是什么？

⑤房山预留产业空间纳入新城范围，发展曾走弯路能否扭转颓势？

相关阅读：2020/2035两版北京城市总规中“消失”的5座新城，你知道它们都是哪些么？

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