长沙楼市，学区真的十分重要。
这些年来，不管市场变幻如何，长沙一类学区房都昂首挺胸走在市场前列。
如果比拼综合价值硬核程度、流通性等方面，远远比各种豪宅产品还要牛逼。
不绕弯子，直接来看二手房。
要知道，一套房子值多少钱，不是由买入时的价格决定，而是由卖出时的价格决定。所以说二手房比起新房更能反映房子真实价值。
而目前的长沙二手房市场：
一类学区房，大多有价有量。
比如三万多一平、两万多一平的八方、钰龙、藏郡，即便在长期被说房龄老、居住环境不佳的情况下，它们仍然是非常吃香。
而大多数的二手豪宅盘却有价无量，甚至是无价无量，不复新房时代的风光。
这些楼盘，在新房时代曾经靠着外立面材料，园林树种以及户型设计等吸引了市场，但是长江后浪推前浪，如果只比拼产品力，过去再怎么牛逼的豪宅还是干不过不断迭代的新房。
2022年到现在，长沙新房能涨价的也就江悦和鸣、中建和悦宸光、中建桃李九章……
全部都是一类学区房！
江悦和鸣实拍图
和悦宸光实拍图
这么多年过去了，以上楼盘的价格远没有随着长沙大盘翻倍，价格涨幅相当的小。
对于豪宅客户们而言，豪宅产品是可以慢慢选择的，如果没有遇到心仪的楼盘，等等也行，并不是一定要紧迫下手的。
而且，豪宅客户群体更喜欢买新房，而不是接盘人家住过的二手房。
这导致长沙的豪宅，往往只有在新房时代才风光无限，才有热度。
但对于一定要买一类学区的家长来说不同，只要入学报名时间一到，好的学区房就成了“刚性需求”，这是万万不能等的。
这时候，很多家长这时候也不管什么新房二手房了，能让孩子“上车一类学区”就是要紧的。
所以说，在二手房时代，长沙一类学区房，轻松打爆各类豪宅！
备注：中雅培粹本部，没有配套入学楼盘
长沙楼市，学区十分重要。
如果是对长沙一类学区这块比较关注的话，可以添加蛙哥的微信，备注：学区。
如果觉得读书没啥用，或者认为读哪个学校都无所谓，就没有必要加微信了。
备注：文本的信息和数据仅供参考
