Brogan表示：“你确实能感觉到房地产市场活动正在放缓。”
“在市场非常抢手，供应相对较少的地方，有足够的需求来维持价格上涨，但也许在更典型的那些买家需要背负贷款的市场中，你会看到活动和价格的下行压力。”
以东海岸为主的房地产市场一直对借贷成本下降抱有希望，但在明年2月份之前，这种希望被认为不太可能实现。
CoreLogic上周的数据显示，悉尼房价在10月份下跌0.1%，这是21个月来的首次下跌，墨尔本持续数月的轻微低迷赶上了这座海港城市。
另一份官方数据显示，9月份新增住房信贷总额下降0.3%。首次购房者受到的打击最大，但除新南威尔士州和南澳大利亚州外，所有州向投资者发放的新房贷款都有所下降——尽管仍同比增长近30%。
这将一度强劲的春季房地产市场进一步推至明年。
“1月、2月和3月是房地产市场的新春天，”悉尼Phillips Pantzer Donnelley房地产公司的主管Catherine Dixon表示。
“对我们来说，这是一个比以往任何春天都活跃得多的市场。”
Dixon表示，今年春季的交易活动好于前几年，但在她负责的内城区Paddington和Woollahra，交易活动仍然“不稳定且困难”。
“墨尔本杯到来的时候，人们已经筋疲力尽了，”她说。“Westfield已经挂起了圣诞树。人们打算把买房的事情放在一边，直到度假回来后精神焕发。”
在本月宣布利率决定时，澳大利亚央行还表示，借贷成本上升正在抑制贷款信贷。
“有证据表明，收紧的货币政策正在拖累住房信贷增长，”央行在其发布的另一份货币政策声明中表示。
“还贷能力和支付能力的限制拖累了逾期贷款存量的增长，尤其是低收入借款人。”
尽管如此，央行观察到，自去年8月以来，信贷增长有所回升，而在此前实施限制性货币政策的时期，信贷增长有所放缓。
该机构表示：“尽管在当前的紧缩阶段，住房信贷增长最初确实大幅下降，但与之前实施限制性货币政策的时期相比，最近的回升是不同寻常的。”
该行表示，这在一定程度上是由于工资增长加快，这使得人们能够支付更多的钱来偿还贷款债务。
该机构表示：“名义收入的强劲增长，也支撑了总体上家庭偿还新债务的能力。”
