最近的趋势对租房者来说是个不受欢迎的消息，他们在充满挑战的市场中几乎没有得到缓解。
虽然空置率比一年前（2023年9月）高出0.13个百分点，但一些地区的情况已经相当紧张。
从每年空置率下降幅度最大的SA3地区来看，下图是受租赁供应减少影响最大的地区。
可出租房屋的数量在达尔文和Noosa地区下降最多。目前的空置率水平约为2023年10月的三分之一。
East Pilbara和霍巴特内城地区的租房空置率也大幅下降。East Pilbara只有4.79%的房产空置，而霍巴特内城区只有0.83%的房产空置。
昆士兰州Outback - North和新州Armidale地区的租赁供应也大幅下降。
在下降幅度最大的地点中，大多数是在偏远地区。
这并不奇怪，因为与首府城市相比，这些地区的空置率较低，空置物业数量下降幅度更大。
在本季度空置率分别下降0.21个百分点和0.05个百分点之后，目前只有1.12%的偏远地区房产和1.43%的城市房产可供出租。
专家预计，在可预见的未来，由于缺乏有意义的供应增长和高水平的需求，租赁市场将保持紧张。如果偏远地区情况持续恶化，首府城市和偏远地区市场之间的差距可能会进一步扩大。
参考资料：REA
