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上周六是我40周岁的生日，但过生日还得看房。所以本期节目也是我40岁以来第一期节目。有朋友说特别喜欢听我讲“扯淡”的东西，那就多说两句。![]()
40岁算是人生下半场，那我记得复旦大学的教授，王德峰先生，有句话说的特别好。
当你40岁的时候，你依然会有很多的困惑，但是很多事情你应该慢慢看得开了。他出了一本书叫《寻觅意义》，里面有句话说的挺好，就是人到40岁的时候，如果还不相信命的话，那就有点不太聪明。其实除了命之外，还有运，一命二运三风水，这些东西你不需要强求，只要尽力了就好。![]()
2024年，我学到了最好的一个词叫松弛感，这个跟我们在中国接受的传统教育不太一样。我们接受的传统教育总是要to be the best，然后把自己搞得很辛苦。再加上现在这个信息爆炸的时代，你每天被充斥了太多消息，甚至有很多是没有用的信息，整个人搞得很乱，你很难说自己跟自己相处的非常的好。不是说不看，少看手机，让自己的心安静下来，平静下来，学会松弛，这其实不容易。
不管是已经过了40岁，还是还没有过40岁的朋友，大家互相勉励吧。![]()
那么现在的市场绝对不是上行的市场。个人觉得最好的购买产品就是比较贵的东西。
虽然它可能有的时候会超你的预算，但相对来讲它的性价比会高很多。
那么上周悉尼的清盘率是63%。最近两周的市场表现的还是不错的，可能就没有那么火爆。
我上周在Rose Bay看了一套房子，当时是建议价是1150，带一点点景。房子本身比较旧，街挺好，Chamberlain Ave。这房子就换到去年的话，它应该是在13-14这个段位。但今年的话，你看拍场流拍之后的拍卖，当晚是1,150卖掉了，还算OK，不像去年那么疯狂。
上周上盘量的依然也是再创新高，接近1,500套，但清空率还是能维持到63%。
那这周给大家找了三个大区的房子，我们简单来说一下。更多内容，请Youtube搜索：Dawu，观看完整视频。https://www.youtube.com/watch?v=f81C87DoSrU
