南京商业地产周报
（09.30-10.06）
本期目录
南京大事
3天681万人次，外地游客72.4%
Robotex亚洲总决赛在南京盛大启幕
第四届南京汉堡节暨HOCH青年音乐节启动
5类204个！《南京市城市更新行动计划》发布
西白菜园国庆节上线
「BODYDREAM」全国首店落地江宁金鹰
思杰中国区研发总部落地江宁
商会一周
南京宜悦里，盛大启幕
金陵STYLE浪漫中心开通红山动物园专线
聚焦全国
支撑消费品以旧换新115项国家标准已全部立项
鸿寿坊开业一周年，构筑15分钟生活圈新场景
100%招商率和开业率，三亚大悦城开业
首日超15万客流，浙江首家K11开业
凯德虹口商业中心餐饮空间首开亮相
Grid Coffee上海前滩太古里店开业
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南京大事
据南京智慧旅游大数据监测平台显示，国庆黄金周前三天（10月1日-3日），全市景区景点、文博场馆、乡村旅游等监测点接待游客量达681万人次，按可比口径增长14.3%。其中，外地游客增幅明显，占比72.4%。
游客接待量前五的景区分别是夫子庙秦淮风光带、钟山风景区、玄武湖景区、牛首山文化旅游区、红山森林动物园。其中，大报恩寺遗址公园景区游客接待量再创历史新高。
10月4日至5日，robotex亚洲总决赛在南京国际展览中心举行，亚洲各国青少年机器人爱好者汇聚一堂，充分展现青少年在机器人科技领域的卓越才能，更以赛赋能，为区域发展带来创新助力。Robotex亚洲总决赛，是一场集机器人赛事、国际交流分享、科技会展、工作坊等多元化活动于一体的大赛。此次大赛共涵盖21个竞技项目，通过“线上+线下”形式开展，吸引超过两万组家庭的积极参与，共同探索科技的魅力。
10月1日，第四届南京汉堡节暨HOCH青年音乐节，在南京国际博览中心正式开启。活动历时五天，包含2024年度中国十大汉堡评选、HOCH青年音乐节、Z时代潮流品牌快闪等多个环节，共邀请上海、苏州、哈尔滨、呼和浩特、杭州、宁波、天津等全国各地40余家餐饮品牌参加。
9月30日，南京市新闻发布会召开，市建委会同市财政局、水务局、房产局，介绍了《南京市城市更新行动计划（2024-2026年）》，主要包括5个方面内容，4类204个工程项目，1类管理提升工作。4类工程项目包括，系统化推进城市地下管网更新改造、一体化开展城市污水管网全覆盖样板区建设、高标准实施市政基础设施补短提质、集成化推进老旧片区更新改造。此外，还将全方位提升常态长效管理水平。
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项目动态
10月1日，西白菜园历史风貌区正式开园。项目位于太平南路与科巷相交处东南侧，是南京28个历史风貌区之一，始建于上个世纪30年代，由15幢各具特色的近现代风格建筑组成。项目更新通过空间重塑，保留历史布局，拆除违章搭建，增加空间节点塑造，合理设置景观、亮化，小品等，实现了新老对话，提升了老城的空间品质。
10月1日，运动潮牌「BODYDREAM」全国首店落地南京市金鹰国际购物中心(江宁店)，BODYDREAM寓意每一个人对美好和未来的向往以极简、无性别、实用主义的设计理念打破场景、性别和年龄的界限。
9 月 29 日，从南京江宁开发区九龙湖总部园获悉，南京思杰云软件系统有限公司（简称：南京思杰云）正式成立，南京思杰云隶属于全球领先的云计算和虚拟化技术提供商美国 Cloud Software Group 集团。该集团市值超 200 亿美元，旗下拥有众多知名品牌，在全球科技领域具有重要影响力。此次落地的思杰中国区研发总部项目投资规模约 1 亿美元，人员规模预计达 400 人，业务覆盖虚拟应用、虚拟桌面、终端管理、云服务、大数据分析平台等多个前沿领域，将为全球 98% 的财富 500 强企业提供专业解决方案。
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商会一周
9月30日，南京宜悦里正式启幕。项目位于南京市鼓楼区主城核心区块，拥有近4万平方米的商业面积，地下一层与地上三层的设计巧妙融合了空间与功能的多样性，为消费者提供了一个全方位的购物和休闲体验。
宜悦里是由江苏正和承邦企业管理集团有限公司倾力打造的新一代创新商业。正和承邦深耕南京，一直以来的商业理念是，不忘初心，打造经得起时间洗礼的城市特色商业。作为集团新布局的重要版图，宜悦里将助力新老城区发展的商业新征程。
10月4日-5日，金陵STYLE浪漫中心将正式开通B28路红山动物园专线，无缝接驳红山森林动物园，为市民和游客假期出行提供更便捷的服务。同时，近郊游·国庆免费直通车也将在金陵STYLE大巴停车场发车，可无缝抵达浦口、江宁、栖霞、六合等区的旅游景点。
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聚焦全国
近日，新华社记者从市场监管总局获悉，根据市场监管总局等七部门印发的《以标准提升牵引设备更新和消费品以旧换新行动方案》，在消费品以旧换新方面，重点围绕汽车、家电、家居、新兴消费等领域标准化新需求的115项国家标准目前已全部立项，并已发布30项。
近日，由瑞安房地产开发、瑞安新天地打造的鸿寿坊，迎来开街纳客一周年。作为15分钟生活圈标杆项目，鸿寿坊聚焦市民对美好生活的需要，以别具历史风貌的海派里弄空间、创新业态融合和共融共建的社区理念，营造出具有 “精致烟火气”的生活场景。开业一周年以来，“小而美”的鸿寿坊共计接待客流超过1000万。“日咖夜酒、全日供应”的社区生活场景夯实了长寿路商圈的全时消费氛围，有效提升了区域商业活力。2024年，已有超20家品牌全新入驻鸿寿坊。
10月1日，全国首个热带大悦城——三亚大悦城盛大启幕。项目以100%的招商率和开业率，彰显了大悦城强大的品牌吸引力和市场号召力，为三亚乃至海南自贸港的经济发展注入了活力与信心。
三亚大悦城位于三亚市中央商务区东岸核心区位，建筑面积约10万㎡，是中粮大悦城深耕海南市场30多年、继打造“天下第一湾”文旅IP——亚龙湾后的又一力作。引入了200余家品牌，其中城市首店、旗舰店、定制店占比超60%，餐饮及娱乐体验业态占比超40%。
9月28日，宁波THE PARK by K11 Select迎来启幕，试营业首日即突破 15 万客流。占地近10万平方米的THE PARK by K11 Select坐落于尽览古今繁华的三江口核心位置，与4.2万方的甬宁天地特色商业街区和中央艺术公园有机结合，构成宁波新世界这座85万方超级城市综合体。
9月28日，凯德虹口商业中心B2层Star Gourmet餐饮空间首开亮相。今年以来，凯德虹口商业中心对B2层原家乐福区域进行了升级改造，将其重塑为占地超6,000平方米的Star Gourmet南洋美食空间，涵盖近40个品牌，其中超60%的店铺为区域首店。虹口11年老店绿柠食堂、越南中原传奇咖啡、肥佬哥香港车仔面、网红人气蛋挞店澳挞……等各具特色的餐饮品牌汇聚于此，让消费者能够足不出沪吃遍南洋美食。
END
内容整理 |孙 益
编辑｜孙 益
审核 | 冯宪法
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